Крупнейший застройщик готовится к господдержке?
Ростовское ООО «СЗ “МСК-Инвест”», входящее в группу компаний «МСК» — крупнейшего застройщика в Ростове, изменило соотношение долей учредителей. Головная компания холдинга с бенефициарами в Гонконге снизила свою долю до 49%. Возможно, группа стремится войти в список системообразующих компаний, претендующих на господдержку.
После недавних изменений генеральный директор Владимир Жемеря владеет не 5%, а 51% ростовской компании «МСК-Инвест» с уставным капиталом 200 тыс. рублей. По данным «СПАРК-Интерфакса», ранее 95% долей «МСК-Инвест» принадлежало столичному ООО «Московская строительная компания» («МСК»), чьи владельцы зарегистрированы в Гонконге. Теперь у иностранного бенефициара осталось 49% долей ростовского застройщика номинальной стоимостью 98 тыс. руб.
В ГК «МСК» не ответили на запрос N о причинах изменения в соотношении долей собственников.
Гендиректор ООО «МСК» — Дмитрий Вальков, компания насчитывает 11 «дочек», помимо этого у нее 2 филиала в Ростове и Краснодаре. В большинстве дочерних компаний ООО «МСК» владеет долей не менее 90%. Помимо «МСК-Инвест» от контрольного пакета она отказалась также в ООО «МСК-Монолит». Еще и в ООО «Домстрой» доля холдинговой компании всего 1%.
Возможно, компания меняет контрольные пакеты в надежде получения поддержки от государства. Согласно постановлению правительства РФ от 10 мая 2020 г. № 651 «О мерах поддержки системообразующих организаций», претендующие на господдержку системообразующие предприятия (включая компании строительной отрасли) не могут быть иностранными юридическими лицами или российскими юрлицами с долей иностранного участия более 50%. В заявлении на получение поддержки надо указывать сведения обо всех лицах, которые являются бенефициарами заявителя, а также дать согласие на предоставление госорганам информации о своей деятельности, в том числе относящейся к коммерческой тайне. Кроме того, компании, претендующие на господдержку, должны отказаться от бонусов руководству в 2020 году и по его итогам, а также не должны увеличивать фонд оплаты труда.
Финансовое состояние таких компаний по результатам мониторинга должно быть признано неудовлетворительным, но без задолженностей по налогам и прочим платежам в бюджет.
В настоящее время у ГК «МСК» в Ростове 10 реализуемых и завершенных проектов, говорится на сайте компании. По данным Единого ресурса застройщиков, на 01.09.2020 года МСК строила в Ростовской области 322,4 тыс. кв. м жилья, занимая первую строчку рейтинга. С переносом срока строится 12% от этого объема. Доля рынка в регионе — 10,55%. В федеральном рейтинге компания занимает 31-е место. За этот год компания успела построить в Ростове почти 19 тыс. кв. м жилья.
