«Ростовстрой» заключил контракт на строительство школы стоимостью 1,59 млрд рублей
Компания «Ростовстрой», входящая в состав ГК «СМУ1» заключила полуторамиллиардный контракт с Управлением капитального строительства Ростова на строительство школы на месте бывшего рынка «Привоз» в Западном микрорайоне.
«Ростовстрой» оказался единственным участником электронного аукциона по выбору подрядчика для строительства школы, проводимого городским управлением капстроительства. Компания предложила цену равную начальной стоимости - 1,59 млрд рублей. Школа должна быть построена в границах улиц Зорге, Мильчакова, Благодатная к концу 2023 года.
Как следует из проектной документации, общеобразовательное учреждение расположится на территории бывшего рынка «Привоз», на участке 3,3 га. Это будет 4-этажной каркасно-монолитное здание общей площадью 26 тыс. кв. м, рассчитанное на 1,65 тыс. учащихся.
Сразу после того как городское управление капстроительства сообщило о планах заключить контракт с «Ростовстроем», кубанское ООО «СтройСпецПроект» (ССП) пожаловалось в ФАС на то, что в аукционной документации были излишние требования к банковским гарантиям, это нарушило права ССП как участника. Как следует из жалобы, заказчик хотел, чтобы банковские гарантии, предоставляемые участником аукциона, а в последствии - подрядчиком - содержали условие о рассмотрении спора вытекающего из гарантии в Арбитражном суде Ростовской области. ФАС признал жалобу обоснованной, потребовал от ростовского управления капстроительства устранить нарушения и продолжить процедуру определения поставщика. После вынесения решения и обновления документации, процедура заключения контракта с «Ростовстроем» была возобновлена.
На запрос N о том, будет ли ООО «ССП» оспаривать заключение контракта и добиваться проведения новых торгов, в компании не ответили.
— Допущенное заказчиком нарушение требований закона при подготовке конкурсной документации скорее является формальным и фактически не способно ограничить возможность того или иного потенциального подрядчика эффективно исполнить обязательства из контракта, который был бы заключен по результатам конкурса, - отмечает адвокат Станислав Кузлякин. - Реальные мотивы к отказу от участия в конкурсной процедуре и к оспариванию конкурсной документации следует искать внутри ООО «ССП».
ООО «Ростовстрой» специализируется на строительстве нежилых объектов. В частности, как писал ранее N, до конца этого года она планирует завершить строительство двухуровневого торгового центра на проспекте Сиверса общей площадью около 22 тыс. кв. м. По данным портала «Единый ресурс застройщиков», на 1 апреля 2021 года ГК «СМУ1» заняла 8-е место в рейтинге крупнейших застройщиков Ростовской области по объему текущего строительства.
