Алексей Фролов купит пастбище за 7% от кадастровой цены
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд обязал администрацию Мартыновского района Ростовской области продать без торгов 73 га пастбища его арендатору — компании ООО «Охотхозяйство “Уткино”», которая входит в ГК «Флэш» Алексея Фролова.
Апелляционный суд оставил в силе решение первой судебной инстанции в споре между ООО «Охотхозяйство “Уткино”» (входит в ГК «Флэш» бизнесмена Алексея Фролова) и администрацией Мартыновского района, о котором ранее писал N. Оно обязует власти продать без торгов 73 га сельхозземель, которые предприятие арендует и использует для выпаса скота с 2016 года. Судя по данным «Яндекс.Спутник», участок расположен на холмистой местности, на нем находится водоем, рядом — участок Ермаковского лесхоза.
Как пояснили N в администрации Мартыновского района, порядок определения стоимости земли в таких случаях утвержден областным правительством в 2015 году. Из документа следует, что цена определяется исходя из срока аренды и кадастровой стоимости. Охотхозяйство «Уткино» к сегодняшнему моменту арендует участок 7 полных лет. Согласно постановлению областного правительства, компания имеет право приобрести землю без торгов по цене 7% от кадастровой стоимости. По данным Росреестра, кадастровая стоимость участка сегодня составляет 4,3 млн рублей, таким образом, по подсчетам N, ООО «Охотхозяйство “Уткино”» выкупит пастбище за 301,4 тыс. рублей.
В ГК «Флэш» не стали комментировать эту сделку.
Охотхозяйство «Уткино» развивает проект «Уткино Country House», который включает гостиничный и ресторанный комплекс, предлагает услуги охоты и рыбалки в Семикаракорском районе Ростовской области.
Администрация Мартыновского района планирует оспорить решение Арбитражного суда Ростовской области, подана жалоба в кассационную инстанцию.
Как сообщили N в региональном министерстве имущества, в государственной собственности Ростовской области по состоянию на 31 декабря 2023 года находилось 67,2 тысячи га земельных участков сельскохозяйственного назначения. Их площадь по сравнению с 2022 годом увеличилась на 38,4 тыс. га. Это не полные данные — в министерстве не располагают сведениями о сельхозземлях, находящихся в собственности муниципалитетов.
