г. Ростов-на-Дону
10 февраля 2025 23:18:59
97.28
101.22

Федеральный застройщик развивает аренду в Ростове онлайн

ГК «ПИК», крупнейший застройщик России, запустил в Ростове онлайн-сервис по сдаче квартир в аренду. «ПИК-Аренда» будет решать вопросы подготовки квартиры к сдаче, поиска арендаторов без риелторов. Ростов стал шестым регионом, где запущен этот сервис. Это новое для Ростова предложение, отмечает эксперт, он сомневается, что удастся решить все вопросы без человеческого фактора.

Новый сервис ГК «ПИК» — «ПИК-Аренда», как заявили в компании, заключает с собственниками договор эксклюзивного обслуживания и берет на себя подготовку квартиры к сдаче. В частности, на время поиска арендатора в квартирах будут устанавливаться камеры и кодовые замки. Это позволит клиентам посмотреть квартиру в любое время: дистанционно или офлайн без встречи с собственником. Владельцы, которые откажутся от установки замков и камер в квартире, смогут воспользоваться услугами выездных менеджеров. Помимо съемки квартиры, продвижения объявления компания берет на себя оформление договора аренды и страхования, которым предлагается заменить депозит, контроль арендных и коммунальных платежей, а также решение спорных вопросов между владельцем и арендатором.

Помимо арендной платы арендатор ежемесячно будет платить страховку в размере до 5% от суммы аренды. В случае повреждения имущества «ПИК-Аренда» берет на себя переговоры со страховой компанией и возмещение ущерба собственнику.

— В 2018 году мы успешно запустили сервис аренды в Москве, а в 2020-м начали экспансию в регионы: Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород и Воронеж. Ростов-на-Дону — еще один регион, где мы планируем развивать новый формат аренды жилья. Объем рынка аренды в регионе, по нашим оценкам, составляет не менее 60 тыс. квартир, поэтому мы прогнозируем высокий спрос. На данный момент «ПИК-Аренда» остается единственным сервисом, который замыкает на себе и автоматизирует все процессы сдачи в аренду, — говорит Илья Дроздов, основатель сервиса «ПИК-Аренда».

Для собственников квартир в Ростове услуги сервиса будут бесплатными, хотя в Москве и Петербурге единоразовая комиссия составляет 30%. Как пояснили в компании, это объясняется тем, что ГК «ПИК» хочет максимально охватить сервисом жителей регионов, которые в отличие от москвичей и петербуржцев еще не очень привыкли пользоваться подобными услугами. Компания не будет содержать штат риелторов, получая на этом экономию.

Игорь Медведев, гендиректор АН «Медведев», считает эту идею очень интересной.

— Такого в Ростове еще не было, — сообщил Игорь Медведев. — Плюсы сервиса состоят в том, что услуги для обеих сторон бесплатны. Видимо, у компании есть финансы на инвестирование в кол-центры и прочее ради будущего захвата рынка. Это хорошая идея, тем более что в Ростове сейчас никто профессионально арендой не занимается. Например, наше агентство это делает лишь ради того, чтобы не бросать своих клиентов. Большинство собственников ищут арендаторов самостоятельно через сайты объявлений.

Однако эксперт сомневается, что компании удастся обойтись без работы риелторов:

— Для подписания договора надо встретиться с клиентами. Если собственник сдает меблированную квартиру, надо составить опись имущества и т. д. Думаю, что этот сервис будет наиболее актуален для собственников, живущих за пределами Ростова, поскольку им не придется постоянно ездить в сдаваемую квартиру. Я давно считаю, что профессия риелтора должна исчезнуть. Но все-таки наши услуги по-прежнему востребованы, даже в пандемию. Успех сервиса будет зависеть от того, насколько подробно они смогут донести информацию о своих услугах до клиентов. Если клиентам будет что-то неясно, они пойдут к живому риелтору, который им все объяснит и поможет здесь и сейчас.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Недвижимость
В Ростове сдача однокомнатной квартиры покрывает 47% среднемесячной зарплаты в регионе. Донская столица занимает 7-е место в рейтинге российских городов с наиболее выгодным соотношением этих показателей, подсчитали эксперты Domofond.ru.
Недвижимость
Федеральный застройщик развивает аренду в Ростове онлайн
Аренда квартир, которые были построены в Ростове в 1960-1990 годах, обходится на 35% дешевле тех, что были сданы после 2010 года. Таковы итоги исследования, которое провел аналитический центр ЦИАН.
Недвижимость
Федеральный застройщик развивает аренду в Ростове онлайн
В связи с введением режима самоизоляции в Ростовской области вырос спрос на загородную недвижимость. Наиболее востребованной оказалась аренда домов и дач за городом. По данным «Авито Недвижимость», в апреле по сравнению с мартом цены аренды разных видов такой недвижимости выросли на 7–67%. В сегменте продаж в апреле подорожали только дачи — на 2,1%. В то же время эксперты отмечают активизацию интереса к покупке загородных домов.
Просмотров: 8073

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Новые продукты
Федеральный застройщик развивает аренду в Ростове онлайн
Успешное завершение года! 21 декабря группа компаний «ЮгСтройИнвест» сдала три центральных дома в умном квартале smartpolet. В 8-м кластере ключи от квартир получили 534 семьи. С порога новоселов встретили уникальные дизайнерские холлы с бесшумными лифтами и комфортными зонами ожидания. А во дворе продуманы спортивная площадка, игровая зона для детей любого возраста и места для спокойного отдыха.
Новые продукты
Федеральный застройщик развивает аренду в Ростове онлайн
Эльдар Гайсин делает стартап Cyber Future, который нацелен на развитие киберспорта. Он хочет создать компьютерный клуб, который будет отвечать всем современным турнирным стандартам. Сейчас Эльдар ищет инвестора. Российский киберспортивный рынок оценивается в $3,1 млрд и является седьмым в мире.
Новые продукты
Федеральный застройщик развивает аренду в Ростове онлайн
В ходе заседания экспортного совета при губернаторе Ростовской области директор таганрогской авиастроительной компании «Первое ОКБ» Алексей Фитингоф сообщил о запуске производства беспилотных летательных аппаратов.
Новые продукты
Федеральный застройщик развивает аренду в Ростове онлайн
По оценкам аналитиков, 70–80% рынка элитной недвижимости России занимает Москва, еще 15% — Санкт-Петербург, на города-миллионники остается примерно 5%. В Ростове-на-Дону доля элитной недвижимости составляет не более 0,5–1% местного рынка. Поэтому такие редкие проекты, как клубный дом «Реноме», переходят в разряд коллекционного жилья, которое приобретают в большей степени как семейную реликвию, которая будет передаваться из поколения в поколение многие века.