В район Кумженской рощи пришел второй застройщик
Федеральный застройщик ГК Dogma объявил о планах построить около 3 млн кв м жилья и 220 тыс. кв м коммерческих помещений на 300 га в районе Кумженской рощи. Инвестиции в проект составят 230 млрд рублей. Питерская ГК «Эталон», ранее объявившая о планах построить другие 300 га в этом же районе уточнила детали первого этапа застройки.
Федеральная ГК Dogma с кубанскими корнями планирует инвестировать 230 млрд рублей в строительство жилого комплекса в районе Кумженской рощи на территории 344,8 га. Проект компании был представлен на инвестиционном совете в администрации Ростова.
Сейчас проект находится на стадии проработки мастер-плана. По данным пресс-службы компании, всего она планирует построить около трех миллионов кв. м жилья, более 220 тысяч кв. м коммерческих помещений, 33 тысячи парковочных мест, 48 гектаров будет выделено под озеленение.
Это первый проект группы на территории Ростовской области, и самый масштабный для компании, передает пресс-служба слова президента Dogma Дениса Морозова.
- У компании есть опыт реализации таких проектов, это жилой район «Самолет» в Краснодаре, который сегодня считается крупнейшим девелоперским проектом в стране, - заявил г-н Морозов. В компании отмечают, что транспортная доступность района будет улучшена за счет строительства второго этапа объездной магистрали «Западная хорда» протяженностью 7,5 км.
Dogma входит в пятерку крупнейших застройщиков России по объему текущего строительство по версии Единого ресурса застройщиков. На 1 ноября текущего года компания возводила более 2,04 млн кв м. Девелопер работает в Краснодарском крае, Московской области, Калуге и Омске. Всего на стадии возведения - 2,6 млн кв м недвижимости (включая жилую, социальную и коммерческую). Работает на рынке 13 лет. На сегодняшний день сданы 12 проектов в Краснодаре и Новороссийске, еще 9 объектов в стадии реализации.
Напомним, в этом же районе построить свой ЖК планирует еще один застройщик - ГК «Эталон» ( (входит в АФК «Система»)). На совете по инвестициям компания сообщила актуальную информацию о своем проекте: на 300 га в 2 этапа будет построено 8 микрорайонов. Общая площадь планируемой застройки — более 2,4 млн кв. м. На первом этапе - с 2025 по 2031 годы - построят 2 микрорайона и жилой квартал малоэтажной застройки объемом более 620 тыс. кв. м. Запланировано строительство двух детских садов на 330 и 357 мест, двух школ — начальной на 305 и общеобразовательной на 1238 мест, — поликлиники на 370 посетителей в сутки, единого образовательного комплекса на 180 челове. С 2029 по 2039 годы будут построены 6 микрорайонов и деловой квартал. Инвестор впервые озвучил объем вложений - 332,5 млрд рублей. На данный момент разработаны концепция освоения и мастер-план, проектная документация планировки территории первого этапа. Ведется проработка комплексной схемы инженерного обеспечения территории и подготовка договора ее комплексного развития.
