Свой завод вместо финского

Местное ООО «Инсула» завершает в Тарасовском районе строительство завода по выпуску сухих строительных смесей стоимостью более 2 млн долларов на площади 3 га. Компания планирует через два года запуск и второй очереди, после этого мощности вырастут до 110 тыс. тонн смесей в год. Эксперт отмечает хороший спрос на сухие строительные смеси в области и полагает, что при грамотном построении каналов сбыта продукция нового завода будет востребована. По словам продавца строительных материалов, смеси в основном закупаются в других регионах, и локализация проекта в области позволит снизить логистические издержки в стоимости продукта.

До конца года ООО «Инсула» запустит первую очередь завода по производству сухих строительных смесей в Тарасовском районе на площади 3 га, сейчас проект находится на завершающей стадии, уже поставлено итальянское оборудование. Об этом N сообщил основной владелец и гендиректор компании Михаил Ужахов. Мощности при работе в одну смену составят 50 тыс. тонн сухих строительных смесей в год, при работе в две смены — до 80 тыс. тонн. Предприятие будет выпускать клеевые, штукатурные, шпатлевочные, выравнивающие, декоративные и другие виды сухих смесей. Запустить вторую очередь планируется через два года: с ее вводом объемы выпуска вырастут до 110 тыс. тонн продукции в год, помимо вышеназванной продукции будут производиться смеси, не требующие разведения в воде, продающиеся в специальных емкостях. Объем их выпуска, по словам собеседника N, будет зависеть от конъюнктуры рынка. Объем инвестиций в первую очередь — более 2 млн долларов, для финансирования преимущественно использовались средства частных инвесторов, примерный срок окупаемости — 8 лет.

Ранее Михаил Ужахов был директором проекта финского химического концерна Kiilto в Ростовской области. В 2011 году принадлежащая концерну компания «Киилто Клей-Раменское» заявляла о планах строительства завода сухих строительных смесей в Тарасовском районе. Компания рассчитывала запустить завод в 2013 году, затем перенесла запуск на 2014 год из-за своих финансовых сложностей, после чего законсервировала проект.

— Администрация района отказалась продлевать с компанией договор аренды участка площадью около 20 га на прежних условиях, — говорит собеседник N. — «Киилто Клей-Раменское» собиралась строить завод после 2018 года и была готова оплачивать аренду до этого времени, однако в администрации отказались довольствоваться арендной платой без конкретных обязательств инвестора. Я занимался переводом участка в категорию промышленных земель. Параллельно у меня были инвесторы, которые хотели организовать производство сухих строительных смесей в области. Когда проект финской компании повис в воздухе и был отменен, мы сами взялись за его реализацию. Конечно, уже в меньших масштабах: финский концерн тогда собирался инвес­тировать в этот проект около 1 млрд рублей, что с учетом инфляции сейчас составило бы около 2 млрд рублей. Строить завод начали с августа прошлого года на площади 3 га вместо 20 га. Несмотря на то что в нашей области есть компании, работающие в этом сегменте, — продолжает г-н Ужахов, — около 2/3 сухих строительных смесей завозится из других регионов и потребности внутреннего рынка в этой продукции наполовину еще не покрыты. Локализация нашего завода очень выгодная, поскольку рядом расположено месторождение сырья — кварцевого песка, весьма хорошего по составу и чистоте. На первой стадии работы будем закупать его у компании «Легион», осуществляющей добычу. Кроме того, у нас есть ряд апробированных технологических решений, которые позволят выпускать доступный продукт, по потребительским характеристикам не уступающий импортному. Сбыт будем осуществлять в ЮФО, в первую очередь в нашей области, в северокавказских республиках, но есть договоренности и с более дальними регионами. Работать будем через дилерскую сеть. Основные покупатели нашей продукции — строительные компании, мелко- и крупнооптовые компании, индивидуальные предприниматели, частные лица, занимающиеся ремонтом.

С запуском завода в две смены «Инсула» станет крупнейшим в области производителем сухих строительных смесей. На сегодняшний день крупным местным производителем в этом сегменте является батайская компания «ТиМ», по данным ее официального сайта, мощности составляют 60–70 тыс. тонн в год. Гендиректор компании Амирхан Цуров в прошлую пятницу был недоступен для комментариев. По словам г-на Ужахова, сырье «ТиМ» расположено на расстоянии 60–100 км от завода, а у «Инсулы» — в пределах 20–22 км. С 1997 по 2008 годы он был гендиректором этой компании.

Сухие строительные смеси выпускает и Маркинский кирпичный завод, входящий в холдинг UNITILE. По информации сайта компании, объем выпуска составляет 40 тыс. тонн смесей в год. В пресс-службе холдинга не прокомментировали запрос N.

В Тарасовском районе планируется строительство еще одного завода по выпуску сухих строительных смесей — азербайджанской компанией «Матанат А», соответствующее соглашение было подписано на Сочинском инвестфоруме в 2014 году. По данным Агентства инвестиционного развития (АИР) Ростовской области, объем инвестиций в проект — 10 млн евро, запуск намечен на 2017 год. Как уточнили N в АИР, сейчас идет подготовка документов для получения лицензии на разработку месторождения кварцевых песков, земельный участок еще не приобретен.

— Спрос на сухие строительные смеси неплохой, в том числе в области, — комментирует управляющий НП «Союз производителей сухих строительных смесей» Роман Борисов. — В ЮФО около 8 крупных производителей, среди которых есть несколько больших федеральных компаний — Knauf, «Волма». Очень много компаний распространяют эту продукцию. Недавно в Ставропольском крае заработал завод федеральной компании «Седрус», что свидетельствует об интересе крупных игроков к развитию в ЮФО. Как и у любого нового предприятия, на начальном этапе у «Инсулы» могут возникнуть сложности со сбытом, поскольку торговая марка будет еще не известной. Но если компания правильно выстроит каналы продвижения, коммуникацию с местными представителями федеральных сетей DIY, строительными компаниями, оптовыми организациями, больших трудностей с реализацией не будет.

По мнению управляющего директора ТЦ «Мир ремонта» «ХДМ-Юг» Виталия Кладова, если у продукции нового завода будут высокое качество и доступная цена, она будет востребована.

— Локализация проекта в нашем регионе — дополнительное преимущество для компании, поскольку в цене сухих строительных смесей определенную долю занимают логистические издержки, и чем дальше завод расположен от нашего региона, тем выше цена, — отмечает он. — Мы открыты для сотрудничества с новыми производителями. Сейчас этот продукт закупаем в основном в других регионах, в том числе у компании Knauf в Краснодаре.