Краснодарский застройщик вышел в центр Ростова
На прошлой неделе краснодарская строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» заявила о начале строительства нового жилого комплекса в центральной части Ростова. Компания планирует реализовать в своем проекте новые набирающие популярность на рынке подходы к созданию комфортной среды: закрытый для машин двор и IP-домофон.
Собственник СИК «Девелопмент-Юг» Сергей Иванов.
Фото из архива N. ЖК «Династия» представляет собой два 20-этажных дома класса «комфорт плюс», которые будут расположены на ул. Мечникова, недалеко от пр. Доломановского. До этого корпорация строила только в Батайске и Левенцовке. — В следующем году, надеемся, подберемся еще ближе к центру Ростова, — анонсировал планы вице-президент СИК «Девелопмент-Юг» Игорь Мищенко.
Первый литер нового ЖК состоит из 225 квартир, его сдача намечена на IV квартал 2018 года. Стартовая цена на квартиры — 55 тыс. рублей за кв. м. В квартирах с ремонтом стоимость 1 кв. м на 10 тыс. рублей больше.
Планируется, что фасад дома не будет испорчен кондиционерами, поскольку застройщик предусмотрел для этих целей ниши для отбора конденсата или системы декоративных панелей, закрывающих сплиты.
Особенности проекта — закрытый двор со шлагбаумом, куда не будут заезжать машины, а также IP-домофон, благодаря которому не понадобится консьерж. Застройщик планирует, что жители будут ставить свои авто в подземный паркинг.
Впервые о новом для Ростова подходе к созданию комфортной среды, предусматривающем закрытые для машин внутренние дворы, заявляла весной этого года ГК «ПАТРИОТ». По этому принципу компания застраивает 5-й микрорайон Левенцовки, в проекте «5-й элемент» для машин отведены специальные зоны, в основном вдоль магистралей.
— В подъездах предусмотрено два выхода. Один из них ведет во внутренний двор, а другой — на улицу, к парковкам и автомобильным дорогам, — рассказала N Варвара Ротмистровская, гендиректор компании «Магистрат-Дон» (генеральный риелтор объектов ГК «ПАТРИОТ» в Ростове). — Подобная концепция помогает решить сразу несколько проблем: безопасность, экологичность, комфорт. Это одна из главных особенностей ЖК «5-й элемент», и она, безусловно, привлекает покупателей. Другое дело, что реализовать такую концепцию с должной эффективностью можно только в рамках масштабных проектов. При точечной застройке воплотить концепцию дворов без машин на должном уровне без подземных парковочных мест невозможно, а такие парковки не бывают бесплатными ни у кого на рынке.
О наличии IP-домофона в своем строящемся доме первой на местном рынке заявила батайская компания «ИНПК Девелопмент» — возводит «Тесла дом» в центре Батайска, где предполагается еще и робот-консьерж.
