Бизнес-центры класса А нашли управляющие компании
Собственники двух новых бизнес-центров, позиционируемых в классе А, — «Пять морей» и «Колизей» — определились с управляющими компаниями, а также со стратегией продаж. По словам учредителя группы «РД» Антона Станиславова, сегодня в бизнес-центре «Колизей» продано около 30% площадей, по завершении текущих сделок этот показатель увеличится до 60%. По его утверждению, сейчас объект проверяет Госстройнадзор на предмет сдачи в эксплуатацию. Функции управляющей компании будет выполнять ООО «Строймаксимум». Застройщик 10-этажного БЦ «Колизей» стоимостью около 1 млрд рублей — ЗАО «Дежа вю», входящее в ГК «РД». Общая площадь бизнес-центра — 23,4 тыс. кв. м, офисной части — около 16 тыс. кв. м.
Бизнес-центр «Пять морей», на строительство которого выделялось проектное финансирование Сбербанка, частично находится в собственности ООО «Сбербанк Капитал». Компания владеет почти 67% площадей. По словам руководителя ООО «СБ Инвест» Арутюна Сурмаляна, ООО «Сбербанк Капитал» еще не приступало к продажам, а только изучало рынок. «На днях в Москве будет решен вопрос о том, что, в каком сегменте и как будет продаваться, — сообщил Арутюн Сурмалян. — Скорее всего, несколько этажей придется дробить на офисы по 250–300 кв. м, соответствующий проект уже готов. Сейчас там площадь одного этажа — до 2 тыс. кв. м. Подписан договор с УК «Пять морей», созданной под этот проект известной управляющей компанией, а не структурами Сбербанка. Эту коммерческую организацию отобрали на основе конкурса».
