Жилой комплекс «Встреча» в Батайске

Жилой комплекс (ЖК) «Встреча» представляет собой несколько многоквартирных жилых домов площадью более 90 тыс. кв. м на трех земельных участках общей площадью 1,16 га. ЖК расположен в районе вокзала Батайска. Здания строятся из монолитных железобетонных конструкций. Строительство ЖК реализуется в три этапа. Сейчас идет реализация первого и второго этапов строительства. Первый включает в себя возведение 10-этажного жилого дома с офисными помещениями и встроенной автостоянкой, площадь жилья в нем составляет 4,7 тыс. кв. м. Сейчас дом находится в активной стадии строительства. Как выяснил корреспондент N, позвонив в отдел продаж застройщика в качестве клиента, дом почти выведен, его планируется сдать в эксплуатацию во втором квартале 2015 года. Помимо этого возводится первый этаж 20-этажного дома, площадь жилья в котором составит 20,2 тыс. кв. м, коммерческих помещений — более 1,8 тыс. кв. м. В отделе продаж N сообщили, что в нем пока не началась реализация коммерческих помещений.

По данным разрешения на строительство, опубликованного на сайте компании, в первой очереди строительства предусмотрены коммерчес­кие помещения общей площадью 766,9 кв. м. Как сообщили коррес­понденту N в отделе продаж, сейчас в этом доме продаются 2 коммерчес­ких помещения площадью 68,7 и 86 кв. м по цене 65 тыс. руб. за кв. м. Они расположены на первом этаже здания, их фасад выходит на вокзал. Остальные помещения уже реализованы.

По словам специалиста по коммерческой недвижимости компании «Дон-МТ-недвижимость» Натальи Сташкив, местоположение выставленных на продажу помещений очень интересное: они расположены в торговом коридоре в центре города, который как раз начинается в районе вокзала. Цена продажи, по ее мнению, привлекательная. Для сравнения: стоимость кв. м коммерческих помещений в центре Ростова, по ее данным, начинается от 150 тыс. руб.

Директор КУН «Время» Алексей Попов согласился, что цена предложения адекватная. По его данным, неподалеку от ЖК «Встреча» было продано коммерческое помещение по цене на 40% дороже.