Жители ростовской улицы Шоссейной требуют сохранить рощу и решить проблему затоплений
Страдающие от подтоплений жители ростовской улицы Шоссейной и специалист по гидрогеологии Вячеслав Жур считают рискованной застройку ивовой рощи на левом берегу Дона. Не исключено, что наводнения будут происходить чаще и причинят больший ущерб. Пока проблему невозможно решить системно, а локальные меры малоэффективны.
10 сентября состоялась встреча жителей левобережной улицы Шоссейной с заместителем главы администрации Ростова по делам ГО и ЧС Алексеем Потешкиным и экспертом по строительству, гидрогеологии и геомеханике, доцентом Донского государственного технического университета Вячеславом Журом. Обсуждалась проблема застройки рощи рядом с Ворошиловским мостом. Ростовчане уверены, что она ухудшит ситуацию с затоплениями. Информацию о встрече опубликовал 1rnd.ru.
— Последний паводок был в 1994 году и с тех пор нас до последнего времени не топило, — приводит издание слова местного жителя. — А сейчас там отсыпали, там отсыпали (Речь идет об отсыпке отдельных участков грунтом для повышения уровня земли над подтопляемой территорией. Так делают девелоперы на левом берегу. — N.) Но никто не исследует глобально. Все делается частным образом, не учитывая мнение жителей. Мы же не просто так пишем в СК (Следственный комитет. — N) и прокуратуру. Наша жизнь просто стала невыносимой.
Люди настаивают на том, чтобы роще вернули статус рекреационной зоны, и судятся за это. В их заявлении — требование отменить разрешение ростовской администрации на разработку проекта планировки территории. Документ узаконит застройку рощи. Еще один иск подала прокуратура. Надзор намерен обязать ростовские власти обеспечить инженерную защиту от затоплений Шоссейной.
Как сказано в публикации, чиновники, во-первых, якобы не понимают, почему подтапливает Шоссейную, а во-вторых, предлагают локальные подходы к решению вопроса. (Обычно в таких случаях речь идет о закупке новых насосов для откачки воды, увеличении количества бригад, занятых этой работой, прокладке местных водоотводных каналов и пр. — N). Но если посчитать количество разрешений на застройку левобережья, которые уже выдали власти, ясно, что локальное решение невозможно.
Как писал «Город N», из-за застройки рощи заочно спорят два местных девелопера. Первый — СМУ №1 Асланбека Джиоева, второй — ГК «Вертикаль» бизнес-семьи Гогорян и Мнацагана Хаишбашяна. СМУ №1 предлагает для строительства жилого комплекса вырубить рощу и посадить парк. В проекте «Вертикали» вырубка выглядит не столь масштабной. Споры оставили в стороне вопрос о том, что строительство в пойме несет не до конца изученные риски.
Вячеслав Жур рассказал, что идет подготовка к комплексным исследованиям, которые помогут выяснить все причины затопления домов на Шоссейной.
— Решать задачу именно локально смысла нет, — цитирует эксперта 1rnd.ru. — Нужно комплексное исследование, которое может дать ответ и в будущем решить те проблемы, которые мы сейчас накапливаем.
По словам г-на Жура, при проведении любых работ в зоне рядом с Шоссейной нужно учитывать множество факторов, «должны проводиться глобальные исследования».
В январе 2024 года губернатор Василий Голубев поручил провести гидрологические изыскания на 4 тыс. га в левобережье. О результатах исследования пока не известно. Зато подписан договор с федеральным девелопером «Самолет» и заявлены четыре крупных жилых массива на левом берегу. Эксперты давно говорят, что строить многоэтажные здания в пойме Дона небезопасно из-за рисков сложившейся системе перетока грунтовых вод. Значит, возможно появление воды в совершенно неожиданных местах. В 2021 году завкафедрой градостроительства Академии архитектуры и искусств Южного федерального университета профессор Александр Бояринов говорил «Городу N», что левый берег не пригоден для жилищного строительства: «После катастрофических событий в Крымске (Краснодарский край) вышло постановление президента о запрете строительства жилья в зонах, подверженных подтоплениям, и в случае острой необходимости предварительно требуется проведение всех инженерно-технических мероприятий, исключающих негативные последствия такого строительства». Если такие работы начались, то высоки риски давления на ученых. Почти все планы застройки левобережья претендуют на статус масштабных инвестиционных или получили его. Так в Ростовской области называют проекты, особенно важные для региона в экономическом, социальном и инфраструктурном плане.
