г. Ростов-на-Дону
22 ноября 2024 18:10:28
100.68
106.08

Жители Ростова оспаривают в суде постановление о застройке Александровской рощи

В Пролетарском районном суде началось слушание дела по иску жителей Ростова к главе администрации города Виталию Кушнареву. Горожане требуют признать незаконным постановление об утверждении документации по планировке и межеванию территории бывшей Александровской рощи. По мнению истцов, эта документация содержит многочисленные ошибки и нарушает права на благоприятные условия жизни ростовчан.

14 января в Пролетарском районном суде началось рассмотрение по существу иска группы жителей Ростова к главе администрации города Виталию Кушнареву. Истцы требуют признать незаконным его постановление (от 31 августа прошлого года № 830), согласно которому на участке Александровской рощи, вырубленном летом 2018 года, будет построено 30 многоквартирных жилых домов бизнес-класса со средней этажностью 20 этажей, общей площадью 541,2 тыс. кв. м, с населением 13,7 тыс. человек.

По мнению истцов, проекты планировки и межевания территории, которые утвердил глава города, содержат грубые ошибки, позволяющие застройщику построить больше жилья, чем это допускают градостроительные нормы. Истцы ссылаются на Генплан Ростова-на-Дону, согласно которому на этом месте допустимо построить 111 тыс. кв. м жилья для 3,7 тыс. человек.

В исковом заявлении утверждается, что в проект планировки нового микрорайона незаконно включены действующий парк Вересаева и объекты улично-дорожной сети, по мнению истцов, это сделано для того, чтобы в два раза увеличить допустимую плотность населения в планируемом микрорайоне. По мнению истцов, инфраструктура района не рассчитана на столь высокую антропогенную нагрузку, которую предполагают проекты планировки и межевания территории под новый микрорайон, в связи с этим они потребовали отменить постановление главы города.

Помимо этого истцы обращают внимание суда, что проект планировки и межевания противоречит Градостроительному кодексу РФ и Генплану Ростова-на-Дону, поскольку предполагает строительство детских садов, школы и бассейна только исходя из потребностей жителей микрорайона, в то время как в самой Александровке недостаточно школ, детских садов и бассейнов. Таким образом, нарушаются права на благоприятные условия жизнедеятельности жителей района. Кроме того, они отмечают, что проект планировки, утвержденный главой города, претерпел изменения уже после публичных слушаний, что тоже не соответствует закону.

В качестве третьих лиц по делу привлечены Департамент архитектуры и градостроительства Ростова и застройщик планируемого микрорайона — «ЮгСтройИнвест-Дон». Следующее заседание суда назначено на 28 января.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Бизнес и власть
Жители Ростова оспаривают в суде постановление о застройке Александровской рощи
Расчистку участка в Александровской роще для будущего строительства, как пояснил N глава администрации Ростова Виталий Кушнарев, начала мэрия. В перспективе участок будет передан по конкурсу застройщику, который выделит 5% построенного жилья обманутым дольщикам.
Бизнес и власть
Жители Ростова оспаривают в суде постановление о застройке Александровской рощи
Губернатор Василий Голубев подписал распоряжение № 234 о признании инвестпроекта «Строительное управление - 1 «ЮгСтройИнвест-Дон» соответствующим критериям областного закона о выделении земельных участков в аренду без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов.
Бизнес и власть
Активисты считают, что компания не учтет мнение жителей
Просмотров: 11890

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Скандалы, ЧП
Жители Ростова оспаривают в суде постановление о застройке Александровской рощи
Ростовская природоохранная прокуратура проиграла первую инстанцию в деле о самом крупном экологическом штрафе, выписанном в Ростовской области. Надзор требовал взыскать 441 млн руб. за слив канализационных стоков в реку Темерник. Ответчик по делу — «Коммунальная энерго-сервисная компания», которая обслуживает ростовский микрорайон Суворовский.
Скандалы, ЧП
Жители Ростова оспаривают в суде постановление о застройке Александровской рощи
Страдающие от подтоплений жители ростовской улицы Шоссейной и специалист по гидрогеологии Вячеслав Жур считают рискованной застройку ивовой рощи на левом берегу Дона. Не исключено, что наводнения будут происходить чаще и причинят больший ущерб. Пока проблему невозможно решить системно, а локальные меры малоэффективны.
Скандалы, ЧП
Жители Ростова оспаривают в суде постановление о застройке Александровской рощи
Этим летом в Ростовской области случились три масштабных пожара на территории хранилищ нефтепродуктов. Комментарии властей по таким инцидентам становятся все более лаконичными. Эксперт говорит, что дефицита горюче-смазочных материалов не будет, но цены вырастут.
Скандалы, ЧП
Жители Ростова оспаривают в суде постановление о застройке Александровской рощи
Коллапс в горячем водоснабжении Ростова подпитывают «потерянные» при сдаче новых домов сети. Сезонные гидравлические испытания ростовских теплосетей и следующие за ними порывы труб оборачиваются для многоэтажек отсутствием горячей воды до трех месяцев вместо трех недель. Особенно остро проблема проявляется в домах, чьи сети застройщики не передали на баланс поставщику ресурсов. Бесхозяйные сети становятся муниципальными, но от этого жителям легче не становится. Муниципалитет распоряжается 85 объектами теплоснабжения, от которых зависит еще больше домов, но в отсутствии горячей воды градоначальник обвиняет ресурсоснабжающие организации. Эксперт рекомендует жителям обжаловать бездействие муниципалитета в прокуратуре или суде.