г. Ростов-на-Дону
03 апреля 2025 16:40:27
84.55
91.2

Жители Ростова оспаривают в суде постановление о застройке Александровской рощи

В Пролетарском районном суде началось слушание дела по иску жителей Ростова к главе администрации города Виталию Кушнареву. Горожане требуют признать незаконным постановление об утверждении документации по планировке и межеванию территории бывшей Александровской рощи. По мнению истцов, эта документация содержит многочисленные ошибки и нарушает права на благоприятные условия жизни ростовчан.

14 января в Пролетарском районном суде началось рассмотрение по существу иска группы жителей Ростова к главе администрации города Виталию Кушнареву. Истцы требуют признать незаконным его постановление (от 31 августа прошлого года № 830), согласно которому на участке Александровской рощи, вырубленном летом 2018 года, будет построено 30 многоквартирных жилых домов бизнес-класса со средней этажностью 20 этажей, общей площадью 541,2 тыс. кв. м, с населением 13,7 тыс. человек.

По мнению истцов, проекты планировки и межевания территории, которые утвердил глава города, содержат грубые ошибки, позволяющие застройщику построить больше жилья, чем это допускают градостроительные нормы. Истцы ссылаются на Генплан Ростова-на-Дону, согласно которому на этом месте допустимо построить 111 тыс. кв. м жилья для 3,7 тыс. человек.

В исковом заявлении утверждается, что в проект планировки нового микрорайона незаконно включены действующий парк Вересаева и объекты улично-дорожной сети, по мнению истцов, это сделано для того, чтобы в два раза увеличить допустимую плотность населения в планируемом микрорайоне. По мнению истцов, инфраструктура района не рассчитана на столь высокую антропогенную нагрузку, которую предполагают проекты планировки и межевания территории под новый микрорайон, в связи с этим они потребовали отменить постановление главы города.

Помимо этого истцы обращают внимание суда, что проект планировки и межевания противоречит Градостроительному кодексу РФ и Генплану Ростова-на-Дону, поскольку предполагает строительство детских садов, школы и бассейна только исходя из потребностей жителей микрорайона, в то время как в самой Александровке недостаточно школ, детских садов и бассейнов. Таким образом, нарушаются права на благоприятные условия жизнедеятельности жителей района. Кроме того, они отмечают, что проект планировки, утвержденный главой города, претерпел изменения уже после публичных слушаний, что тоже не соответствует закону.

В качестве третьих лиц по делу привлечены Департамент архитектуры и градостроительства Ростова и застройщик планируемого микрорайона — «ЮгСтройИнвест-Дон». Следующее заседание суда назначено на 28 января.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Бизнес и власть
Жители Ростова оспаривают в суде постановление о застройке Александровской рощи
Расчистку участка в Александровской роще для будущего строительства, как пояснил N глава администрации Ростова Виталий Кушнарев, начала мэрия. В перспективе участок будет передан по конкурсу застройщику, который выделит 5% построенного жилья обманутым дольщикам.
Бизнес и власть
Жители Ростова оспаривают в суде постановление о застройке Александровской рощи
Губернатор Василий Голубев подписал распоряжение № 234 о признании инвестпроекта «Строительное управление - 1 «ЮгСтройИнвест-Дон» соответствующим критериям областного закона о выделении земельных участков в аренду без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов.
Бизнес и власть
Активисты считают, что компания не учтет мнение жителей
Просмотров: 11956

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Скандалы, ЧП
Жители Ростова оспаривают в суде постановление о застройке Александровской рощи
В Ростовской области Росприроднадзор обнаружил несколько фактов серьезных нарушений и загрязнения окружающей среды на общую сумму ущерба 770 млн рублей. Среди нарушителей – ООО «ПК «НЭВЗ», стивидорная компания ООО «УЮТ», работающая в Азовском морском порту, и ООО «Фонд «Экология Дона», занимавшееся расчисткой реки Темерник.
Скандалы, ЧП
Жители Ростова оспаривают в суде постановление о застройке Александровской рощи
82 собственника квартир в ростовском жилом комплексе «Рубин» на Красноармейской направили коллективное обращение председателю Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину, в котором указали на ряд грубых нарушений противопожарных норм в ЖК и бездействие контролирующих органов. Пожар, который случился в ЖК «Рубин» 27 января, серьезно напугал его жителей. По их мнению, застройщик — ООО «СЗ “МСК-Сити”» (входит в группу «МСК») — сдал дом со множеством нарушений пожарной безопасности. Добиться их устранения самостоятельно или с помощью управляющей компании «Сердце Ростова» собственникам пока не удается. В ответ на обращения в контролирующие органы они получили формальные ответы, которые сильно напоминают бюрократический футбол. Один из крупнейших застройщиков Ростова не впервые оказывается в центре скандала.
Скандалы, ЧП
Жители Ростова оспаривают в суде постановление о застройке Александровской рощи
На заседании по делу бывших владельцев аксайских рынков суд в очередной раз отказал его фигурантам в изменении меры пресечения. 12 из 16 обвиняемых останутся под стражей до 15 июня. Всего под стражей они проведут более 4 лет. С ноября 2024 года прокурор зачитывает договоры, которые были заключены арендодателями аксайских рынков за последние несколько лет. Это может занять время до лета.
Скандалы, ЧП
Жители Ростова оспаривают в суде постановление о застройке Александровской рощи
Представители Роспотребнадзора, проверявшие торговую сеть «Светофор» в Ростовской области, сняли с реализации 71 партию пищевых продуктов общей массой 1579 кг. В том числе наложили арест на 171 кг мясорастительных консервов с истекшим сроком годности и 3419 единиц промтоваров (продукция легкой промышленности, средства индивидуальной защиты, а также мебель, игрушки и пр.).