В аварийном доме в пер. Кривошлыковском началась оценка квартир для выкупа
Муниципальный контракт на оценку выкупной стоимости изымаемых квартир в аварийном доме в переулке Кривошлыковском, 4, был заключен на прошлой неделе. Представители городских властей заявили, что она будет произведена по рыночной стоимости аналогичного неаварийного жилья.
Ростовская 60-квартирная пятиэтажка 1963 года постройки была признана аварийной в 2020 году. Собственники обжаловали это решение в суде. Судебные рассмотрения длятся около года, в их рамках прошло несколько экспертиз, которые пытались выяснить, является ли дом аварийным. Их итоги стороны трактуют по-разному. Собственники квартир проиграли первую инстанцию, но выиграли апелляцию. По их версии, в доме только один аварийный подъезд. Но в администрации, основываясь на других экспертизах, считают, что восстановление дома невозможно.
— В доме было установлено около 20 маячков, они находятся в разных подъездах. По всем пошло движение с конца декабря, во многих частях трещины увеличились более чем на сантиметр, было установлено ухудшение состояния дома. Эксперты сказали, что ремонт нецелесообразен, — сообщил замглавы администрации города Алексей Пикалов.
Ранее чиновники заявили, что «существует большая вероятность обрушения стеновых панелей: здание может сложиться как карточный домик в любой момент».
27 января дом был объявлен зоной чрезвычайной ситуации. Эвакуация жильцов началась 1 февраля. В течение нескольких дней свои квартиры покинули больше 10 семей. Для временного размещения им предоставят квартиры маневренного фонда в микрорайоне Суворовском на улице Уланской, 15, и на ул. Борисоглебской.
Алексей Пикалов на прошлой неделе заявил, что примерный срок проведения оценки квартир для определения выкупной стоимости — до месяца. Затем о ее результатах известят собственников. И если они согласятся с предлагаемыми суммами, город направит обращение в адрес губернатора с просьбой выделить необходимые средства из резервного фонда правительства области на расселение дома в связи с угрозой обрушения.
Алексей Пикалов уточнил, что в доме 9 квартир приобретены в ипотеку и одна имеет дополнительное обременение. Выкуп этого жилья будет осуществляться с участием банков, в рамках законных процедур.
— Жители почему-то думают, что их насильно и навсегда переселяют в Суворовский. То, как долго они будут жить в маневренном фонде, зависит от них. На оценку выделены деньги. Она будет проведена по рыночной стоимости аналогичного неаварийного жилья. Если их устроит цена, пакет документов будет подготовлен, финансирование выделяется незамедлительно. Люди будут находиться в маневренном фонде до завершения всех процедур.
При этом представители власти и департамента ГО и ЧС косвенно признали, что выселение жильцов дома в Кривошлыковском переулке может быть ускорено из-за отключения коммунальных ресурсов. Так как дом объявлен зоной ЧС, представители ресурсоснабжающих организаций начали обследование сетей. Если выяснится, что существует угроза их разрушения, в доме отключат газ, свет и воду.
