Прокуратура заявила, что ипподром незаконно не признали памятником
Комитет по охране объектов культурного наследия (ОКН) Ростовской области нарушил закон, не включив комплекс в список выявленных ОКН.
О некоторых результатах прокурорской проверки написал «Эксперт. Юг». Издание ссылается на ответ регионального надзора депутату Госдумы Евгению Бессонову и инициативной группе «Конники Дона». «Установлены допущенные комитетом по охране объектов культурного наследия Ростовской области нарушения требований федерального законодательства, выразившиеся в несоблюдении порядка и сроков рассмотрения заявлений председателя Совета Ростовского регионального отделения ВОО “ВООПИИК” (Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры. — N) от 28.07.2020 и от 05.04.2021 о включении “Ростовского ипподрома”, его трибун и территории в перечень выявленных объектов культурного наследия», — цитирует источник письмо прокуратуры. Это нарушение закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», так как государственное учреждение культуры Ростовской области «Донское наследие» изучило объект, доказало его историко-культурную ценность, а значит, комплекс нужно было внести в перечень ОКН.
«Город N» сообщал, что ипподром не проходил процедуру приватизации. В июне 2005 года «Агросоюз Юг Руси» из группы «Юг Руси» Сергея Кислова купила 26,46 га ипподрома на Малюгиной за 44,4 млн руб. (1,68 млн за га). Как уточнили в прокуратуре, Ростовский Республиканский ипподром как юрлицо ликвидировали и исключили из госреестра в июне 2001 года после процедуры банкротства. «Агросоюз Юг Руси» купил три участка, на которых размещался ипподром, у специализированных госорганизаций. Это Российский фонд федерального имущества при правительстве России и Фонд имущества Ростовской области при администрации Ростовской области. В 2024 году Сергей Кислов продал ипподром кубанскому бизнесмену и депутату Борису Юнанову, учредителю строительной компании «Неометрия», председателю правления холдинга «Элиас Групп». Стороны не называли цену сделки.
Сценарий с парком плюс небольшой площадью под жилье, заявленный летом губернатором, казалось, решал его судьбу в пользу жителей города. Но план, который, кстати, г-н Юнанов не подтверждал, стал трещать по швам. Сначала конники заявили о своих правах и потребовали оставить их питомцев на месте, пока не будет построен новый ипподром. О новом ипподроме договаривался еще прежний сити-менеджер Ростова Логвиненко, с его слов, когда предполагалась тотальная застройка этого участка жильем. Видимо, в новой договоренности о парке вопрос о новом ипподроме был упущен в переговорах. Конникам власти пообещали устроить лошадей по окрестным хозяйствам, но они достучались до прокуратуры, которая выявила нарушение закона.
Параллельно, как писал «Город N», минимущество Ростовской области подало иск к Росреестру и компаниям кубанского застройщика — депутата Бориса Юнанова. Заявитель намерен оспорить изменение статуса земли под ростовским ипподромом. 27,8 га в центре города ранее предназначались для эксплуатации ипподрома, а теперь — для многоэтажного строительства. По мнению юриста, минимущество вполне может выиграть процесс. Если территории вернут прежнее назначение, ее нельзя будет застраивать. Это, в свою очередь, может означать, что договоренности о разделе участка на большой парк и небольшой ЖК утратило силу: странно было бы судиться договорившимся сторонам. Узел проблем вокруг ипподрома затягивается все туже.
