г. Ростов-на-Дону
25 июля 2025 06:08:28
78.86
93.34

Девелопер оспорит решение властей Ростова сделать проезд по участку его отеля общедоступным

Администрация города установила бессрочный публичный сервитут на частные территории семи предприятий и физлиц, расположенные неподалеку от дома по ул. Тракторная, 48. Один из участков – внутренний проезд нового отеля «Ростовский», принадлежащий ООО «Вавилон-Авто» Тиграна Казаряна. В то же время его платная дорога, которой возмущались жители дома, не подпала под действие постановления. Юристы компании готовят иск в суд.

- Сегодня подписал постановление, которое устанавливает бессрочный публичный сервитут на дорогу, ведущую к дому по улице Тракторная, 48, - написал 1 марта на своей страничке в Instagram градоначальник Ростова Алексей Логвиненко. - Этот земельный участок на основании договора купли-продажи 2010 года принадлежит предпринимателю на праве собственности. В начале февраля он ввел платный проезд по дороге, ведущей к многоквартирному дому. Вопрос стоял остро, и мы приложили максимум усилий, чтобы решить его в кратчайшие сроки.

Предприниматель Тигран Казарян сообщил корреспонденту N, что официальных сообщений об условиях сервитута не получал:

- Там нет никакой дороги, а лишь проезд по территории отеля к корпусам. Это все равно, что разрешить объезжать пробки по ул. Менжинского через цеха «Ростсельмаша». По поводу этого участка у нас были судебные тяжбы с собственниками дома, они их все проиграли. По закону организовать там дорогу невозможно, поэтому власти сделали, что смогли. Под сервитут попали также участки на другой стороне реки Темерник, принадлежащие еще 4 предприятиям и 2 физлицам. Моя платная дорога к дому по ул. Тракторная, 48 в этот перечень не вошла. Разговоры о том, что администрация города сделала дорогу бесплатной – это подмена фактов. Я предлагал наложить публичный сервитут на существующий участок дороги, но власти проигнорировали мое мнение. Вместо того, чтобы строить муниципальные дороги, администрация города отбирает чужие территории с плиткой и фонарями. Я дал распоряжение своим юристам готовить иск об оспаривании постановления о сервитуте в такой конфигурации.

Градоначальник объясняет свои действия защитой прав 180 жителей шестиэтажного многоквартирного дома и упоминает еще один конфликт.

- Буквально накануне на теплотрассе, питающей дом № 48, произошел порыв, жители остались без отопления, - пишет в Instagram Алексей Логвиненко. - Для устранения проблемы на место прибыли коммунальные службы, однако собственник земельного участка не предоставил им доступ на территорию. В конфликт пришлось вмешаться сотрудникам полиции и администрации Октябрьского района.

Тигран Казарян возмущен обвинениями, которые называет ложью: 

- Эти люди выставляют меня подлецом, градоначальник пишет неправду, - заявил предприниматель. – Никакой аварии теплотрассы 26-28 февраля не было, ремонт проходил в другом месте. Согласно документам Департамента архитектуры и градостроительства, которые у нас есть, теплотрасса проходит не по нашему, а по соседнему участку. По этой причине руководитель ООО «Вавилон-Авто» не пустил на территорию предприятия коммунальный транспорт, а я лежал дома с температурой. Если бы администрация Октябрьского района прислала ко мне нарочного с письмом, вопрос решился бы за 15 минут. Но письмо, датированное 26 февраля, они отправили по почте. Оно дошло 1 марта.

В письме, имеющемся в распоряжении N, идет речь о предоставлении доступа сотрудникам «Теплокоммунэнерго» к «бесхозяйной сети системы теплоснабжения, питающей МКД №48 по ул. Тракторная».

В настоящее время территория предприятия, которой коснулось распоряжение властей, работает в прежнем режиме. Как говорил ранее N руководитель практики «Недвижимость. Земля. Строительство» консалтинговой группы JBI Group Владимир Кочуев, заседания трех судебных инстанций, в которых, скорее всего, будет оспариваться наложение сервитута, могут длиться около года.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Конфликты
Девелопер оспорит решение властей Ростова сделать проезд по участку его отеля общедоступным
В Ростове на территории парк-отеля «Надежда» заработала частная мини-автодорога. Администрация города пообещала защитить интересы жителей соседнего дома очень редким путем — введением публичного сервитута на частную собственность.
Бизнес и власть
Девелопер оспорит решение властей Ростова сделать проезд по участку его отеля общедоступным
На прошлой неделе администрация Ростова заявила, что до середины марта станет бесплатной первая ростовская частная дорога.
Просмотров: 9594

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Скандалы, ЧП
Девелопер оспорит решение властей Ростова сделать проезд по участку его отеля общедоступным
Суд забрал у таганрогской компании, которая владеет Миллеровским межмуниципальным экологическим отходоперерабатывающим комплексом, 32,1 га неухоженной, заросшей сельскохозяйственной земли. Актив попытаются продать с торгов. Аукцион стартует с кадастровой стоимости — менее 4 млн руб.
Скандалы, ЧП
Девелопер оспорит решение властей Ростова сделать проезд по участку его отеля общедоступным
На очередном заседании по делу о коррупции экс-заместителя губернатора Ростовской области Виталия Кушнарева сторона обвинения закончила предъявлять доказательства. В суде выступила главный бухгалтер компании «Дорспецстрой» Наталья Тарасенко. Совладелец «Дорспецстроя» и владелец компании-взяткодателя «Т-транс» Павел Рогачкин в суде так и не появился.
Скандалы, ЧП
Девелопер оспорит решение властей Ростова сделать проезд по участку его отеля общедоступным
Генеральный директор государственного унитарного предприятия Ростовской области «Управление развития систем водоснабжения» (УРСВ) Евгений Плетменцев оставил пост из-за скандалов, связанных с работой организации. После введения в Шахтах режима чрезвычайной ситуации временно исполняющий обязанности губернатора Юрий Слюсарь потребовал увольнения руководства компании.
Скандалы, ЧП
Девелопер оспорит решение властей Ростова сделать проезд по участку его отеля общедоступным
Власти Ростова в ответ на запрос N сообщили, что Департамент имущественно-земельных отношений (ДИЗО) Ростова-на-Дону подал в Арбитражный суд иск к футбольному клубу «Ростов» о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка. Сумма иска — более 475 млн. рублей.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.