Администрация Ростова обвиняет арендатора участков в парке Горького в неосновательном обогащении
Департамент имущественно-земельных отношений Ростова подал два иска о взыскании неосновательного обогащения с киноконцертного комплекса «Русь».
Как пояснили N в пресс-службе Арбитражного суда Ростовской области, в ноябре 2013 года и в марте 2014 года между ДИЗО и киноконцертным комплексом «Русь» были заключены два договора аренды участков. Истец заявляет, что эти договоры до сих пор не зарегистрированы. ДИЗО хочет взыскать плату за фактическое пользование участками и проценты за пользование чужими денежными средствами. Общая сумма исковых требований по двум искам — более 2,1 млн рублей. По одному иску департамент просит суд взыскать плату за пользование участком в период с января 2019 года по октябрь 2020 года, по другому иску — в период с января по октябрь 2020 года.
В пресс-службе суда не назвали адреса участков, но отметили, что у них общий адресный ориентир. Согласно документам электронной картотеки дел, речь идет об участках в парке Горького, где находился кинотеатр «Россия».
ДИЗО не первый год судится с ПАО «Киноконцертный комплекс “Русь”«, которому участки в парке Горького были переданы для реализации инвестпроекта реконструкции кинотеатра. В 2017 году компания изменила назначение земли с «выставочных залов, театров, кинотеатров» на «гостиницы». ДИЗО Ростова не удалось оспорить это действие в суде. Департамент пытался через суд ликвидировать ПАО «Киноконцертный комплекс “Русь”«, но суд отказал и в этом. Основным акционером ПАО «Киноконцертный комплекс “Русь”« является ООО «Ростдонавтовокзал», ему принадлежит 74,99% в уставном капитале. 25% + 1 акция находятся в собственности ДИЗО Ростова.
