г. Ростов-на-Дону
28 июля 2025 23:24:04
79.55
93.35

В Ростове уточнили правила благоустройства и ПЗЗ

Гордума одобрила изменения в действующие Правила благоустройства территории Ростова и Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города.

В Правила благоустройства включено несколько новых понятий и формулировок. Среди них: архитектурно-строительный облик объекта капитального строительства, композиционный прием, фасадные решения объекта, материалы фасада, временные сооружения, малые архитектурные формы, нестационарные торговые объекты и т. д.

Частично изменилось регулирование вопросов освещения территории города. В правилах появилось понятие «праздничная иллюминация», также в них уточняется, что количество неработающих светильников на улицах не должно превышать 10% от их общего количества, а на внутриквартальных территориях — 20%. При этом не допускается более двух неработающих смежных светильников. Конкретизированы требования к установке отдельно стоящих рекламных конструкций. Их освещение, в частности, не должно создавать направленных лучей в окна жилых помещений.

Как было заявлено на заседании, важнейшие из нововведений относятся к требованиям по цветовому решению, материалам и отделке фасадов зданий.

Территория города разделена на три зоны, для которых устанавливаются отдельные требования к цветовому регулированию и отделке фасадов.

Наиболее строгие требования к цветовой палитре и отделочным материалам предусмотрены для центра города — зоны концентрация объектов культурного наследия. Здесь не допускается при отделке фасадов применение силикатного кирпича, штукатурки типа «короед», сайдинга, металлического профилированного листа, пластиковых и металлопластиковых конструкций, асбестоцементных листов. При этом отделка лоджий и балконов, а также остекление окон и витрин на фасадах зданий должны иметь единое решение и соответствовать общим архитектурным решениям фасадов зданий, в том числе воспроизведению исторического цвета и текстуры материалов отделки. Цветовые решения также регулируются.

Зона № 2 — территории вдоль основных магистралей Ростова, в ней при отделке фасадов сохраняется большинство ограничений, принятых для центра.

Третья зона — остальная часть города, на которой также не допускается использование сэндвич-панелей без дополнительной отделки, но не регламентируются цветовые решения.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Бизнес и власть
В Ростове уточнили правила благоустройства и ПЗЗ
Главный архитектор Ростовской области Игорь Далаксакуашвили, пришедший на новую должность полгода назад, стремится использовать в работе опыт, полученный в бизнесе.
Бизнес и власть
В Ростове уточнили правила благоустройства и ПЗЗ
Измененные ПЗЗ предоставили дополнительные возможности для узаконивания самостроев, развития набережной, Левобережного парка и строительства «Гандбол Арены».
Новости власти
В Ростове уточнили правила благоустройства и ПЗЗ
Общественный совет при министерстве культуры Ростовской области поддержал проект объединенной зоны охраны объектов культурного наследия Ростова-на-Дону. Его разработало государственное автономное учреждение культуры Ростовской области «Донское наследие». Но часть участников совета уверены, что проект не способен защитить объекты культурного наследия, и заявляет, что будет добиваться его пересмотра.
Новости власти
Администрация Ростова представила своеобразный план действий по сохранению архитектурных особенностей центра города. К осени на торги выставят 10 первых участков под уже снесенными аварийными домами. К этому сроку, как заявил замглавы администрации Андрей Дикун, должны появиться нормы, которые будут носить обязательный характер для того, чтобы на месте снесенных домов появились новые здания в архитектурной стилистике XIX-XX веков.
Новости власти
В Ростове уточнили правила благоустройства и ПЗЗ
Строительные компании инициировали изменение городских Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) для реализации инвестпроекта по развитию жилищного строительства на левом берегу Дона.
Просмотров: 3882

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Новости власти
В Ростове уточнили правила благоустройства и ПЗЗ
Глава города Александр Скрябин посетил творческую мастерскую известного ростовского скульптора Сергея Олешни, где сейчас создается стела для въездной группы. Она скоро будет установлена на въезде в Ростов со стороны улиц Таганрогской и Малиновского. По инициативе группы активных жителей Октябрьского района стела заменит «мяч с флагами».
Новости власти
В Ростове уточнили правила благоустройства и ПЗЗ
Новость о том, что ростовских полицейских, которые сдают взяткодателей, начальство теперь премирует деньгами в размере предложенной им взятки, вызвала неоднозначную реакцию.
Новости власти
В Ростове уточнили правила благоустройства и ПЗЗ
Председатель Законодательного Собрания Ростовской области Александр Ищенко принял участие в заседании совета по вопросам развития АПК и природопользования при Совете Федерации. Главной темой стало обсуждение нового федерального закона об обороте сельхозземель. Его задача — пресечь их необоснованный перевод в другие категории.
Новости власти
В Ростове уточнили правила благоустройства и ПЗЗ
Круглый стол на тему «Пассажирские перевозки по регулярным маршрутам. Проблемы и перспективы. Перевозка льготных граждан» прошел в Законодательном Собрании Ростовской области. В обсуждении приняли участие депутаты, представители органов власти, а также экспертное сообщество.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.