Парикмахерская для чиновников появится на Социалистической
Ростовский фонд имущества объявил о проведении 24 декабря 2013 года открытых аукционных торгов на право заключения договора аренды недвижимого имущества площадью 32,2 кв. м для предоставления услуг парикмахерской сотрудникам органов исполнительной власти Ростовской области.
Помещение расположено на ул. Социалистической, на первом этаже здания, являющегося памятником истории и культуры. Аренда предусмотрена на 11 месяцев, объект находится в государственной собственности Ростовской области. Начальная цена аренды не указывается. Специалист по коммерческой недвижимости КУН «Титул» Владимир Литвинов говорит, что для ростовского рынка недвижимости такое предложение — редкое явление.
— Первый раз сталкиваюсь с подобным, — поясняет г-н Литвинов. — Сейчас арендаторы ищут площадки под салоны красоты, поэтому могут заинтересоваться этим объектом, тем более что он открывается под уже определенную клиентуру. Вопрос в том, будет ли разрешено там обслуживать не только представителей органов власти, ведь, открывая парикмахерскую, предприниматель уже рассчитывает на собственную клиентскую базу.
— Владелец крупного салона вряд ли заинтересуется таким объектом, — комментирует директор АН «Парус» Максим Хмель. — На мой взгляд, арендаторами «в складчину» могут стать несколько специалистов, предоставляющих парикмахерские услуги. Чтобы такое предложение кого-то заинтересовало, необходимо, чтобы цена аренды была не выше 0,5 тыс. рублей за кв. м в месяц.
Г-н Хмель не исключает, что предприниматель, заинтересованный в открытии парикмахерской, уже найден и подобный аукцион проводится для него.
Менеджер отдела бизнес-недвижимости АН «Женева» Ирина Фисли считает, что местоположение объекта больше всего подходит для сферы обслуживания и цена аренды может варьироваться от 1 тыс. до 1,5 тыс. рублей за кв. м в месяц.
