г. Ростов-на-Дону
14 ноября 2024 01:35:41
97.96
104.25

Ошибки в кадастровой оценке стоили бюджету области от 6 до 12 детских садов

В 2022 году в Ростовской области будет проведена кадастровая оценка в отношении 1,8 млн учтенных в ЕГРН земельных участков, а в 2023 году будут оценены 4,4 млн объектов недвижимости. За пять последних лет несколько тысяч собственников добились снижения установленной кадастровой оценки. В результате потери бюджета составили почти 1,1 млрд рублей, заявил министр имущественных и земельных отношений Евгений Осыченко на заседании регионального правительства.

Евгений Осыченко напомнил, что кадастровая стоимость определяется для последующего налогообложения, определения величины арендной платы, выкупной цены при продаже земельных участков и т. д.

— Ранее кадастровую стоимость определяли независимые оценочные организации, привлекавшиеся по конкурсу. Результаты ее вызвали недовольство со стороны граждан и предпринимательского сообщества, что повлекло обращения в комиссии Росреестра и суды за ее оспариванием. Так, с 2015 по 2020 годы комиссией при Управлении Росреестра по Ростовской области и судами принято более 5,5 тыс. заявлений, из которых удовлетворено 2834 заявления, — сообщил министр.

По его оценке, потери местных бюджетов от оспаривания кадастровой стоимости на сегодняшний день составили около 1,1 млрд руб.

— Для сравнения: средняя стоимость строительства детского сада в Ростовской области составляет 160 млн рублей, а модульного — 90 миллионов, — проиллюстрировал потери Евгений Осыченко.

Теперь для совершенствования кадастровой оценки ее будет определять специально созданное бюджетное учреждение «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений РО».

— Предстоит оценить более 6,2 млн объектов недвижимости (без малого 2 млн земельных участков и почти 4,5 млн объектов капстроительства. Нашей главной задачей является проведение качественной кадастровой оценки, установление экономически обоснованной, справедливой кадастровой стоимости, позволяющей обеспечить баланс частных и публичных интересов. При рассмотрении споров о кадастровой оценке ее снижение достигало 40%. Новый ориентир для нас — не более 20–25 процентов, — рассказал министр.

По его словам, после проведения работы по кадастровой оценке все юридические и физлица смогут познакомиться с ее результатами до официального утверждения и добиться пересмотра в случае обнаружения ошибок.

Просмотров: 6792

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Новости власти
Ошибки в кадастровой оценке стоили бюджету области от 6 до 12 детских садов
Законодательное Собрание Ростовской области провело публичные слушания по проекту регионального бюджета на 2025–2027 годы. Бюджет верстался с учетом реализации новых национальных проектов. Их главные цели — народосбережение, укрепление здоровья жителей России, повышение благополучия, создание комфортной среды для жизни и др.
Новости власти
Ошибки в кадастровой оценке стоили бюджету области от 6 до 12 детских садов
В ближайшее время на трех улицах микрорайона «Вертолетное поле» появится уличное освещение. Об этом сообщил глава администрации Ростова Алексей Логвиненко в ходе личного приема горожан. Также он ответил на ряд вопросов, касающихся расселения аварийного жилья, дорожного строительства, установки детских площадок и работы торговых точек, продающих алкоголь, рядом с социальными объектами.
Новости власти
Ошибки в кадастровой оценке стоили бюджету области от 6 до 12 детских садов
Представление исполняющего обязанности губернатора Ростовской области Юрия Слюсаря было назначено в правительстве на 11.00. Собирающиеся депутаты Законодательного Собрания, члены правительства, депутаты Госдумы, мэры и главы районов, руководители региональных управлений федеральных структур по старинке называли себя «партхозактивом». Многие улыбались, но в выражении лиц безошибочно читалось напряжение. Каждый из собравшихся сидит на своем месте крепко (некоторые даже напрямую не зависят от губернатора), но при этом вполне представляет, что может стать именно тем, кого выметет новая метла если не из области, то уж из партхозактива точно. Переговариваясь, спрашивали друг у друга о том, что известно об исполняющем. Слушали ответы, смотрели куда-то вдаль, как будто пытаясь разглядеть что-то в пустующих креслах президиума.
Новости власти
Ошибки в кадастровой оценке стоили бюджету области от 6 до 12 детских садов
Исполнять обязанности губернатора Ростовской области Владимир Путин поручил Юрию Слюсарю. Вместе с ним в регион, поговаривают, придут несколько менеджеров из возглавляемой им до последнего времени Объединенной авиастроительной корпорации (ОАК).