г. Ростов-на-Дону
09 июня 2025 16:17:30
79.17
90.4

Батайск продает Центральный рынок

Администрация Батайска продаст в этом году 100% акций Центрального рынка. Город решил избавиться от имущества, не связанного с муниципальным управлением, а также пополнить бюджет. По мнению эксперта, объект привлекателен для инвесторов.

На внеочередном заседании Батайская гордума внесла изменения в план приватизации муниципального имущества на 2017–2019 гг. В список добавлены акции ОАО «Торговый двор “Центральный”» (Центральный рынок Батайска) и объект незавершенного строительства. Приблизительная стоимость акций — 20 млн рублей, а поступления от их продажи будут включены в план доходов на 2017 год.

— Существует две причины приватизации муниципального имущества, — рассказал N начальник организационно-правового отдела Батайской городской Думы Василий Иващенко. — Первая — имущество не предназначено для решения вопросов местного значения, вторая — существует необходимость пополнения местного бюджета. В этом случае имели значение оба пункта. Конечно, объекты, приносящие доход, обычно стараются придержать. Однако в связи с кризисом поступления в бюджет Батайска сокращаются, расходы превышают доходы, поэтому городу для формирования бюджета 2018 года необходимо иметь источники поступления средств. На мой взгляд, продажа акций вряд ли состоится в этом году, поскольку на соблюдение процедуры приватизации потребуется определенное время.

За первое полугодие 2017 года в бюджет Батайска поступило 1,1 млрд рублей, а расходы составили 1,13 млрд рублей. По наблюдениям корреспондента N, этой осенью город начал экономить — по вечерам практически все улицы Батайска не освещаются.

Согласно законодательству, рынки обязаны постепенно перевести торговлю в капитальные строения. Обсуждаемые смягчения этих требований пока не приняты.

Директор АН «Парус» Максим Хмель считает логичным, что город решил избавиться от рынка.

— Инвестициями в обновление рынка должны заниматься коммерсанты, — высказался эксперт. — Если акции будут выставлены на продажу за 20 млн рублей, это будет очень привлекательная цена. Не знаю, сколько стоит аренда мест на этом рынке, но поблизости недвижимость сдается очень дорого — по 1,2–1,3 тыс. рублей за кв. м в месяц. Рынок генерирует высокий пешеходный трафик, особенно в выходные. Возможно, объект привлечет и девелоперов, специализирующихся на жилищном строительстве. Все зависит от того, на каких условиях рынок пользуется землей.

По данным Публичной кадастровой карты, 2183 кв. м территории рынка находятся в частной собственности, собственность на два участка площадью 8378 кв. м не указана. Кроме того, там расположены магазины, земля под некоторыми — в частной собственности.

— Достоинство объекта — большой поток наличности, — сообщил эксперт, попросивший об анонимности. — Сейчас осталось мало бизнесов, оперирующих наличными деньгами: налоговики почти везде закрутили гайки. По этой причине реальная прибыль может быть вдвое больше, чем суммы, проходящие в бухгалтерской отчетности.

По данным «СПАРК-Интерфакса», уставный капитал ОАО «ТД “Центральный”» составляет 78,8 млн руб. В 2016 году компания выручила 29,2 млн руб. и получила чистую прибыль в размере 1,8 млн рублей.

Просмотров: 22611

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Новости власти
Батайск продает Центральный рынок
Администрация Ростова поставила перед ресурсоснабжающими организациями задачу нарастить количество аварийных бригад для более оперативного устранения дефектов теплосетей. Об этом сообщил на брифинге в «Ростове официальном» заместитель главы администрации по ЖКХ Станислав Марченко.
Новости власти
Батайск продает Центральный рынок
В рамках мероприятий Российско-Армянского межрегионального форума врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь побывал в ереванской школе № 55, носящей имя Антона Павловича Чехова. Преподавание в этом образовательном учреждении ведется на русском языке. Глава Донского края подчеркнул, что Ростовская область активно сотрудничает с Арменией в культурной и экономической сферах, а армянская диаспора — одна из крупнейших в России.
Новости власти
Батайск продает Центральный рынок
На 21-м заседании донского парламента депутаты приняли проект обращения в Государственную Думу. Законодательное Собрание Ростовской области предложило изменить Жилищный кодекс РФ, усовершенствовав установленный им порядок определения возмещения за изымаемую жилую недвижимость. Это позволит избежать расхождений между выкупной ценой, приводимой в отчетах оценщиков, и результатами судебных экспертиз.
Новости власти
Батайск продает Центральный рынок
С начала июня в Ростовской области полностью заработали 27 пунктов проката предметов первой необходимости для новорожденных. Они открылись в 20 городах и районах региона в рамках национального проекта «Семья». Всего в региональном бюджете на меры поддержки многодетных семей предусмотрено 3,7 млрд руб. За первые пять месяцев текущего года на данные цели уже направлено 1,4 млрд руб. Об этом рассказала министр труда и социального развития Ростовской области Ирина Шувалова.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.