г. Ростов-на-Дону
02 марта 2021 20:32:21

Закосбрание предлагает дать отсрочку обманутым дольщикам с ипотекой

Законодательное Собрание области направит в Госдуму обращение с предложением расширить законодательное понятие трудной жизненной ситуации, дополнив список граждан, имеющих право на облегчение кредитных обязательств, теми, кто пострадал от действий недобросовестных застройщиков.

Заместитель министра строительства области Сергей Вифлянцев напомнил, что в соответствии с законодательством заемщикам, находящимся в трудной жизненной ситуации, предоставлено право обратиться к кредитору с требованием установить льготный период на срок до 6 месяцев, в течение которого может быть приостановлено требование исполнения обязательств по кредитному договору.

— Сейчас к заемщикам, находящимся в трудной жизненной ситуации, относятся граждане, официально признанные безработными, ставшие инвалидами 1-й или 2-й группы, получившие временную нетрудоспособность сроком более 2 месяцев, те, у кого снижение среднемесячного дохода составило более 30%, увеличилось количество иждивенцев по сравнению со временем заключения кредитного договора. Для дополнительной защиты прав пострадавших участников долевого строительства мы предлагаем отнести к таким обстоятельствам и включение гражданина в реестр пострадавших дольщиков в соответствии с федеральным законом о долевом строительстве, — рассказал замминистра.

По его словам, сейчас на территории области 1934 гражданина внесены в такой реестр, но общее число обманутых дольщиков пока превышает 4 тысячи человек.

— При этом примерно третья часть этих людей приобретали квартиры в ипотеку. Они ждут решения своего вопроса, продолжая выплачивать кредиты, не имея жилья. Поэтому считаем, что этот вопрос достаточно актуален и предлагаем установить срок льготного периода до 1 года, — уточнил Сергей Вифлянцев.

— Мы считаем необходимым поддержать людей, которые брали кредиты на приобретение жилья и стали обманутыми дольщиками, поэтому предлагаем предусмотреть рассрочку, либо приостановить требования по выплате данных кредитов. Это важно, потому что люди, попавшие в такую жизненную ситуацию, как правило, живут в съемном жилье и параллельно обязаны выплачивать кредит, — отметил председатель комитета по строительству Законодательного Собрания Александр Скрябин.

В 2018 году 1134 человека из числа обманутых дольщиков получи жилье. В Ростове в этом году 79 дольщиков уже получили квартиры.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Новости власти
image
Заместитель главы администрации Ростова по строительству и архитектуре Андрей Дикун (на фото) заявил, что 21 дом из 40, где зарегистрированы обманутые дольщики, должен быть достроен не позднее конца 2021 года. Покупатели квартир в оставшихся 19 проблемных домах могут быть «расселены» по объектам других застройщиков, участвующих в решении проблемы дольщиков.
Бизнес и власть
image
Директор Департамента координации строительства Ростова Юрий Черевиченко сообщил депутатам городской Думы, что в реестр пострадавших участников долевого строительства по состоянию на 11 февраля 2019 года включено 1857 ростовчан по 40 многоквартирным домам. Почти 1100 дольщиков могут быть обеспечены жильем в ближайшее время в рамках соглашений с тремя строительными компаниями города.
Недвижимость
image
С 1 июля этого года привлекающие средства дольщиков строители многоквартирного жилья начнут работать под жестким контролем банков. Участники Донского саммита недвижимости, организованного Российской гильдией управляющих и девелоперов, считают, что банкам придется освоить несвойственную им функцию строительного контроля. Смягчить переход строителей на новую систему призваны исключения из правил, которые постепенно выходят из недр Минстроя.
Региональное законодательство
image
Законодательное Собрание приняло новые поправки в областной закон о поддержке обманутых дольщиков. В этом году на финансирование различных работ на проблемных домах потратят 770 млн рублей из бюджета. Коммунисты заявили, что с помощью бюджетных ассигнований делается попытка «прибраться после криминальных игр». А единоросс Адам Батажев сообщил, что попробует в Конституционном суде выяснить, правомерно ли за бюджетные средства решать проблему обманутых дольщиков.
Просмотров: 2456

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Новости власти
К концу февраля количество плательщиков налога на профессиональный доход (самозанятых) в Ростовской области превысило 46,3 тысячи человек, их оказалось почти на 4 тысячи больше, чем прогнозировалось к концу года (42,1 тысячи).
Новости власти
image
В 2021 году в Ростове внесут изменения в Генплан, стартует несколько масштабных городских проектов, среди которых — реконструкция ул. Вавилова за 4 млрд рублей и продолжение работ по продлению набережной. Для этого предстоит выкупать многочисленные земельные участки. К примеру, на Вавилова их 139 и оценены они ориентировочно в 1 млрд рублей. О выкупе земли для набережной ясно только то, что «он будет не дешев». Об этом заявил в ежегодном отчете глава администрации Ростова Алексей Логвиненко.
Новости власти
image
Глава администрации Ростова Алексей Логвиненко представил гордуме отчет об итогах прошлогодней работы администрации и развития города. Несмотря на пандемию, экономические результаты зачастую превзошли показатели 2019-го.
Новости власти
Расходы областного бюджета вырастут почти на 11,5 млрд рублей. Чтобы профинансировать часть из них, регион возьмет банковский кредит в размере 8 млрд рублей.