Овощи взойдут на госгарантиях и льготной ставке

В 2012 году на форуме «Золотая осень» генеральный директор «Донской усадьбы» Ирина Чиркова подписала договор о сотрудничестве с губернатором Василием Голубевым, а летом 2015-го получила поддержку и федерального правительства в виде гарантий. Фото с сайта donland.ru.

Тепличный проект «Донская усадьба» получил проектное финансирование Россельхозбанка: линию в размере 3 млрд руб. по льготной ставке 11,5% годовых сроком на 8 лет. По данным N, договор с банком уже подписан, первый транш в компании рассчитывают получить к началу осени. Гарантом кредитных обязательств в размере до 25% выступит государство: тепличный комплекс мощностью 10 тыс. тонн овощей в год включен в программу поддержки инвестпроектов, реализуемых на основе проектного финансирования.

30 июня тепличный проект ООО «Донская усадьба» с общим бюджетом в 4,9 млрд руб. вошел в реестр участников программы поддержки российских инвестпроектов, реализуемых на основе проектного финансирования. Информация об этом появилась на сайте Мин­экономразвития; участие в программе подтвердили в компании. По данным N, договор с кредитором — Россельхозбанком — уже подписан.

По информации министерства, банк выступит кредитором строительства первой и второй очередей тепличного комплекса общей годовой мощностью 10 тыс. тонн огурцов и томатов, выращенных в закрытом грунте. Площадь двух первых очередей — 14,65 га, учас­ток под строительство расположен в хуторе Красновка Тарасовского района Ростовской области. Планируемая годовая выручка — 1,03 млрд руб.

Бюджет первой и второй очередей «Донской усадьбы» — 3,7 млрд руб., из них 2,949 млрд руб. составят выданные на 8 лет средства Россельхозбанка: по условиям программы, кредиты не должны превышать 80% стоимости проекта. Ставка формируется по схеме «процентная ставка по специализированным инструментам рефинансирования Банка России + 2,5% годовых». По информации пресс-службы Банка России, сейчас она равна 9%. Таким образом, заемные средства инвестор получит под 11,5% годовых. В Россельхозбанке не стали комментировать финансирование тепличного проекта. Заместитель генерального директора по управлению проектами ООО «Донская усадьба» Алексей Егурнев сообщил, что помимо льготной ставки преимуществом для инвестора в данном случае является наличие госгарантий.

— Госгарантии в рамках программы поддержки инвестпроектов составляют до 25% обязательств, — уточнил он. — Каким будет их размер в нашем проекте, я не готов сказать точно, но обычно речь идет о размере, сопоставимом с собственными вложениями компании, в данном случае это 20%.

По данным Минэкономразвития, в качестве обеспечения также выступит ипотека недвижимого имущества проекта: залог принадлежащих заемщику земельных участков или права аренды земельных участков, расположенных в Тарасовском районе; залог или ипотека возводимого газопровода от Терновского месторождения до тепличного комплекса; залог либо ипотека возводимого водозабора на участке Колодезный, а также залог приобретаемого в рамках проекта имущества. В Минсельхозпроде Ростовской области отмечают, что проект «уникален в части решения вопроса обеспечения тепличного комплекса теплом и электрической энергией: оно будет осуществляться за счет использования природного газа Терновского газового месторождения, находящегося в собственности компании».

Г-н Егурнев уточнил, что проектное финансирование подразумевает обслуживание долга за счет средств, генерируемых самим проектом:

— До ввода комплекса в эксплуатацию от нас требуется погашать проценты, после запуска комплекса начнутся выплаты основной части займа.

По данным Минсельхозпрода Ростовской области, ввод двух первых очередей проекта намечен на второй квартал 2016 года.

— Соблюдение сроков возможно в случае открытия финансирования по программе не позднее августа, что позволит проекту выйти на площадку до конца года, — уточнили в пресс-службе, отвечая на запрос N. Алексей Егурнев сообщил, что в компании рассчитывают получить финансирование к началу осени.

По информации регионального министерства, «Донская усадьба» также заявила о намерении построить третью очередь и довести площадь до 19,8 га. Выход на полную мощность должен состояться в 2018 году.

В министерстве уточнили, что стоимость первой и второй очередей включает затраты на строительство тепличного блока, в том числе на поставку материалов и полного комплекта технологического оборудования, а также затраты на обустройство Терновского газового месторождения, месторождения подземных вод, подъездной автодороги к месторождениям, трансформаторных подстанций и пр.

Помимо «Донской усадьбы» поддержку в рамках данной программы из числа компаний Ростовской области получил «Ростоваэроинвест», исполнитель работ по инвестчасти аэропорта Южный в ст. Грушевской. Размер предоставленной ему кредитной линии — 15,7 млрд руб., кредитор — Газпромбанк. Общая стоимость программы поддержки инвестпроектов, реализуемых на территории России на основе проектного финансирования, — 58,2 млрд руб., объем требуемых кредитных ресурсов — 36,8 млрд руб. По условиям программы обязательное требование — реализация проекта в приоритетном секторе экономики. В списке — сельское хозяйство, обрабатывающие производства, включая производство пищевых продуктов, химическое производство, машиностроительный комплекс, жилищное строительство, транспортный комплекс, связь и телекоммуникации, а также производство и распределение электроэнергии, газа, воды и иных ресурсов.