Левенцовка в подарок
Ростовская мэрия выделила 33 га в микрорайоне для компаний-застройщиков, которые согласятся достроить проблемные дома в городе.
Областные власти хотят решить проблемы дольщиков, привлекая добросовестных застройщиков участками в Левенцовке. Городская мэрия считает, что по такой схеме земли не хватит, нужно еще 45 га в Аксайском и Мясниковском районах. В Ростове для решения проблемы обманутых дольщиков выделили 33 га в микрорайоне Левенцовка. Об этом сообщила на прошлой неделе пресс-служба губернатора Василия Голубева после заседания рабочей группы по проблемным вопросам долевого строительства. Согласно областному закону о поддержке обманутых дольщиков компания, сменившая недобросовестного застройщика, в качестве компенсации получит земельный участок для своего строительства. Отбирать строителей будут по конкурсу с обязательным условием решения проблем дольщиков. Закон вступил в силу в 2014 году. По данным областного правительства, сейчас в реестр проблемных домов занесено 18 объектов, из них строятся два. Еще 3 объекта на рассмотрении о включении в реестр.
Городская администрация попросила губернатора области для полного решения вопроса с обманутыми дольщиками выделить еще 45 га, для этого понадобятся земли Аксайского и Мясниковского районов. Василий Голубев сказал, что он не может на это пойти, пока не увидит по 33 га в Левенцовке «динамики и движения».
Гендиректор строительной компании «Дон-КПД» Николай Коробченко сообщил корреспонденту N, что закон действительно может помочь в решении проблемы, если у застройщика достаточно средств для параллельной работы над подготовкой нового участка и достраивания проблемного объекта. Его ЗАО «Ростов-ЦентрСтрой» в 2008 году взялось за достройку 20-этажного дома на пр. Стачки, 183, на стадии фундамента. Сейчас это здание в реестре проблемных объектов. Строительство началось в 2004 году, должно было закончиться в 2013-м. Изначально планируемый объем инвестиций в строительство возрос на 35%, сказал N г-н Коробченко. Он рассчитывает, что средства, полученные от продажи его коммерческой недвижимости, и инвестиционный кредит в Сбербанке позволят достроить дом в этом году. Сбербанк рассматривает его заявку на 180 млн рублей, всего на завершение строительства необходимо 230 млн руб.
Еще столько же
Депутат Госдумы и руководитель рабочей группы «Единая Россия» по защите прав дольщиков и вкладчиков Александр Хинштейн сказал на этом заседании, что проблемных объектов, по его данным, не 18, а 36.
Дело в том, что 18 «проблемных» объектов — это те дома, которые включены в областной реестр. При этом в регионе есть еще 18 таких же домов, которые в этот реестр не включены, цитирует Александра Хинштейна ИА «РБК-Ростов». По его данным, до конца года в области введут в эксплуатацию 4 дома.
