г. Ростов-на-Дону
13 мая 2021 12:18:36

Рестораторам предлагают землю в центре Ростова

Ростовский Фонд имущества сдаст в аренду на 3 года 10 соток земли в центре Ростова под строительство заведения общепита. Сейчас этот участок используется как парковка. Начальная стоимость торгов, которые пройдут в начале декабря, — 1,9 млн рублей в год. Эксперты разошлись во мнениях по поводу востребованности участка.

9 декабря Фонд имущества проведет открытые торги на право аренды 10 соток земли под строительство заведений общепита. Участок расположен на пр. Ворошиловском между ул. Пушкинской и ул. Суворова, рядом с отделением полиции. На этом участке в настоящее время находится автостоянка на 35–40 машино-мест. Аренда предусмотрена на 3 года. Начальная цена — годовая арендная плата — 1,9 млн рублей. По словам директора АН «Парус» Максима Хмеля, локация для строительства заведения общепита выбрана удачно, поэтому рестораторы должны будут побороться за право аренды.

— В настоящее время много компаний, занимающихся этим бизнесом, подыскивают площади под открытие своих заведений, — отмечает эксперт. — Более того, общепит сейчас является тяговой лошадкой малого девелопмента. Мне сложно оценить, насколько интересна начальная цена аукциона. В любом случае при нынешних технологиях строительства здание несложно будет возвести за один год. Понятно, что после окончания строительства нужно будет выкупать участок или продлевать его аренду, но игра стоит свеч, т. к. земли под строительство ресторанов в городе практически нет. Сопоставимый участок площадью 3 сотки расположен на пр. Буденновском. Собственник планирует его продать за 15 млн рублей.

С этим не согласился один из рос­товских рестораторов, пожелавший остаться неназванным. По его словам, из-за проблем с парковкой локация подходит только для открытия кафе, рассчитанного на пешеходный трафик, но не для ресторана.

— Более того, начальная стоимость аренды довольно высокая, а срок аренды короткий, — добавил эксперт. — Нас эти торги не интересуют.

Просмотров: 11646

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Услуги
image
В ближайшее время начнется сезон работы плавучих ресторанов на набережной Ростова. Часть ресторанов уже открылась, другие планируют открытие в начале мая. В летний сезон посещаемость плавучих ресторанов выше, чем обычных.
Услуги
image
В Ростове начал свою работу онлайн-ретейлер «Самокат». Он позиционирует себя как магазин у дома, в который не нужно ходить, так как все доставляют курьеры. Оперативная доставка товаров осуществляется за счет специальных складов формата даркстор, расположенных в каждом из районов города, в Ростове уже создано 24 таких даркстора.
Услуги
image
Главной новостью этого сезона на туристическом рынке стало ограничение авиасообщения с Турцией до 1 июня. Список зарубежных направлений с прямыми вылетами из Ростова пока представлен тремя странами: ОАЭ, Египет и Кипр. Большим спросом пользуются российские курорты: во многих отелях Сочи и Крыма уже сейчас трудно найти свободные места, а цены на отдых там значительно выросли.
Услуги
image
По оценкам экспертов, до 2025 года рынок телемедицинских услуг будет расти более чем вдвое ежегодно. Дополнительный импульс его развитию придала пандемия коронавируса. Введенные из-за нее ограничения на очные приемы у врачей и медицинские процедуры потребовали более активного использования ИТ-решений. Кроме того, выросла их актуальность как инструмента сокращения времени, которое медики тратят на заполнение карт пациентов и других документов.