г. Ростов-на-Дону
28 Мая 2020 18:11:25

Рестораторам предлагают землю в центре Ростова

Ростовский Фонд имущества сдаст в аренду на 3 года 10 соток земли в центре Ростова под строительство заведения общепита. Сейчас этот участок используется как парковка. Начальная стоимость торгов, которые пройдут в начале декабря, — 1,9 млн рублей в год. Эксперты разошлись во мнениях по поводу востребованности участка.
9 декабря Фонд имущества проведет открытые торги на право аренды 10 соток земли под строительство заведений общепита. Участок расположен на пр. Ворошиловском между ул. Пушкинской и ул. Суворова, рядом с отделением полиции. На этом участке в настоящее время находится автостоянка на 35–40 машино-мест. Аренда предусмотрена на 3 года. Начальная цена — годовая арендная плата — 1,9 млн рублей. По словам директора АН «Парус» Максима Хмеля, локация для строительства заведения общепита выбрана удачно, поэтому рестораторы должны будут побороться за право аренды.

— В настоящее время много компаний, занимающихся этим бизнесом, подыскивают площади под открытие своих заведений, — отмечает эксперт. — Более того, общепит сейчас является тяговой лошадкой малого девелопмента. Мне сложно оценить, насколько интересна начальная цена аукциона. В любом случае при нынешних технологиях строительства здание несложно будет возвести за один год. Понятно, что после окончания строительства нужно будет выкупать участок или продлевать его аренду, но игра стоит свеч, т. к. земли под строительство ресторанов в городе практически нет. Сопоставимый участок площадью 3 сотки расположен на пр. Буденновском. Собственник планирует его продать за 15 млн рублей.

С этим не согласился один из рос­товских рестораторов, пожелавший остаться неназванным. По его словам, из-за проблем с парковкой локация подходит только для открытия кафе, рассчитанного на пешеходный трафик, но не для ресторана.

— Более того, начальная стоимость аренды довольно высокая, а срок аренды короткий, — добавил эксперт. — Нас эти торги не интересуют.

Просмотров: 10496

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Услуги
image
Отрасль общепита оказалась одной из наиболее пострадавших в связи с пандемией коронавируса. Закрытые заведения работают только на доставку, ею занялись и те, кому раньше она была не нужна. В итоге Ростов занял первое место в РФ среди городов-миллионников по доле ресторанов с доставкой. Однако доставка приносит от 5% до 45% от прежней выручки. Причем наибольшие показатели достигнуты за счет снижения цен, а также зарплат сотрудникам.
Услуги
image
Ажиотажная скупка продуктов питания и товаров гигиены в последние две недели наблюдалась не только в обычных магазинах и на рынках, но и в интернет-супермаркетах и службах доставки. Им пришлось увеличивать запасы товаров и усиливать работу сайтов. Слегка поутихшее волнение в начале прошлой недели вновь ожило после выступления президента Владимира Путина.
Услуги
image
В связи с рекомендациями Ростуризма туроператоры приостановили реализацию туров в Италию и возвращают туристам деньги за забронированные на ближайшее время туры. Обострение российско-турецких отношений вызвало снижение динамики бронирования туров в Турцию в феврале. В одном из агентств говорят о том, что туристы отказываются от путевок и в другие страны.
Услуги
image
Десятка крупнейших игроков рынка дорожных работ взяла на себя практически все контракты, полученные донскими подрядчиками в 2019 году Портфель заказов топ-10 вырос на 28%. Десятка разделилась на три группы по объемам контрактов. Только два участника — «Донаэродорстрой» и ГК «Ростовское ДСУ» — распоряжаются портфелем контрактов, исчисляемым в десятках миллиардов рублей. Причем первая покинет список, поскольку уже зарегистрировалась в Москве.
Реклама на сайте и в газете
Заказать