г. Ростов-на-Дону
01 октября 2020 01:00:06

Рестораторам предлагают землю в центре Ростова

Ростовский Фонд имущества сдаст в аренду на 3 года 10 соток земли в центре Ростова под строительство заведения общепита. Сейчас этот участок используется как парковка. Начальная стоимость торгов, которые пройдут в начале декабря, — 1,9 млн рублей в год. Эксперты разошлись во мнениях по поводу востребованности участка.
9 декабря Фонд имущества проведет открытые торги на право аренды 10 соток земли под строительство заведений общепита. Участок расположен на пр. Ворошиловском между ул. Пушкинской и ул. Суворова, рядом с отделением полиции. На этом участке в настоящее время находится автостоянка на 35–40 машино-мест. Аренда предусмотрена на 3 года. Начальная цена — годовая арендная плата — 1,9 млн рублей.

По словам директора АН «Парус» Максима Хмеля, локация для строительства заведения общепита выбрана удачно, поэтому рестораторы должны будут побороться за право аренды.

— В настоящее время много компаний, занимающихся этим бизнесом, подыскивают площади под открытие своих заведений, — отмечает эксперт. — Более того, общепит сейчас является тяговой лошадкой малого девелопмента. Мне сложно оценить, насколько интересна начальная цена аукциона. В любом случае при нынешних технологиях строительства здание несложно будет возвести за один год. Понятно, что после окончания строительства нужно будет выкупать участок или продлевать его аренду, но игра стоит свеч, т. к. земли под строительство ресторанов в городе практически нет. Сопоставимый участок площадью 3 сотки расположен на пр. Буденновском. Собственник планирует его продать за 15 млн рублей.

С этим не согласился один из рос­товских рестораторов, пожелавший остаться неназванным. По его словам, из-за проблем с парковкой локация подходит только для открытия кафе, рассчитанного на пешеходный трафик, но не для ресторана.

— Более того, начальная стоимость аренды довольно высокая, а срок аренды короткий, — добавил эксперт. — Нас эти торги не интересуют.

Просмотров: 10714

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Услуги
image
«Зачем нужна CRM? Это только все усложнит» — звучит отлично, если так думают ваши конкуренты. И если вы работаете в России, они думают так почти в 80% случаев. Хотя они изменили бы свое мнение, если бы прочли эту статью о контроле воронки продаж с примером готового системного решения.
Услуги
image
Платов стал третьим российским аэропортом, из которого возобновлены полеты в Турцию. С 3 августа выполняются регулярные полеты в Стамбул четыре раза в неделю. Чартерная полетная программа на популярные турецкие курорты — Анталью, Бодрум и Мармарис — на данный момент включает 30 рейсов в неделю и начнется 10 августа. По словам участников рынка, спрос на туры в Турцию неплохой, но его немного сдерживают цены, которые выросли на 20–40%.
Услуги
image
В России по итогам второго квартала на 49% увеличился спрос на услугу вывоза промышленного и строительного мусора, выяснил аналитический центр «Авито услуг». В Ростове спрос вырос на 57% за квартал и на 85% — за год.
Услуги
image
Спрос в России на услуги ремонта и строительства в мае 2020 года достиг пятилетнего максимума, увеличившись в 5 раз, отмечают аналитики «Авито Недвижимости».
Реклама на сайте и в газете
Заказать