Сегодня 18 октября 2019 года

Погода в Ростове +18°


12.11.2013 17:55

Рестораторам предлагают землю в центре Ростова

Егор Грицуков
«Город N» №44 (1053), 12 НОЯБРЯ 2013

Ростовский Фонд имущества сдаст в аренду на 3 года 10 соток земли в центре Ростова под строительство заведения общепита. Сейчас этот участок используется как парковка. Начальная стоимость торгов, которые пройдут в начале декабря, — 1,9 млн рублей в год. Эксперты разошлись во мнениях по поводу востребованности участка.

9 декабря Фонд имущества проведет открытые торги на право аренды 10 соток земли под строительство заведений общепита. Участок расположен на пр. Ворошиловском между ул. Пушкинской и ул. Суворова, рядом с отделением полиции. На этом участке в настоящее время находится автостоянка на 35–40 машино-мест. Аренда предусмотрена на 3 года. Начальная цена — годовая арендная плата — 1,9 млн рублей.

По словам директора АН «Парус» Максима Хмеля, локация для строительства заведения общепита выбрана удачно, поэтому рестораторы должны будут побороться за право аренды.

— В настоящее время много компаний, занимающихся этим бизнесом, подыскивают площади под открытие своих заведений, — отмечает эксперт. — Более того, общепит сейчас является тяговой лошадкой малого девелопмента. Мне сложно оценить, насколько интересна начальная цена аукциона. В любом случае при нынешних технологиях строительства здание несложно будет возвести за один год. Понятно, что после окончания строительства нужно будет выкупать участок или продлевать его аренду, но игра стоит свеч, т. к. земли под строительство ресторанов в городе практически нет. Сопоставимый участок площадью 3 сотки расположен на пр. Буденновском. Собственник планирует его продать за 15 млн рублей.

С этим не согласился один из рос­товских рестораторов, пожелавший остаться неназванным. По его словам, из-за проблем с парковкой локация подходит только для открытия кафе, рассчитанного на пешеходный трафик, но не для ресторана.

— Более того, начальная стоимость аренды довольно высокая, а срок аренды короткий, — добавил эксперт. — Нас эти торги не интересуют.


Теги: Фонд имущества Ростова, рестораны, земля

ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

10347 просмотров


Для добавления комментария необходимо авторизоваться
Яндекс.Метрика

Copyright © 2000-2018 Газета «Город N» | Данный сайт является интернет-версией деловой газеты «Город N» | Использование материалов допускается только со ссылкой на «Деловой Ростов» или «Город N» | Учредитель, издатель и редакция ООО «Газета» | Адрес редакции: 344000, Ростов-на-Дону, ул. Варфоломеева, 261/81, оф. 803-804 | Телефон (факс) редакции: +7 (863) 2 910 610 | e-mail: n@gorodn.ru | Редактор сайта — Алексей Тимошенко | Дизайн сайта — Владимир Подколзин