г. Ростов-на-Дону
28 сентября 2021 10:20:09

Рестораторам предлагают землю в центре Ростова

Ростовский Фонд имущества сдаст в аренду на 3 года 10 соток земли в центре Ростова под строительство заведения общепита. Сейчас этот участок используется как парковка. Начальная стоимость торгов, которые пройдут в начале декабря, — 1,9 млн рублей в год. Эксперты разошлись во мнениях по поводу востребованности участка.

9 декабря Фонд имущества проведет открытые торги на право аренды 10 соток земли под строительство заведений общепита. Участок расположен на пр. Ворошиловском между ул. Пушкинской и ул. Суворова, рядом с отделением полиции. На этом участке в настоящее время находится автостоянка на 35–40 машино-мест. Аренда предусмотрена на 3 года. Начальная цена — годовая арендная плата — 1,9 млн рублей. По словам директора АН «Парус» Максима Хмеля, локация для строительства заведения общепита выбрана удачно, поэтому рестораторы должны будут побороться за право аренды.

— В настоящее время много компаний, занимающихся этим бизнесом, подыскивают площади под открытие своих заведений, — отмечает эксперт. — Более того, общепит сейчас является тяговой лошадкой малого девелопмента. Мне сложно оценить, насколько интересна начальная цена аукциона. В любом случае при нынешних технологиях строительства здание несложно будет возвести за один год. Понятно, что после окончания строительства нужно будет выкупать участок или продлевать его аренду, но игра стоит свеч, т. к. земли под строительство ресторанов в городе практически нет. Сопоставимый участок площадью 3 сотки расположен на пр. Буденновском. Собственник планирует его продать за 15 млн рублей.

С этим не согласился один из рос­товских рестораторов, пожелавший остаться неназванным. По его словам, из-за проблем с парковкой локация подходит только для открытия кафе, рассчитанного на пешеходный трафик, но не для ресторана.

— Более того, начальная стоимость аренды довольно высокая, а срок аренды короткий, — добавил эксперт. — Нас эти торги не интересуют.

Просмотров: 12072

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Услуги
image
Ежемесячно до 24 тыс. клиентов Почты России в Ростовской области вместо визита в почтовое отделение ждут курьера дома. С помощью сервиса ускоренной доставки посылок оформить и получить письма и посылки можно как в ближайшем отделении почты, так и у курьера.
Услуги
image
Концепция глэмпинга сравнительно нова для России. Она получила широкую известность на фоне роста объемов внутреннего туризма, вызванного пандемией. Однако нельзя сказать, что таких объектов появилось много. В Ростовской области пока больше проектов, чем реально работающих глэмпингов — таковых нашлось всего два.
Услуги
image
Более 7,7 тыс. туристов отправились из аэропорта Платов в Турцию с момента возобновления авиасообщения с этой страной — с 22 по 30 июня. Это в несколько раз больше, чем в Сочи и Симферополь.
Услуги
image
С января по май 2021 года в Ростовской области в 2,7 раза выросло количество платежей за услуги риелторов, вдвое — компаниям, занимающимся ремонтом, на 75% — за клининговые услуги. Об этом свидетельствует анализ данных МТС Банка.