г. Ростов-на-Дону
31 июля 2025 05:22:09
81.83
94.95

УК выберут муниципалитеты

Итоги прошедшего лицензирования управляющих компаний (УК) подвели 28 мая на пресс-конференции. Собственники домов, чьи УК остались без лицензии, должны были в течение мая выбрать новую компанию. Иначе это за них сделают на аукционе чиновники.

По словам заместителя губернатора Сергея Трифонова, в настоящий момент в Ростовской области без лицензий осталось 54 УК, которые обслуживают 1824 дома (19% от всех домов, находящихся в управлении УК). На 1 мая неудачников было больше — 81 компания. Компании, не получившие лицензии в срок до 1 мая, лишаются права управления своими домами. Если они прошли лицензирование позже, им выдается пустая лицензия без наличия в управлении многоквартирных домов (МКД). Она дает право на управление в будущем, если собственники наймут эту компанию. Собственники МКД, чьи УК не прошли лицензирование до 1 мая, должны были быть уведомлены об этом органами местного самоуправления (в Ростове это районные администрации). По словам замначальника Государственной жилищной инспекции РО Павла Асташева, чиновники должны оказать собственникам методологическую и информационную поддержку в целях организации в течение 15 дней общего собрания, на котором выбирается новая УК или иной способ управления. Если собственники не определились с выбором в течение мая, то органы местного самоуправления должны сами выбрать им УК путем проведения открытого конкурса. Информация о его проведении публикуется не позднее чем за 30 дней до его проведения. Согласно Постановлению Правительства РФ № 75 от 06.06.2006, у претендентов должна отсутствовать задолженность по налогам за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25% балансовой стоимости активов, а также кредиторская задолженность свыше 70% балансовой стоимости активов. По словам представителей лицензионной комиссии, лишь единицы донских УК не имеют задолженности перед поставщиками ресурсов. На конец отопительного периода долги УК составляли 1865 млн руб­лей.

Если в ходе конкурса УК не выберут, он будет проведен повторно. При этом организатор конкурса, согласно постановлению № 75, обязан увеличить расчетный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не менее чем на 10%.

— У некоторых компаний стоимость техобслуживания равна 3,9 руб. за кв. м в мес., — сообщил председатель Ростовской ассоциации ТСЖ Сергей Атаманенко. — За эту цену ничего нельзя сделать. Максимальная цена, которую мы встретили в процессе лицензирования УК, — это 39,4 руб. за кв. м в мес. В домах этой УК в ЖДР Ростова лежат ковровые дорожки. Мы подсчитали, что в среднем тариф в Ростове должен составлять 22–25 руб. за кв. м в мес., чтобы УК могла выполнять минимальные функции, указанные в постановлении.

Просмотров: 1931

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
УК выберут  муниципалитеты
Купить просторную квартиру от ГК «Альянс» в Ростове-на-Дону можно с платежом от 35 000 рублей в месяц, а уже по завершении строительства перевести остаток в ипотеку. Благодаря удобному инструменту вы сможете сэкономить на процентах и приобрести качественную недвижимость бизнес-класса.
Недвижимость
УК выберут  муниципалитеты
«Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ) опубликовал рейтинг, оценивающий скорость возведения жилья в стране. Второе место в России занимает ведущий* застройщик Ростовской области — группа компаний «ЮгСтройИнвест». По оценкам экспертов, компания показывает впечатляющую среднюю скорость строительства — всего 585 дней на объект. Это один из лучших показателей в стране.
Недвижимость
УК выберут  муниципалитеты
Госкорпорация Дом.РФ в августе проведет торги по продаже федерального имущества — трехэтажного офисного здания с участком на проспекте Буденновском, рядом с парком Строителей. Когда-то там располагался филиал одного из учреждений Минэнерго России. По оценке эксперта, начальная цена торгов  — 45,09 млн рублей — является рыночной. Земля в центре — самая привлекательная часть лота. 
Недвижимость
УК выберут  муниципалитеты
Сразу три проекта ГК «ЮгСтройИнвест» стали победителями и призерами престижного летнего конкурса «Топ ЖК — 2025», проводимого порталом «ЕРЗ». Конкурс собрал 582 заявки от 174 застройщиков из 55 регионов России, и по итогам экспертной оценки современные кварталы «ЮгСтройИнвест» заняли лидирующие позиции в ключевых номинациях.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.