г. Ростов-на-Дону
29 июня 2025 07:08:23
78.47
92.28

Участок для жилой застройки на Темернике нашел арендатора

Участок площадью 4,2 га для комплексной жилой застройки неподалеку от реки Темерник и гипермаркета на ул. Лелюшенко арендовал Муса Клычев. Согласно информации базы данных «СПАРК-Интерфакс», он является гендиректором строительной компании «Югжилстрой». Получить комментарии у ее руководства N не удалось. В мае Ростовский фонд имущества проводил торги по этому участку (см. N, № 1072). Согласно официальному сайту РФ для размещения информации о проведении торгов, за право аренды участка г-н Клычев предложил 4,75 млн рублей, начальная цена составляла 4,7 млн рублей без НДС. Согласно градостроительным условиям на этот лот максимальная этажность застройки — 24 этажа. Исполнительный директор АН «Терра» Андрей Фоменко считает, что местоположение участка неплохое и пару лет назад инвесторы интересовались им, однако посчитали себестоимость строительства высокой из-за грунтов. Один из крупнейших застройщиков — ЗАО «ПАТРИОТ» — заинтересовался этим участком, однако участия в аукционе компания не приняла. — Участок непростой, сложные инженерно-геологические условия, — сообщил N ее генеральный директор Игорь Далаксакуашвили. — Сам район привлекателен в силу своего расположения рядом с Темерником, там достаточно высокий спрос на жилье.

Просмотров: 2187

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
Участок для жилой застройки на Темернике нашел арендатора
В Ростове-на-Дону 14 июня состоялась сдача литера 10 квартала у реки «Левобережье» — первого жилого комплекса на левом берегу Дона от ГК «ЮгСтройИнвест». Ключи от квартир получили 487 семей. Новый дом привлекает панорамными видами на Гребной канал, а сам район — развитой инфраструктурой.
Недвижимость
Участок для жилой застройки на Темернике нашел арендатора
В апреле 2025 года Ростовская область вошла в тройку лидеров по объему ипотечных сделок Сбера. При этом каждый шестой кредит дончане оформили на покупку или строительство частного дома, сообщает пресс-служба банка.
Недвижимость
Участок для жилой застройки на Темернике нашел арендатора
Искусственный интеллект нарисовал варианты «дачи мечты» среднего жителя Ростовской области. Потенциальные покупатели и частные строители таких объектов согласны отдыхать и в черте города, и за его пределами, но недалеко от Ростова. Для некоторых обязательное условие — близость водоема.
Недвижимость
Участок для жилой застройки на Темернике нашел арендатора
Площадь коммерческих помещений, введенных в Ростове-на-Дону в первом квартале 2025 года, составила 2,6 тыс. кв. м, что почти на порядок меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года (23,8 тыс. кв. м). Крупнейшим и единственным введенным объектом стал склад производителя компьютерной техники ООО «Бештау». Спад коммерческой активности прослеживается и по выданным разрешениям на строительство. По мнению экспертов, на ситуацию на рынке повлияло большое количество торговых площадей в новых жилых комплексах, а также высокая ставка кредитования.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.