г. Ростов-на-Дону
23 июля 2025 20:53:05
78.09
91.78

Спрос на новостройки в Ростове снизился на 23%

По итогам II квартала средняя стоимость покупки квартиры в ростовских новостройках увеличилась на 32% по сравнению со значениями предыдущего года и на 11% в сравнении с I кварталом, выяснили эксперты Авито Недвижимости. На фоне растущих цен спрос начал стагнировать.

Температура на рынке новых квартир начала снижаться — многие покупатели успели воспользоваться выгодными предложениями в прошлом году, при этом отсутствие роста доходов населения стало еще одним сдерживающим фактором для увеличения спроса, считают специалисты Авито Недвижимости. Спрос на покупку квартир на первичном рынке, по их данным, начал ослабевать во многих регионах страны.

Южные города и столица при этом стоят особняком. На годовом отрезке спрос все еще показывает рост: в Краснодаре — в 2 раза, в Москве — в 1,9 раза, в Сочи — в 1,8 раза, в Ростове-на-Дону — в 1,7 раза и в Екатеринбурге — в 1,7 раза. Однако в квартальном сравнении (II квартал 2021 г. к I кварталу 2021 г.) в Ростове-на-Дону спрос уменьшился на 23%.

Уровень предложения за год увеличился в Ростове-на-Дону в 1,7 раза. Несмотря на это приобретение квартиры в новом доме обходилось во II квартале в 65397 руб./кв.м: средние цены поднялись на 32% за год и на 11% за квартал.

Авито Недвижимость оценивает спрос по числу запрошенных контактов продавца на платформе, которые покупатели отправили за определенный период. Под термином «запрошенные контакты» следует понимать переход по ссылке «показать номер» или «адрес электронной почты». Предложение оценивается по количеству объявлений, размещенных пользователями на платформе за отдельный период времени.

Рост цен на новостройки, как писал N, перенаправил потребительский спрос в сторону индивидуального жилья, цены на которое также выросли. За два года домовладения в среднем подорожали на 22,7%.

Просмотров: 5816

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
Спрос на новостройки в Ростове снизился на 23%
«Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ) опубликовал рейтинг, оценивающий скорость возведения жилья в стране. Второе место в России занимает ведущий* застройщик Ростовской области — группа компаний «ЮгСтройИнвест». По оценкам экспертов, компания показывает впечатляющую среднюю скорость строительства — всего 585 дней на объект. Это один из лучших показателей в стране.
Недвижимость
Спрос на новостройки в Ростове снизился на 23%
Госкорпорация Дом.РФ в августе проведет торги по продаже федерального имущества — трехэтажного офисного здания с участком на проспекте Буденновском, рядом с парком Строителей. Когда-то там располагался филиал одного из учреждений Минэнерго России. По оценке эксперта, начальная цена торгов  — 45,09 млн рублей — является рыночной. Земля в центре — самая привлекательная часть лота. 
Недвижимость
Спрос на новостройки в Ростове снизился на 23%
Сразу три проекта ГК «ЮгСтройИнвест» стали победителями и призерами престижного летнего конкурса «Топ ЖК — 2025», проводимого порталом «ЕРЗ». Конкурс собрал 582 заявки от 174 застройщиков из 55 регионов России, и по итогам экспертной оценки современные кварталы «ЮгСтройИнвест» заняли лидирующие позиции в ключевых номинациях.
Недвижимость
Спрос на новостройки в Ростове снизился на 23%
Финальная церемония награждения URBAN 2025 прошла 26 июня в Сочи. Дом-резиденция «Собрание» стал финалистом номинации «Лучшее лобби премиум- и элит-класса» и победителем в номинации «Самый инвестиционно привлекательный проект премиум- и элит-класса», завоевав награду в категории высокобюджетных проектов, обладающих лучшими перспективами для вложения капитала.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.