г. Ростов-на-Дону
13 августа 2025 13:32:28
79.87
92.86

Спрос на новостройки в Ростове снизился на 23%

По итогам II квартала средняя стоимость покупки квартиры в ростовских новостройках увеличилась на 32% по сравнению со значениями предыдущего года и на 11% в сравнении с I кварталом, выяснили эксперты Авито Недвижимости. На фоне растущих цен спрос начал стагнировать.

Температура на рынке новых квартир начала снижаться — многие покупатели успели воспользоваться выгодными предложениями в прошлом году, при этом отсутствие роста доходов населения стало еще одним сдерживающим фактором для увеличения спроса, считают специалисты Авито Недвижимости. Спрос на покупку квартир на первичном рынке, по их данным, начал ослабевать во многих регионах страны.

Южные города и столица при этом стоят особняком. На годовом отрезке спрос все еще показывает рост: в Краснодаре — в 2 раза, в Москве — в 1,9 раза, в Сочи — в 1,8 раза, в Ростове-на-Дону — в 1,7 раза и в Екатеринбурге — в 1,7 раза. Однако в квартальном сравнении (II квартал 2021 г. к I кварталу 2021 г.) в Ростове-на-Дону спрос уменьшился на 23%.

Уровень предложения за год увеличился в Ростове-на-Дону в 1,7 раза. Несмотря на это приобретение квартиры в новом доме обходилось во II квартале в 65397 руб./кв.м: средние цены поднялись на 32% за год и на 11% за квартал.

Авито Недвижимость оценивает спрос по числу запрошенных контактов продавца на платформе, которые покупатели отправили за определенный период. Под термином «запрошенные контакты» следует понимать переход по ссылке «показать номер» или «адрес электронной почты». Предложение оценивается по количеству объявлений, размещенных пользователями на платформе за отдельный период времени.

Рост цен на новостройки, как писал N, перенаправил потребительский спрос в сторону индивидуального жилья, цены на которое также выросли. За два года домовладения в среднем подорожали на 22,7%.

Просмотров: 5833

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
Спрос на новостройки в Ростове снизился на 23%
Участники рынка жилищного строительства сообщают о сильном снижении количества сделок по продаже квартир на первичном рынке. Главные причины — рост ключевой ставки и себестоимости строительства. Кроме того, в массовом сегменте рынка резко сократился инвестиционный спрос, из-за чего, по оценкам некоторых экспертов, продажи могли снизиться вдвое.
Недвижимость
Спрос на новостройки в Ростове снизился на 23%
На фоне роста цен на первичное жилье в Ростовской области на протяжении последних лет в нынешнем году средние площади квартир в новых девелоперских проектах снизились на 7,7-17,9%. Наибольшим спросом пользуются квартиры, подходящие под семейную ипотеку. При этом покупатели уделяют все больше внимания планировкам, инфраструктуре жилых комплексов и доступности социальных объектов.
Недвижимость
Спрос на новостройки в Ростове снизился на 23%
Исследование, проведенное московским агентством Bright Estate, показало, что за последние годы портрет среднего покупателя премиальной недвижимости значительно изменился. Сейчас эта аудитория состоит в основном из людей с высокой насмотренностью. Покупатели недвижимости бизнес-класса тщательно анализируют качество строительства, доступность инфраструктуры, виды из окон и технологичность домов.
Недвижимость
Спрос на новостройки в Ростове снизился на 23%
Купить просторную квартиру от ГК «Альянс» в Ростове-на-Дону можно с платежом от 35 000 рублей в месяц, а уже по завершении строительства перевести остаток в ипотеку. Благодаря удобному инструменту вы сможете сэкономить на процентах и приобрести качественную недвижимость бизнес-класса.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.