Ростовские стройки выгоднее краснодарских

Ассоциация строителей России совместно с Союзом инженеров-сметчиков подготовила аналитический обзор цен на рынке недвижимости и средней стоимости строительства многоквартирных домов в регионах РФ на январь 2012 г. По данным экспертов, в ЮФО самая высокая себестоимость строительства вновь начинаемых объектов отмечена в Краснодаре (37,75 тыс. руб. за кв. м), затем следуют Ростов (34,83 тыс. руб. за кв. м) и Волгоград (34,13 тыс. руб. за кв. м). В то же время средняя цена на первичном рынке жилья в Ростове выше, чем в Краснодаре (44,98 тыс. и 43,93 тыс. руб. за кв. м). Таким образом, новые ростовские стройки сейчас могут возводиться с рентабельностью 29%, а краснодарские — 16%.Средняя цена предложения жилья на вторичном рынке выше у наших южных соседей и, соответственно, составляет 50,09 тыс. и 48,21 тыс. руб. за кв. м.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость

Ростовские стройки выгоднее краснодарских

Крупнейшим коммерческим объектом, построенным в Ростове в III квартале, снова стал склад

Крупнейшим коммерческим объектом, который был построен в Ростове в третьем квартале, стал склад. Как и в первом полугодии. Интерес к складам растет. В третьем квартале в Ростове было выдано 10 разрешений на строительство таких объектов, столько же было получено бизнесом за все первое полугодие.

Недвижимость

Что такое бизнес-класс по-ростовски и на что обратить внимание при выборе объекта в этом сегменте?

Разделение жилья на классы пришло в российские реалии году в 2012-м. На это повлияли рекомендации, разработанные Российской гильдией риелторов и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. С тех пор на первичном рынке принято выделять четыре вида квартир: «эконом» и «комфорт» — это массовый сегмент, а «бизнес» и «элит» — жилье повышенной комфортности. Время идет, качество строительства и материалов повышается, а значит, и границы между классами становятся уже не настолько очевидны. Федеральный застройщик корпорация «Девелопмент-Юг» совместно с экспертом по недвижимости Алексеем Олейниковым запустили проект по изучению жилья в разных классах. Он направлен на то, чтобы разобраться в отличиях и понять, за что покупатели доплачивают оправданно, а что является лишь красивой оберткой с пустыми обещаниями внутри. В первом материале разбираемся, чем жилье бизнес-класса отличается от других вариантов, представленных на рынке.

Недвижимость

ГК «Альянс» запустила продажи квартир в курортном квартале «Ривьера»

Новый проект одного из крупнейших ростовских девелоперов позиционируется как курортный квартал.

Недвижимость

Ввод жилья в Ростовской области сократился на 2,8% за 8 месяцев

Отрицательная динамика ввода жилья на Дону объясняется существенным снижением сдачи многоквартирных домов, в то время как жители региона наращивают ввод индивидуальных домов. За год квартиры в новостройках подорожали почти на 21%.