Ростовские новостройки подешевели на 2%
В феврале 2019 года средняя цена квадратного метра новостройки в Ростове-на-Дону составила 50,7 тыс. руб. против 51,7 тыс. руб. годом ранее.
Такие данные приводит база объявлений о недвижимости Cian.ru. О причинах сложившейся ситуации недавно писала ростовская деловая газета «Город N». Снижение цен — следствие рекордно высоких темпов роста жилищного строительства в Ростовской области (+20,9% за год). По этому показателю Ростов занимает второе место в стране (после Санкт-Петербурга).
Донская столица идет против тренда. В 13 из 15 российских городов-миллионников квартиры на первичном рынке подорожали в среднем на 6%. Лидер роста — Казань (+19%). Отрицательная динамика кроме Ростова отмечена лишь в Самаре (–5%). По мнению аналитиков Cian.ru., рост цен обусловлен восстановлением реальных доходов населения и доступными ипотечными кредитами. При этом в сообщении отмечается, что рост ставок в последние 4–5 месяцев подстегнул покупателей активнее принимать решение о сделке. Авторы исследования отмечают высокие темпы продаж в крупных жилых комплексах. Кроме того, пишет Cian.ru, застройщики отреагировали на законодательные изменения, начав повышать цены во 2-й половине 2018 года, чтобы адаптироваться к переходу на продажу квартир через эскроу-счета.
