Общественность Ростова настаивает на корректировке проекта охранной зоны
Общественное движение «Мой фасад» высказало замечания к проекту предлагаемой объединенной охранной зоны исторического архитектурного наследия города, разрабатываемому властями. По мнению активистов, в нынешнем виде этот документ разрешит застраивать большую часть центра города вместо сохранения исторической застройки.
Дискуссия о содержании проекта охранной зоны центра города, в которой есть историческая застройка, активно ведется еще с весны. Разработкой проекта объединенной охранной зоны занимается ГАУ «Донское наследие». Если проект будет принят, то прежние зоны со всеми установленными стандартами станут недействительными.
— Наша основная цель — корректировка проекта объединенной охранной зоны с учетом абсолютно адекватных замечаний. Мы разработали их перечень со ссылками на нормативы, федеральное и региональное законодательство. Когда мы впервые подняли эту тему, резонанса не было, тема сложная, нам самим пришлось много месяцев погружаться в нее. Благодаря тому что к нам подключились архитекторы, появился формально диалог с комитетом по охране объектов культурного наследия и их дочерней структурой, которая занимается разработкой этого проекта. Но предлагаемые корректировки так и не были внесены, — сказала координатор общественного движения «Мой фасад», руководитель спецпроектов фонда Ильи Варламова по сохранению исторического наследия «Внимание» Елена Чернышева.
Одна из проблем, которую видят общественники совместно с коллаборацией архитекторов, заключается в новых стандартах высотности. При прежнем охранном режиме строить здания можно было не выше 15 метров; если новый проект вступит в силу, то разрешенная высота строительства в трех частях исторического центра будет до 18, 24 и 33 метров.
— Эти три уровня слабо соотносятся с высотой исторической застройки, которая есть в Ростове-на-Дону. Мы проверили высоту всех домов вдоль улицы Советской в Нахичевани. Вышло, что даже с многоэтажками средняя высота по всей этой улице около 10 метров. По тому проекту охранной зоны, который есть у «Донского наследия», разрешенная высота застройки будет почти в два раза выше, до 18 метров высотой, — рассказал ростовский экскурсовод и градозащитник Геннадий Крольман.
Еще один пункт, который беспокоит общественников, касается того, что, по их подсчетам, в городе около 1500 домов имеют архитектурную и историческую ценность, но только около 600 дореволюционных и советских зданий попадут под охрану, согласно проекту, что делает остальные дома незащищенными от сноса.
