г. Ростов-на-Дону
14 ноября 2024 04:29:14
98.37
104.29

Капитальный ремонт без рекомендаций

В 2020 году 25 дореволюционных особняков в Ростове должны быть отремонтированы в рамках программы капитального ремонта. Однако рекомендации городской межведомственной комиссии о том, как лучше осуществлять ремонт этих исторических зданий, до сих пор не подготовлены.

Программа капитального ремонта действует с 2014 года, межведомственная комиссия, которая должна предлагать Фонду капремонта свои рекомендации о том, как ремонт лучше осуществлять, была создана в Ростове в тот же год. В нее входят известные архитекторы города, краеведы и представители общественности. По словам участников комиссии, им до сих пор не удалось добиться качественных изменений в подходе к капитальному ремонту. Одна из причин — неорганизованность работы этой комиссии. Вторая — необязательный характер ее рекомендаций.

— Председателем комиссии с этого года является руководитель департамента ЖКХ, с 13 декабря прошлого года работа комиссии прекратилась. Мы успели рассмотреть только Кировский и Ленинский районы. По поводу возобновления работы члены комиссии обращались в департамент ЖКХ, в департамент архитектуры, к главе города, ходили на прием к заместителю главы города по вопросам ЖКХ. Это не дало никаких результатов. Удалось дозвониться в департамент ЖКХ, выяснилось, что рекомендации даже по рассмотренным районам еще не подписаны, — рассказала координатор общественного движения «МойФасад», представитель фонда «Внимание» Елена Чернышева.

Сейчас движение «МойФасад», участники которого входят и в межведомственную комиссию, своей задачей видит максимально быстро распространить рекомендации через социальные сети, чтобы люди узнали о них. Так как даже если работа комиссии снова наладиться, ее рекомендации все равно носят необязательный характер, а окончательное решение принимают собственники зданий.

— Городу нужны регламенты, которые позволят реально привести его архитектурный облик в порядок и сохранять историческое наследие. Сейчас таких регламентов нет, решения принимают собственники и руководители учреждений, если речь о муниципальном ремонте. В конце марта мы от членов комиссии написали коллективное обращение с просьбой сделать рекомендации комиссии обязательными. Обращение направлено заместителю главы города по ЖКХ и губернатору, так как создание межведомственной комиссии — это его инициатива, — сказала Елена Чернышева.

На площадке «Научный диалог», созданной для коммуникации экспертов в разных областях и представителей власти, Елена Чернышева обозначила ряд рекомендаций: использовать для дореволюционной кирпичной кладки щадящую очистку, гидрофобизацию. В крайнем случае, если подрядчик не может провести очистку, не повредив кирпич, окрашивать его только в цвет кирпича. Если все-таки необходимо оштукатуривание, использовать мелкозернистую штукатурку самой мелкой фракции. Так как фактурная штукатурка обедняет выразительность здания, а также является не самым лучшим решением в климатических условиях Ростовской области: впитывает пыль и грязь. Для обычных панельных домов — ремонт межпанельных швов, окрашивание. Для оштукатуренных послевоенных фасадов — ремонт штукатурного слоя и окрашивание.

Большое опасение в этом году у участников «МойФасад» вызывает ремонт жилых зданий в районе Сельмаша. Эта часть города — пример хорошо сохранившегося рабочего района 1920-30-х годов. Рекомендации по ремонту домов из списка на 2020 год разрабатывал Артур Токарев — исследователь авангардной архитектуры юга России. Популярность архитектуры советского времени набирает обороты. Район может стать архитектурной достопримечательностью города, однако этого не случится, если первоначальный внешний вид зданий будет утрачен.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
В городе
В августе к фестивалю восстановления исторической среды «Том Сойер Фест» присоединится Ростов. Вместе с командой организаторов волонтеры будут восстанавливать фасады исторических домов.
Новости власти
В 2019 году в Ростове отремонтируют 107 фасадов домов в исторической части города. За пять последних лет при подготовке ЧМ-2018 в городе были приведены в порядок 609 фасадов, 55 из них относятся к домам, которые являются объектами культурного наследия. Качество ремонта внешней части зданий исторических домов обсудили в Ростове на совещании, которое в мэрии провел губернатор Василий Голубев.
Бизнес и власть
Капитальный ремонт без рекомендаций
Во вторник СМИ распространили сообщение о том, что администрация Ленинского района Ростова подала в суд на владельца гостиницы «Московская» (ООО «Ренессанс-Дон») в связи с неудовлетворительным состоянием этого объекта. Здание, которое отнесено к объектам культурного наследия, принадлежит известной предпринимательнице Татьяне Шишкиной, которая опровергла подачу иска и сообщила, что имеет разрешение на его снос. Однако окончательное решение реконструировать или воссоздавать объект заново пока не принято.
Новости власти
Капитальный ремонт без рекомендаций
Депутаты Законодательного собрания предложили изменить областной закон о капремонте многоквартирных домов. Поправки предполагают, что стоимость капитального ремонта домов — объектов культурного наследия (ОКН) будет определяться на основании индивидуального проекта по каждому зданию.
Бизнес и власть
Капитальный ремонт без рекомендаций
Губернатор Василий Голубев предложил отдавать за один рубль некоторые исторические здания. Инвестор должен будет взять на себя обязательство по реконструкции здания при сохранении исторического облика. Опрошенные N эксперты в целом поддержали начинание власти, указав на необходимость индивидуального подхода. Они вспомнили несколько таких объектов и не исключили необходимость в некоторых случаях еще и приплачивать будущему хозяину такого «рублевого» особняка.
Бизнес и власть
Капитальный ремонт без рекомендаций
Главный архитектор Ростовской области Игорь Далаксакуашвили, пришедший на новую должность полгода назад, стремится использовать в работе опыт, полученный в бизнесе.
Просмотров: 5696

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

В городе
Капитальный ремонт без рекомендаций
В Музее современного изобразительного искусства на Дмитровской (МСИИД) проходит выставка ростовского фотохудожника Сергея Крюкова «День и ночь. Четверть века». По словам мастера, для творческого успеха очень много значат хорошая техника и умение с ней обращаться. Бывает, нужно переснимать несколько раз, чтобы реализовать замысел. Но самое главное — удача. Лучшие, по мнению автора, работы представлены в МСИИДе. Их 25, и они появились в первую очередь благодаря везению.
В городе
Капитальный ремонт без рекомендаций
В 2024 году исполняется 85 лет со дня основания ростовского областного отделения Союза композиторов (СК) России. Музыканты и искусствоведы из разных регионов приедут в донскую столицу, чтобы показать свое мастерство и обсудить творческие вопросы.
В городе
Капитальный ремонт без рекомендаций
Первый детский сад на территории старого аэропорта Ростова-на-Дону готовится встретить первых дошколят. Об этом сообщил застройщик — ответственную задачу построить город детства реализовала ГК «ЮгСтройИнвест».
В городе
Капитальный ремонт без рекомендаций
Литер 6.2 умного квартала Smartpolét встретил новоселов. ГК «ЮгСтройИнвест» сдала дом на территории масштабного инвестиционного проекта «Новый Ростов». Ключи от комфортных квартир получили 369 ростовских семей. Яркий праздник на сдачу — традиция застройщика. Аниматоры, музыка, аэрохоккей и настольный футбол. На память у новых жильцов Smartpolét остались радостные эмоции и фото, сделанные на стильной осенней фотозоне.