г. Ростов-на-Дону
14 ноября 2024 06:21:47
98.37
104.29

«Большинство исторически ценных зданий Ростова принадлежит физлицам»

В конце января областное Законодательное Собрание увеличило штрафы за нарушение правил охраны и использования объектов культурного наследия. Теперь санкции для физлиц составляют 3–5 тыс. руб. Минимум для юрлиц — 20 тыс. руб., максимум — 400 тыс. руб., что в 20 раз больше прежнего. Председатель Ростовского регионального отделения ВООПИК Александр Кожин полагает, что новая мера будет не вполне действенной, поскольку большинство памятников архитектуры — собственность физических лиц, но некоторым постройкам, например дому Врангеля и Парамоновским складам, увеличение штрафов все же способно помочь.

N: — Может ли рост штрафов повлиять на сохранность памятников истории и культуры?

А.К.: — Как правило, нарушения в обращении с исторически ценными домами связаны с проведением в них работ без согласования с Министерством культуры. Речь идет о любом вмешательстве — от косметического ремонта или замены проводки в квартире до возведения пристроек и восстановления фасадов. Владельцы зданий обязаны согласовывать с ведомством все работы с того момента, когда, совершая покупку, заключают охранные обязательства.

К сожалению, увеличение штрафов вряд ли кардинально изменит ситуацию, поскольку большинство зданий-памятников в Ростове принадлежит физлицам. Самый яркий пример — дом Максимова на углу пер. Семашко и ул. Станиславского, выкупленный в начале 2000-х гг. Олегом Бояркиным, скандально известным экс-депутатом Заксобрания. Он покупал его как президент компании «Росвнешпром», то есть как юрлицо. А потом продал это здание самому себе, но уже как физлицу. Как будто еще тогда чувствовал, что в 2013 году штрафы резко увеличат. Затем он добился решения суда об исключении здания из списка памятников истории и культуры. К счастью, губернатор — тогда еще Владимир Чуб — так и не издал соответствующего постановления. Тем не менее Бояркин поставил там киоски, построил на углу ул. Московской и пер. Семашко печально известный гиперларек. Думаю, он платил штрафы как физлицо, но это были символические суммы. Теперешний собственник здания также владеет им как физическое лицо. И дом Максимова планомерно уничтожают, хотя статуса памятника истории и культуры он не утратил.

Проблему я вижу и в том, что полицейские отныне не будут составлять протоколы о подобных нарушениях, но кто будет этим заниматься, пока неясно. Кроме того, максимальные штрафы будут распространяться и на общественные организации, у которых просто не найдется средств, чтобы их оплачивать.

N: — Владельцам каких памятников архитектуры грозят крупные штрафы?

А.К.: — Наше государство, а точнее Росимущество, — собственник Парамоновских складов в районе ростовской набережной. За состояние, в котором находится этот памятник, по букве закона можно штрафовать его владельца, а это — юридическое лицо.

Похожая ситуация сложилась и с домом Врангеля, расположенным в начале пер. Газетного. С середины 2000-х годов здание находится на балансе у Ростовской епархии. Недавно они сделали там какую-то непонятную крышу, вставили стеклопакеты, которые не предусматривались проектом реставрации объекта. По идее, епархия должна быть за это оштрафована. Если, конечно, у них неожиданно не появятся документы, согласно которым это здание не памятник.

N: — Решился ли вопрос с реконструкцией ЦГБ, большинство зданий которой — памятники конструктивизма?

А.К.: — Проблема была в том, что проект реконструкции не согласовали с Минкультом. При этом из документов следовало, что многие здания на территории больницы планируют сносить. Большинство из них — памятники архитектуры, включенные в соответствующий региональный реестр. Летом мы со студентами и преподавателями ИАрхИ провели акцию на территории ЦГБ — повесили на стены картонки с надписями «Памятник истории и культуры. Охраняется государством». В течение нескольких месяцев Минкульт, Минздрав и руководство больницы вели переговоры, и в итоге нашли компромисс: исторически ценные здания сохранят, а у заметно разрушенного корпуса напротив центрального входа оставят фасад, пристроив к нему новую часть.

Просмотров: 21545

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

В городе
«Большинство исторически ценных зданий Ростова принадлежит физлицам»
В Музее современного изобразительного искусства на Дмитровской (МСИИД) проходит выставка ростовского фотохудожника Сергея Крюкова «День и ночь. Четверть века». По словам мастера, для творческого успеха очень много значат хорошая техника и умение с ней обращаться. Бывает, нужно переснимать несколько раз, чтобы реализовать замысел. Но самое главное — удача. Лучшие, по мнению автора, работы представлены в МСИИДе. Их 25, и они появились в первую очередь благодаря везению.
В городе
«Большинство исторически ценных зданий Ростова принадлежит физлицам»
В 2024 году исполняется 85 лет со дня основания ростовского областного отделения Союза композиторов (СК) России. Музыканты и искусствоведы из разных регионов приедут в донскую столицу, чтобы показать свое мастерство и обсудить творческие вопросы.
В городе
«Большинство исторически ценных зданий Ростова принадлежит физлицам»
Первый детский сад на территории старого аэропорта Ростова-на-Дону готовится встретить первых дошколят. Об этом сообщил застройщик — ответственную задачу построить город детства реализовала ГК «ЮгСтройИнвест».
В городе
«Большинство исторически ценных зданий Ростова принадлежит физлицам»
Литер 6.2 умного квартала Smartpolét встретил новоселов. ГК «ЮгСтройИнвест» сдала дом на территории масштабного инвестиционного проекта «Новый Ростов». Ключи от комфортных квартир получили 369 ростовских семей. Яркий праздник на сдачу — традиция застройщика. Аниматоры, музыка, аэрохоккей и настольный футбол. На память у новых жильцов Smartpolét остались радостные эмоции и фото, сделанные на стильной осенней фотозоне.