Главный рынок Ростова сохранил выручку на уровне 2016 года
В 2017 году выручка ростовского ЗАО «Центральный рынок» составила 289 млн рублей, следует из годового отчета компании. Это почти столько же, сколько компания выручила в 2016 году: 288,1 млн рублей. Однако на 6,2% меньше, чем главный рынок Ростова заработал в 2015 году. Последние годы рынок работает в условиях стагнации потребительского спроса и ужесточения конкуренции. В этом году ЗАО закончит реконструкцию, на которую уже потратило более 400 млн рублей.
Последние два года компания, выполняя требования Федерального закона о рынках № 271-ФЗ от 30.12.206, вела реконструкцию, чтобы перевести значительную часть торговых мест с улицы в здание нового крытого рынка. На это компания, согласно годовому отчету, потратила уже 423,7 млн руб. Полностью реконструкция, стоимость которой общество оценивает в сумму около 500 млн рублей, завершится во втором квартале текущего года.
В построенном крытом рынке с подземной парковкой размещено 393 торговых места, в том числе 12 павильонов и парковка на 210 мест. Вместе с парковкой крытый рынок принес в 2017 году 37,3 млн руб. выручки. Всего в 2017 году на рынке сдавалось в аренду 2535 торговых мест (в 2016 году — 2467 мест), а также нежилые помещения площадью 4458 кв. м под магазины и общепит.
Компания финансировала реконструкцию в основном за счет собственных средств. На эти цели была направлена прибыль за 2016 год (70,9 млн руб.). Чистая прибыль за 2017 год оказалась меньше: 67,4 млн рублей. Для сравнения: в 2015 году прибыль составила 102,8 млн рублей.
Процесс реконструкции совпал с неблагоприятными экономическими условиями. Комментируя итоги прошлого года, гендиректор и один из совладельцев рынка Юрий Муковоз говорил об отсутствии роста покупательной способности населения.
— Когда начнется активная работа по ликвидации несанкционированной торговли? И нужно обратить внимание на ярмарки, мне кажется, их количество избыточно, — обратился к городским властям в прошлом году Юрий Муковоз. — Из-за незаконной торговли рынки теряют свои доходы, мы вкладываем в развитие, Центральный рынок направил более 600 млн руб. на реконструкцию, взяли кредиты, и, конечно, это влияет на стоимость арендной платы. Раньше ярмарки были праздничные, сезонные, а сейчас — постоянно действующие. Торгующие там не платят налоги (торговые места на ярмарках официально предоставляются бесплатно. — N), на ярмарках не соблюдается санитарно-ветеринарный контроль.
На конец прошлого года объем краткосрочных заемных средств ЗАО «Центральный рынок» составлял 19,9 млн руб., долгосрочных — 1,2 млн руб.
Помимо основной деятельности по сдаче в аренду торговых мест рынок производит хлеб — 116,5 тонны за 2017 год. При этом в 2016 году — 152,5 тонны, а в 2015-м — 182,6 тонны. Снижение выпуска хлеба в компании связывают с ужесточением конкуренции.
