г. Ростов-на-Дону
02 августа 2021 12:08:32

Останки ТагАЗа разбирают на металлолом

На минувшей неделе с торгов по продаже ТагАЗа ушел металлоемкий лот: в его состав входили ж.-д. пути, различные металлические конструкции, оборудование насосной станции, несколько конвейеров. Помимо всего этого были проданы несколько небольших участков и помещений. По мнению риелтора, покупательница, скорее всего, приобретает лот с целью продать движимую часть имущества как металлолом и хорошо заработать благодаря высоким ценам на металл.
Останки ТагАЗа разбирают на металлолом

Предпринимательница Галина Королева победила в торгах по продаже имущества ТагАЗа. Отличие этого лота в том, что в него входило большое число различных конструкций — заборы, ограждения, ворота, корпуса цехов, сети ливневой канализации, шлагбаумы, навесы, системы вентиляции, несколько конвейеров, водопровод и т. п. А помимо этого — железнодорожный путь протяженностью почти 4 км, водозабор подземных вод протяженностью 500 метров и оборудование насосной станции. Из заметного недвижимого имущества в лот входили два прилегающих к ж.-д. пути участка площадью чуть более 2 тыс. кв. м каждый с назначением «для эксплуатации производственной базы», участок 8 тыс. кв. м для эксплуатации водозаборных узлов, здание насосной станции площадью 378 кв. м, а также право аренды на участки под ж.-д. полотном.

Начальная цена торгов составляла 179,3 млн рублей, торги проводились на понижение, победительница получила возможность выкупить их по цене почти в 3 раза ниже начальной — 67 млн рублей.

По данным «СПАРК-Интерфакса», основной вид деятельности предпринимательницы — розничная торговля автодеталями и принадлежностями, помимо этого она является директором трех таганрогских микропредприятий, связанных с гостиничным бизнесом, строительством и управлением недвижимостью. Галина Королева уже участвовала в торгах по продаже имущества ТагАЗа: приобрела несколько небольших помещений, а также часть производственных линий бывшего автозавода со значительным дисконтом. На минувшей неделе связаться с ней не удалось.

— Полагаю, что эту сделку должны оценивать не сколько риелторы, сколько участники рынка черных и цветных металлов, — говорит Александр Кабицкий, гендиректор АН «Кабицкий и К». — Цены на металл сейчас высокие, думаю, рельсы той части ж.-д. ветки, которая находится на территории бывшего завода (ТагАЗа) и не используется, а также котлы, трубы насосной станции и прочие конструкции, скорее всего, будут проданы на металлолом, что позволит отбить затраты на покупку лота и хорошо заработать. Что касается оценки стоимости участков в составе лота — без выхода на место это сделать сложно. В этом районе сотка стоит от 100 тыс. до 200 тыс. рублей, если участок хорошей прямоугольной формы. Если территория узкая и фура там не развернется, стоимость падает в два раза.

По подсчетам N, при самых благоприятных условиях общая стоимость двух участков площадью 2,1 тыс. кв. м и 2,2 тыс. кв. м может составлять от 4 млн до 8 млн рублей.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Сделки
image
Донское ООО «ЛомТорг», оптовый продавец лома и отходов, выиграло торги по реализации недвижимости обанкротившегося Таганрогского автомобильного завода (ТагАЗ), предложив почти 206 млн руб. за участок 60 га с расположенными на нем зданиями. Это примерно на 2,5% выше стартовой цены (около 201 млн руб.).
Сделки
image
Донской производитель теплиц и комплектующих «Хозагро» расширил свои площади на территории бывшего Таганрогского автомобильного завода. Организация докупила недвижимость разорившегося предприятия на 53,6 млн руб.
Сделки
image
Предпринимательница Галина Королева стала победительницей очередных торгов по продажи имущества ТагАЗа и заключила договор купли-продажи 6 небольших участков земли в районе улицы Инструментальной (центр промзоны Таганрога). Об этом есть информация в ЕФРСБ. 
Сделки
image
Таганрогский производитель и продавец комплектующих для теплиц «Хозагро» стал победителем на торгах по продаже имущества ТагАЗа и заключил договор о покупке участка в Таганроге площадью 237,2 тыс. кв. м (23,7 га) с комплексом помещений общей площадью более 99,7 тыс. кв. м по улице Инструментальной, в центре городской промзоны.
Сделки
image
В ходе торгов по продаже 9,8 га земельного участка и более 45 тыс. кв. м цехов ТагАЗа в западном районе Таганрога цена имущества была снижена в 1,9 раза. Победителем стало кубанское производственно-монтажное предприятие «НАТЭК». Риелтор считает финальную цену торгов выгодной и отмечает, что участок пригоден только для промышленного использования.
Просмотров: 3051

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Сделки
image
Группа компаний «Дон Агро» приобрела небольшое хозяйство «Рав Агро-Рост» в Миллеровском районе. Это позволило ей увеличить земельный банк на 6,5%, до 67,3 тыс. га. Покупка сельхозпредприятия с годовой выручкой на уровне 89 млн рублей обошлась группе в 145 млн рублей.
Сделки
image
«Группа Агроком» Ивана Саввиди приобрела сельхозпредприятие ООО «Золотовское» у Алексея Фролова, основателя ГК «Флэш». Ранее «Агроком» не занимался выращиванием зерновых. Теперь в его распоряжении появились первые 2,6 тыс. га. Эксперты оценивают стоимость земли в Семикаракорском районе под управлением ООО «Золотовское» в сумму от 130 до 390 млн рублей. Рост цен на сельхозпродукцию, активное развитие сельского хозяйства способствуют повышению интереса к растениеводческим активам в России. Не исключено и то, что новый актив будет обеспечивать кормовой базой свиноводческий комплекс «Агрокома» — АО «Батайское».
Сделки
image
ГСК «Дон», инвестор и застройщик оптово-розничного торгового комплекса «Южный», достигла предварительных договоренностей с предпринимателями аксайских рынков. Распределены первые 70 тыс. кв. м торговых площадей комплекса, строительство которого компания ведет на 1089-м км федеральной трассы М-4.
Сделки
image
Выпускаемый таганрогским авиационным научно-техническим комплексом (ТАНТК) Бериева самолет-амфибия Бе-200ЧС привлекут для борьбы с природными пожарами в Греции.