Инвесторы ростовского отеля Hyatt опровергли заявление Вадима Варшавского о контроле над проектом
Бизнесмен Вадим Варшавский заявил на встрече со СМИ, что получил контроль над 100% ООО «МКЦ РосЕвроДевелопмент», компании-застройщика Hyatt, однако намерен прекратить участвовать в управлении строительством объекта и «в борьбе за его достраивание в целом». Представители ГК Don-Plaza, инвестора проекта, заявление о контроле над МКЦ опровергли.
Строительство Hyatt в Ростове инициировали в свое время президент и вице-президент ГК Don-Plaza Игорь Горин и Андрей Демишин. Русский Национальный Банк (РНБ), связанный с семьей г-на Варшавского, был одним из кредиторов строительства гостиницы. Из-за ослабления рубля проект был заморожен; сейчас его готовность — 83%. Долг перед банком погашен не был, и дочь г-на Варшавского Анна Агрест получила контроль над одним из трех юрлиц-учредителей компании-застройщика «МКЦ РосЕвроДевелопмент» (далее — МКЦ) — ООО «Феретти». Последнее владеет 44,51% в уставном капитале МКЦ. Оставшиеся доли в МКЦ принадлежат двум офшорам: кипрской «Малбак Инвестментс Лтд.» и «Бекаерт Лтд.» с Британских Виргинских островов. Через них контроль над проектом сохраняли г-да Горин и Демишин.
Вадим Варшавский — В кипрских компаниях на сегодняшний день введено банкротство, и там есть ликвидатор. Горин и Демишин лишены функций гендиректоров этих офшоров, — заявил на пресс-конференции Вадим Варшавский. — В этой процедуре акционеры уже не участвуют. Ликвидатор определяет, кто будет представлять компанию. Как ранее стало известно N, Вадим Варшавский получил от ликвидатора доверенность. — На сегодняшний день мои бывшие партнеры не обладают ни одним юридическим правом на «МКЦ РосЕвроДевелопмент». Я контролирую 100% МКЦ, — заявил СМИ предприниматель. Вице-президент ГК Don-Plaza Андрей Демишин в разговоре с корреспондентом N эти заявления опроверг. По его словам, процедуры ликвидации, которые сейчас идут в офшорах, не тождественны процессам банкротства. Они введены несколько лет назад и выполняют функции защиты бизнеса.
Андрей Демишин — Этот инструмент понадобился, поскольку до появления основного кредитора — ВЭБа — мы сотрудничали с Росевробанком, и расчеты с этим партнером не завершены, — пояснил г-н Демишин. — Действия ликвидатора призваны в том числе защитить интересы этого кредитора. Мы с Игорем Гориным (президент ГК Don-Plaza. — N) через европейские компании остаемся совладельцами «МКЦ РосЕвроДевелопмент» и сохраняем контроль над застройщиком Hyatt. В ходе пресс-конференции Вадим Варшавский также заявил о намерении отстраниться от реализации проекта и «не участвовать в дальнейшей борьбе за строительство этой гостиницы». — Я себя исчерпал. Мы строить не будем. Если г-н Горин и к нему примкнувшие готовы продолжать строительство, я считаю, это правильно. Никаких конфликтов, ничего не будет. Все будет разумно. Если кто хочет достраивать гостиницу, мы будем это только приветствовать. На сегодняшний день в этот проект с учетом первоначальных вложений внесено 610 или 615 млн руб., — заявил бизнесмен. — Естественно, я хочу эти деньги получить. Хочу уйти. Спокойно, без конфликтов. Это проект Горина. Он только должен сделать то, что должен любой нормальный человек: рассчитаться. Как дальше (будут действовать партнеры. — N) — я не знаю: наверное, погасят долги ликвидаторам, выкупят 44% у г-жи Агрест. Мы не будем им препятствовать. По словам Андрея Демишина, дочь Вадима Варшавского Анна Агрест получила долю в МКЦ «РосЕвроДевелопмент» в счет погашения долга ГК Don-Plaza перед Русским Национальным Банком, он на момент подписания договора составлял около 900 млн руб. — Наш долг должен был быть списан не позднее мая 2020 года, что отображено в нотариально заверенном договоре, — отметил отельер. По данным предпринимателя, у РНБ в залоге также находились земельные участки на территории гостиничного комплекса на ул. Б. Садовой. — Уже после подписания соглашения с г-жой Агрест РНБ продал эти права требования другому кредитору нашей ГК, «МТС-Банку». Общий размер требований с учетом пеней и штрафов — около 800 млн руб., — сообщил Андрей Демишин. Ранее г-н Демишин сообщил, что 7 декабря было принято решение и заключен договор о возобновлении строительных работ с подрядчиком, который начинал проект и выполнил около 80% строительных работ, — сербской компанией «Энергопроект Високоградня А.О.». Также он заявил, что ГК Don-Plaza «найдено альтернативное решение обеспечения 100-процентной потребности в финансировании для завершения проекта в срок». До конца этого года объем финансирования должен составить 400-600 млн рублей. Источник средств не раскрывается.
