Батайский резервуарный завод пойдет с молотка по сниженной цене
Имущество некогда крупного производителя резервуаров, батайского ОАО «Резметкон», выставили на торги в третий раз, они пройдут на понижение цены. Минимально возможная цена торгов — 128,5 млн, в 5,6 раза ниже начальной. Риелтор называет эту цену «достаточно выгодной».
Конкурсный управляющий банкротящегося батайского завода резервуаров ОАО «Резметкон» («РМК») выставил имущество предприятия на торги двумя лотами. В первый лот вошли 6 земельных участков общей площадью 140 тыс. кв. м (14 га), а также административно-бытовой корпус, цеха, склады и оборудование, во второй — 28 единиц оргтехники, движимого имущества и оборудования. Начальная стоимость первого лота — 600 млн рублей. Второй оценили в 42,6 млн рублей. Стоимость лотов будет последовательно снижаться на 10% от начальной цены лота каждые 5 календарных дней с момента начала торгов. При этом цена первого лота не может опуститься ниже 120 млн рублей, а второго — ниже 8,5 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 23 сентября. Аукцион пройдет на электронной торговой площадке «Центр дистанционных торгов».
Торги по продаже этого имущества пройдут в третий раз (предыдущие проводились на повышение и проходили весной и в начале лета этого года). По сравнению с первыми торгами начальная цена снижена на 11%, минимальная — в 5,6 раза.
120 млн рублей достаточно выгодная цена за объект, 600 млн рублей — крайне высокая, отмечает эксперт агентства недвижимости «Мой дом» Марина Ким:
— Если там 140 тыс. кв. м, то стоимость только одной земли около 100 млн рублей. Улица Энгельса — это центральная выездная улица. Недалеко Сальское кольцо, развязка на поселки Красный Сад и Березовая Роща, выезд на Краснодар. По мобильности и насыщенности трафика местоположение неплохое. Мы недавно продавали в этом районе участки застройщику для строительства домов, но на столь обширную площадь (140 тыс. кв. м) заинтересованных в Батайске не знаю.
ОАО «Резметкон» был признан банкротом в 2016 году. В прошлом году Батайский городской суд признал бывшего директора и владельца завода Александра Чемерисова виновным в преднамеренном банкротстве предприятия и уклонении от уплаты налогов. Чемерисов получил четыре года условно с испытательным сроком три года. Как сообщала пресс-служба СУ СК России по Ростовской области, с 2012 по 2016 год Чемерисов умышленно совершил действия, влекущие неспособность «Резметкона» расплатиться с кредиторами и исполнить обязанность по уплате обязательных платежей. Директор заключил ряд договоров и поставил продукцию без оплаты. Ущерб бюджетной системе страны и кредиторам был оценен в сумму более 300 миллионов рублей.
Кроме того, Чемерисов, действуя по предварительному сговору со своим заместителем Александром Рясиком, включил заведомо ложные сведения в налоговые декларации и уклонился от уплаты налогов на сумму более 29 миллионов рублей. Рясик получил два года условно.
По данным «СПАРК-Интерфакса», на момент банкротства 50,01% компании принадлежали ООО «Управляющая компания “Резметкон”», 44,95% — Александру Чемерисову. Он же контролировал 72,92% ООО «Управляющая компания “Резметкон”».
Предприятие было основано в 1954 г., говорится на сайте «Резметкона». Сначала завод занимался изготовлением металлоконструкций и нестандартного оборудования для строящихся в стране сахарных заводов, затем предприятие было привлечено к производству оборудования для строек большой химии и целлюлозно-бумажных комбинатов. Изготовил воздухосборники для пусковой площадки ракетно-космического комплекса «Буран». В 1992 году предприятие было приватизировано и преобразовано в ОАО «Резметкон». Был построен новый цех строительных металлоконструкций, который позволил изготавливать резервуары практически любого объема. Согласно информации сайта, завод мог производить резервуары и резервуарные парки для нефтеперерабатывающих и добывающих заводов, сельскохозяйственных, пищевых и химических предприятий, электростанций, портовых терминалов, противопожарных объектов, хранения авиатоплива. В свое время компания была крупным поставщиком. По данным «СПАРК-Интерфакса», самый большой финансовый результат у «РМК» был в 2014 году, тогда его выручка составила 1 млрд рублей, чистая прибыль — 47,4 млн, уже в следующем году выручка общества упала более чем в 2 раза и с этого года обороты компании стали стремительно сокращаться, появился убыток. Банкротство предприятия стало резонансным событием в Батайске. По данным сетевого издания bataysk-gorod.ru, более 190 человек потеряли работу, долги по зарплате выплачивали несколько лет.
