г. Ростов-на-Дону
16 апреля 2021 11:54:02

Маленький торговый центр заработал в большом

Компания «Меридиан» привлекла двух крупных арендаторов — сети «Поиск» и «Глория Джинс» — на свою площадку в ТРЦ «Горизонт». Руководство торгового центра предпочитает игнорировать действия нежеланного партнера и не включает новых арендаторов в карту ТРЦ
Маленький торговый центр заработал в большом



Компания «Меридиан», владеющая 3 тыс. кв. м в «Мегацентре Горизонт», привлекла двух крупных арендаторов — сети магазинов «Поиск» и «Глория Джинс». Судя по всему, конфликт между «Меридианом» и «Горизонтом» из-за этой площадки еще не исчерпан: на распространяемой бесплатно карте «Горизонта» арендаторов «Меридиана» нет. На минувшей неделе «Глория Джинс» открыла магазин площадью 550 кв. м на территории ТРЦ «Мегацентр Горизонт», принадлежащей ООО «Меридиан». Это второй большой арендатор «Меридиана» (первый — «Поиск»). Всего компания владеет 3 тыс. кв. м в одном из крупнейших и популярнейших ТРЦ города.

— Вложения в проект аналогичны другим магазинам — 1000 долларов на кв. м без учета товарного запаса, — сообщила PR-директор «Глории Джинс» Елена Алексеева. — Площадь магазина составит 550 кв. м, получаем 550 тысяч долларов.

Собеседница N уточнила, что это 600-й магазин сети: «С начала 2013 года открыто 94 магазина (по всей России. — N). До конца года откроем еще 67, в следующем году — 150».

Каких еще арендаторов привлек «Меридиан», на прошлой неделе уточнить не удалось. Владелец и гендиректор компании Александр Нестеренко на минувшей неделе не мог давать комментарии, сообщил N его представитель.

До недавнего времени ЗАО «Торговый комплекс “Горизонт”» (ТК «Горизонт»), владеющее большей частью площадей «Мегацентра Горизонт», не признавало права «Меридиана» распоряжаться 3 тыс. кв. м ТРЦ. «Меридиан» приобрел спорную площадку в 2012 году у ООО «Сириус», правопреемника обанкротившейся сети бытовой техники «МИР» (подробнее см. N, № 972). ТК «Горизонт» прошел все судебные инстанции, доказывая, что было нарушено его приоритетное право на покупку, но суды его не поддержали. До недавнего времени площадка была недоступна покупателям: «Горизонт» перекрыл ее входы, отстаивая свой аргумент о том, что она не является самостоятельным помещением. Запертыми оказались несколько арендаторов: «Красный куб», «Элегант», аптека «Будь здоров!».

Однако УФАС встало на сторону «Меридиана» и обязало «Горизонт» убрать заграждения. Две судебные инстанции поддержали требование антимонопольного ведомства, апелляция была проиграна «Горизонтом» в августе, тогда же решение УФАС вступило в силу. В сентябре начал работу новый арендатор «Меридиана» — магазин сети «Поиск». Кассационную жалобу ЗАО «Торговый комплекс “Горизонт”» суд рассмот­рит в конце ноября.

Судя по всему, новые арендаторы «Меридиана» считают, что конфликт исчерпан. На просьбу N оценить риски восстановления ограждений и вероятность быть отрезанными от покупателей Елена Алексеева заявила: «Мы не обсуждаем чужие риски». Гендиректор сети «Поиск» Владимир Александров на минувшей неделе не отвечал на звонки по мобильному.

— С этими объектами («Меридиан» и его арендаторы) в контексте концепции торгового центра мы не взаимодействуем, — заявил N гендиректор «Мегацентра Горизонт» Дан Полонский.

По наблюдениям N, на официальном сайте «Горизонта» арендаторы «Меридиана» не обозначены, нет их и на карте торгового центра, которая распространяется бесплатно на его территории.

— Если руководство «Горизонта» в ближайшее время не планирует закрывать галерею, которую занимают арендаторы «Меридиана», то трафик в этой части ТРЦ, будет таким же, как и во всем «Горизонте», если не лучше. Ведь большой поток автомобилей заезжает на парковку мегацентра как раз с того угла, где расположена галерея «Меридиана» с магазином «Поиск», который имеет отдельный вход. И многим посетителям, которые припаркуются неподалеку, будет удобно входить в ТРЦ именно через этот магазин, — считает Александр Еремеев, гендиректор ГК «Элис», управляющей сетью одноименных магазинов, один из которых расположен в «Горизонте». — Но я считаю, что и «Горизонт» выигрывает от открытия площадки «Меридиана» — дополнительный вход в мегацентр не будет лишним.

Просмотров: 3311

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Конфликты
image
МЭЗ «Юг Руси» во второй судебной инстанции добился взыскания 50 млн рублей убытков с саратовского «Авангард-Агро» за отказ от поставки подсолнечника. Первая инстанция отказала МЭЗу, поскольку тот не произвел замещающей сделки по более высокой цене.
Конфликты
image
Суд освободил ПАО «ТАНТК им. Бериева» от выплаты 670 млн рублей неустойки из-за задержки поставки самолета-амфибии заказчику — Минобороны РФ. Суд решил, что поставщику помешали форс-мажорные обстоятельства: американские санкции и ковид.
Конфликты
image
Производитель стеклотары из тульской области АО «Гланит», аффилированное с ГК «Пикалевская сода», стало единственным залоговым кредитором банкротящегося стеклотарного завода «Актис» в Новочеркасске и приступило к работе на мощностях предприятия. Компания сейчас оценивает объемы необходимых инвестиций и заключает договор на горячий ремонт печи для предотвращения ее остановки. До «Гланита» мощности завода занимали компании «Рост-Импэкс» и «Алекс Трейд». По мнению эксперта, приход «Гланита» дает надежду на хорошее окончание длинной и запутанной истории банкротства «Актиса».
Конфликты
image
Доставка техники производства завода «Ростсельмаш» в другие регионы страны затруднена из-за нехватки железнодорожных платформ. В марте перевозчики не смогли предоставить заводу 70 таких платформ. В ПГК и ФГК не комментируют причины, по одной из версий, дефицитный ж.-д. транспорт задействован для переброски военной техники в рамках учений на юге страны.