г. Ростов-на-Дону
20 сентября 2021 05:33:10

«Юг Руси» отстоял право на землю у Маныча

На минувшей неделе в арбитражном суде областная прокуратура доказывала, что участок площадью 26,7 тыс. га, который «Юг Руси» приобрел у администрации Пролетарского района, находится на особоохраняемых землях и приватизация его запрещена. Однако на сторону «Юга Руси» встали Минприроды РФ и областной департамент природоохраны. Они подтвердили, что спорные земли можно использовать для ведения сельского хозяйства. Арбитражный суд встал на сторону «Юга Руси».
«Юг Руси» отстоял право  на землю у Маныча

28 марта Арбитражный суд Ростовской области в первой инстанции отклонил иск надзорного ведомства к ООО «АгроСоюз Юг Руси», администрации Пролетарского сельского района и ее комитету по управлению имуществом. Тяжба была связана с покупкой «Югом Руси» у админист­рации Пролетарского района участка земли площадью 26,7 тыс. га. Прокуратура наложила арест на эту землю и оспаривала правомерность продажи. Земельный участок входит в состав бывшего конезавода «Степной», в 2012 году «Юг Руси» часть земель конезавода взял в аренду, другую — выкупил.


С точки зрения прокуратуры, спорный земельный участок относится к водно-болотным угодьям вокруг озера Маныч-Гудило, они внесены как особоохраняемые в Рамсарскую конвенцию (подписана в 1971 году в Иране). Как заявил в ходе суда про­курор Евгений Стрельцов, участок не может быть приватизирован, т. к. в него включена береговая полоса озера, которая должна быть доступна всем гражданам. Это подтвердил бывший сотрудник администрации района, который в начале 2000-х участвовал в постановке оспариваемого участка на кадастровый учет. Однако представители «Юга Руси» убедили судью, что этот человек не принимал участия в последующем формировании земельного участка, правомерность регистрации которого подтвердил Росреестр. Кадастровый паспорт участка доказывает, что береговая полоса не входит в него.

Представитель «Юга Руси» Михаил Арканников сообщил суду, что прокуратура ошибочно трактовала преамбулу Рамсарской конвенции, на самом деле она не запрещает приватизацию водно-болотных угодий. Он добавил, что не существует нормативных актов, подтверждающих то, что участок находится в границах особоохраняемой территории. У него статус земель сельскохозяйственного назначения. Эту же информацию подтвердили в суде представители Министерства природных ресурсов и экологии России, представители Комитета природоохраны области.

В результате суд вынес решение в пользу «Юга Руси». Если в течение месяца решение арбитража не будет обжаловано, то с земли снимут арест. В прокуратуре области на минувшей неделе ждали письменного решения суда и не могли сказать, будут ли подавать апелляцию.

Просмотров: 4778

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Конфликты
image
Региональное отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (РРО ВООПИиК)  и отделение партии «Справедливая Россия — Патриоты — За правду» не будут   добиваться в суде отмены разрешения на строительства торгового центра на месте фонтана на площади Ленина, который выдал городской департамент архитектуры и градостроительства.
Конфликты
image
Конкурсный управляющий завершил торги по продаже производственного комплекса завода «Актис» в связи с заявлением кредитора об оставлении имущества за собой. При этом у экс-арендатора предприятия, компании «Алекс Трейд», вновь появилась возможность заявить свои права на аренду завода.
Конфликты
image
Дольщики ростовского ЖК бизнес-класса «Максим Горький», недавно построенного ООО «МСК» в центре города, пожаловались на застройщика в прокуратуру и подали иск в суд, требуя отмены продажи помещений для спортивных занятий и отдыха на первом этаже. Собственники квартир ЖК «Максим Горький» недовольны, что лишились помещений, предназначенных для занятий спортом и отдыха. В МСК считают, что не нарушили никаких норм. По мнению независимого юриста, суду предстоит определить: какой статус имели спорные помещения на момент ввода дома в эксплуатацию — помещения общего пользования или самостоятельные объекты.
Конфликты
image
Южная строительная компания уступила контракт на строительство детского хирургического центра в Ростове ярославской группе компаний «ЕКС». Причиной стала жалоба «ЕКС» в ФАС на то, что порядок оценки заявок на торгах был нарушен комиссией. Ведомство признало жалобу законной. В портфеле нового победителя торгов — строительство учебного комплекса для центра «Сириус», благоустройство усадьбы «Люблино», работы по восстановлению части храма Христа Спасителя.