г. Ростов-на-Дону
10 апреля 2021 22:23:56

«Юг Руси» отстоял право на землю у Маныча

На минувшей неделе в арбитражном суде областная прокуратура доказывала, что участок площадью 26,7 тыс. га, который «Юг Руси» приобрел у администрации Пролетарского района, находится на особоохраняемых землях и приватизация его запрещена. Однако на сторону «Юга Руси» встали Минприроды РФ и областной департамент природоохраны. Они подтвердили, что спорные земли можно использовать для ведения сельского хозяйства. Арбитражный суд встал на сторону «Юга Руси».
«Юг Руси» отстоял право  на землю у Маныча

28 марта Арбитражный суд Ростовской области в первой инстанции отклонил иск надзорного ведомства к ООО «АгроСоюз Юг Руси», администрации Пролетарского сельского района и ее комитету по управлению имуществом. Тяжба была связана с покупкой «Югом Руси» у админист­рации Пролетарского района участка земли площадью 26,7 тыс. га. Прокуратура наложила арест на эту землю и оспаривала правомерность продажи. Земельный участок входит в состав бывшего конезавода «Степной», в 2012 году «Юг Руси» часть земель конезавода взял в аренду, другую — выкупил.


С точки зрения прокуратуры, спорный земельный участок относится к водно-болотным угодьям вокруг озера Маныч-Гудило, они внесены как особоохраняемые в Рамсарскую конвенцию (подписана в 1971 году в Иране). Как заявил в ходе суда про­курор Евгений Стрельцов, участок не может быть приватизирован, т. к. в него включена береговая полоса озера, которая должна быть доступна всем гражданам. Это подтвердил бывший сотрудник администрации района, который в начале 2000-х участвовал в постановке оспариваемого участка на кадастровый учет. Однако представители «Юга Руси» убедили судью, что этот человек не принимал участия в последующем формировании земельного участка, правомерность регистрации которого подтвердил Росреестр. Кадастровый паспорт участка доказывает, что береговая полоса не входит в него.

Представитель «Юга Руси» Михаил Арканников сообщил суду, что прокуратура ошибочно трактовала преамбулу Рамсарской конвенции, на самом деле она не запрещает приватизацию водно-болотных угодий. Он добавил, что не существует нормативных актов, подтверждающих то, что участок находится в границах особоохраняемой территории. У него статус земель сельскохозяйственного назначения. Эту же информацию подтвердили в суде представители Министерства природных ресурсов и экологии России, представители Комитета природоохраны области.

В результате суд вынес решение в пользу «Юга Руси». Если в течение месяца решение арбитража не будет обжаловано, то с земли снимут арест. В прокуратуре области на минувшей неделе ждали письменного решения суда и не могли сказать, будут ли подавать апелляцию.

Просмотров: 3211

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Конфликты
image
Доставка техники производства завода «Ростсельмаш» в другие регионы страны затруднена из-за нехватки железнодорожных платформ. В марте перевозчики не смогли предоставить заводу 70 таких платформ. В ПГК и ФГК не комментируют причины, по одной из версий, дефицитный ж.-д. транспорт задействован для переброски военной техники в рамках учений на юге страны.
Конфликты
image
Новошахтинский завод нефтепродуктов, его управляющая компания «НЗНП Менеджмент» и связанная с ними донская судоходная компания «Роузвуд Шиппинг» собираются обжаловать санкции, введенные против них по указу президента Украины Владимира Зеленского.
Конфликты
image
Стоимость аквапарка в 22 раза меньше задолженности его владельца, банкротящегося ООО «АкваИнвестПроект» перед основным залоговым кредитором - Московским индустриальным банком.
Конфликты
image
Комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области отказался признать Ростовский ипподром объектом культурного наследия. Свое решение он принял вопреки рекомендации, которую выдал подчиняющийся ему Общественный совет. Серьезное влияние на решение группы Комитета по охране ОКН оказали три экспертных мнения, которые предоставил владелец ипподрома агрохолдинг «Юг Руси». Общественники планируют оспорить решение комитета и готовы дойти до суда. Эксперт оценивает стоимость гектара Ростовского ипподрома в 150-200 млн рублей, если участок 26,5 га будет продаваться по частям, и считает, что комплексное освоение этой территории может принести грамотному девелоперу хороший доход.