г. Ростов-на-Дону
21 июня 2021 03:03:13

Дом на улице Суворова получил одобрение суда

На минувшей неделе Арбитражный суд Ростовской области принял решение, что строительство ЖК Victor House на ул. Суворова законно.

Год назад ЗАО «ДОНОБУВЬ» подало иск к ростовскому Департаменту архитектуры и градостроительства и ГАУ РО «Госэкспертиза проектов документов терпланирования и проектной документации» с требованием признать недействительными разрешение на строительство и положительное заключение госэкспертизы, выданные ЗАО «ЮИТ ДОН» — застройщику ЖК Victor House. — С момента начала работ по сносу соседнего здания и строительства 17-этажного дома в нашем офисном центре стали образовываться трещины, — поясняла тогда гендиректор ЗАО «ДОНОБУВЬ» Нина Пикова. — Наше и снесенное здания имели соприкасающиеся стены, взаимопроникающие балки, общие участки внутренних стен являлись опорой друг для друга, у них был общий фундамент.

Гендиректор ЗАО «ЮИТ ДОН» Андрей Шумеев говорил, что аварийность отдельных конструкций офисного центра ЗАО «ДОНОБУВЬ» вызвана недопустимой нагрузкой на грунты основания, которую спровоцировали неоднократные реконструкции здания и надстройка двух этажей.

После рассмотрения многочисленных строительных экспертиз суд не нашел доказательств того, что оспариваемые акты не соответствуют градостроительным нормам и правилам. В своем решении от 10 декабря 2012 года суд согласился с доводами представителей ЗАО «ЮИТ ДОН» о том, что оспаривание положительного заключения госэкспертизы и разрешения на строительство — ненадлежащий способ защиты права при фактически построенном объекте строительства, поскольку не обеспечивает восстановление нарушенных прав заявителя. Эти выводы легли в основу отказа в удовлетворении требований ЗАО «ДОНОБУВЬ».

Будет ли ЗАО «ДОНОБУВЬ» подавать апелляцию на решение суда или же предъявлять иск к застройщику на возмещение понесенного ущерба, неизвестно, поскольку в компании отказались давать комментарии.

В ЖК Victor House были приостановлены продажи квартир во время судебных тяжб, недавно они возобновились, сообщили в компании. По данным Росреестра, на 01.11.2012 насчитывалось 85 участников долевого строительства этого дома, из них 14 появились в течение сентября — октября.

Просмотров: 2025

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Конфликты
image
На участие в аукционе по продаже производственного комплекса завода «Актис» не было подано ни одной заявки. Если торги дважды будут признаны несостоявшимися, залоговый кредитор  АО «Гланит», сможет оставить имущество себе.
Конфликты
Арбитражный суд Ростовской области первой инстанции по иску дочернего предприятия Сбербанка, компании «НРК актив», обязал крупнейшую на Дону судоходную компанию «Донречфлот» и связанное с ней АО «Азово-Донское пароходство» выплатить долг в размере почти 4 млн долларов.
Конфликты
image
Обнинское АО «Хантсман-НМГ», кредитор обанкротившегося «Металл-Дона», намерено привлечь к субсидиарной ответственности госкорпорацию ВЭБ.РФ, а также инвестиционную компанию Внешэкономбанка. Эти организации финансировали проекты ныне несостоятельной группы «Евродон» Вадима Ванеева, в которую входил «Металл-Дон».
Конфликты
image
Федеральная налоговая служба подала заявление о признании АО «Глубокинский кирпичный завод» банкротом. По словам собеседника N на заводе, долги уже погашены, о банкротстве и закрытии речи не идет. Отрицательную динамику финансовых показателей на протяжении нескольких лет на предприятии связывают с экономическим кризисом в стране и падением реальных доходов населения. По данным аналитиков, выпуск силикатного кирпича, на котором специализируется Глубокинский кирпичный завод, снижается уже несколько лет.