Территорию на окраине ростовской Александровки готовят к комплексному развитию
11 гектаров в Александровке, на окраине Пролетарского района Ростова, готовят к комплексной застройке. Этой весной ООО «СЗ-1 Югстройинвест-Дон» (входит в ГК «ЮгСтройИнвест») выиграло торги финансового института развития «Дом.РФ» и получило участок в аренду на 6 лет.
На площадке стартовали подготовительные работы. Застройщик оградил территорию. На участок выходит специализированная техника. Пыль и шум могут мешать людям, причинить вред имуществу. Поэтому забор — обязательное требование безопасности.
Специалисты обследовали зеленые насаждения и нашли 86 аварийных деревьев. Это растения, пострадавшие от гнили, с оборванными корнями, опасным наклоном. Они создают угрозу: может упасть большая ветка или все дерево. Их придется убрать. По закону, застройщик обязан компенсировать 130% вырубленных растений. Таким образом, на окраине Александровки должны появиться 112 новых деревьев. Подрядчик уверяет, что обеспечит 115 крупномерных саженцев.
После реализации этого этапа «ЮгСтройИнвест» обратится в городской комитет по охране окружающей среды с заявкой на инвентаризацию зеленых насаждений. В муниципалитете определят, сколько деревьев попадает в зону строительства, вычислят объемы зеленых насаждений, обозначат места и сроки компенсационных высадок.
Наверняка часть новых деревьев окажется в парковых аллеях, которые будут в новом микрорайоне. Кроме рекреации девелопер создаст здесь социальную и иную инфраструктуру: школу на 300 мест, детский сад на 200, физкультурно-оздоровительный комплекс, подземные паркинги. Все это будет в распоряжении жильцов пяти домов разной этажности. Новый микрорайон предстоит сдать за 6 лет, то есть за время действия договора аренды на участок.
