Таганрог расширят на восток

Южный микрорайон строится в восточной части Таганрога на землях, ранее принадлежавших Неклиновскому району и включенных в городскую черту в 2012–2013 годах. По словам директора ООО «Союзстрой» Артура Медведева, в микрорайоне будет 1700 квартир (в т. ч. 500 квартир в I очереди), он рассчитан на 4800 жителей. Завершить строительство Южного планируется в 2018 году.

— Это жилье экономкласса площадью от 25 кв. м до 61 кв. м и стоимостью 28–30 тыс. рублей за кв. м, — заявил г-н Медведев. — В первой очереди уже продано около 70% квартир. Из них 30% приходится на социальные программы, в частности на жилье для детей-сирот, переселенцев из аварийного жилья и др.

Южный входит в состав проекта застройки Андреевского района, общая площадь которого составляет около 190 га. Генеральный план развития Таганрога предусматривает, что здесь будут проживать около 47 тыс. человек. Помимо жилья здесь разместятся объекты коммерческой недвижимости, медицинские учреждения, а также 3 школы и 6 детских садов. Назвать объем инвестиций в проект г-н Медведев отказался, сообщив, что пока «Союзстрой» ведет строительство за счет собственных средств и кредитов Сбербанка.

Основной проблемой освоения новых районов Таганрога Артур Медведев называет доступ к инженерным коммуникациям.

— На ближайшие 2–3 года эти вопросы решены, — говорит он. — Однако в дальнейшем нам необходимо построить распределительный газопровод и водопровод. На эти цели потребуется около 100 млн руб­лей. Технические условия на строительство сетей мы уже получили, однако финансовых ресурсов у нас недостаточно.

«Союзстрой» рассчитывает, что в создании инженерной инфраструктуры Андреевского компании помогут областные власти. На прошлой неделе после своего визита в Таганрог губернатор Василий Голубев дал поручения областным министерствам ЖКХ и строительства подготовить соответствующие предложения.