г. Ростов-на-Дону
09 февраля 2025 21:40:57
97.28
101.22

Крупнейший в Волгодонске

Девелопер «Инпром Эстейт» построит в Волгодонске торгово-развлекательный центр площадью 50 тыс. кв. м. Комплексов такого масштаба в городе пока нет.

Игорь Коновалов, председатель правления ОАО «Инпром Эстейт»: «После одобрения со стороны правительства Ростовской области, а также получения исходно-разрешительной документации понадобится 2,5–3 года для строительства и запуска ТРЦ». Таганрогская компания «Инпром Эстейт» вложит около 2 млрд руб. в строительство ТРЦ «Мармелад» в Волгодонске. Аналогичный проект работает в Таганроге. Новый комплекс рассчитан на жителей города и агломерации — в общей сложности примерно более 500 тыс. человек, которым далеко ездить за покупками в Ростов.

Как сообщил N председатель правления ОАО «Инпром Эстейт» Игорь Коновалов, для реализации проекта второго ТРЦ «Мармелад» в компании рассматривали несколько городов области с населением более 150 тыс. человек, в том числе Шахты и Новочеркасск.

— Волгодонск удален от Ростова больше других, его жителям сложнее всего выбираться в Ростов за покупками, — объясняет инвестор. — Кроме того, в городе имеется дефицит качественных коммерческих площадей. Есть ТЦ районного формата, но он не отвечает требованиям главного городского торгового центра. Выбор развлечений в городе — крупнейшем на востоке области — тоже невелик: людям просто некуда ходить.

По словам г-на Коновалова, целевая аудитория — жители не только Волгодонска — 170 тыс. человек, — но и прилегающей агломерации, население которой — 350–400 тыс. человек. В компании рассчитывают на посещаемость на уровне 10–12 тыс. человек в будние дни и 15–16 тыс. человек в выходные. Проект был представлен в Каннах на форуме MAPIC, где были проведены переговоры с международными и федеральными сетями. Интерес проявлен со стороны большинства операторов сегмента FMCG.

Бюджет проекта — до 2 млрд руб., структура вложений не раскрывается.

«Мармелад» станет крупнейшим подобным объектом в городе. Площадь самого большого из действующих ТРЦ города — «Волгодонск» — 15 тыс. кв. м. Помимо магазинов в нем есть кинотеатр и фитнес-центр.

В 16 км от Волгодонска работает Ростовская атомная станция, обеспечивающая, по собственным данным, 40% производства электроэнергии в регионе. Как сообщили N в пресс-службе станции, в штате АЭС — 2900 сотрудников, подавляющее большинство — жители Волгодонска. В 2016 году средняя зарплата на предприятии составила 63,9 тыс. руб. Станция интенсивно развивается: в 2015-м был введен третий энергоблок; сейчас ведется строительство четвертого энергоблока, который должен быть запущен до конца года. В строительстве задействованы еще около 3000 человек.

На встрече со СМИ глава администрации Волгодонска Андрей Иванов подтвердил нехватку качественных торговых площадей и объектов в целом.

— Такого рода инвестпроект, безусловно, видоизменил бы нашу позицию на карте востока области, — отметил он. — Мы примеряем на себя звание столицы востока, но, по большому счету, что мы можем предложить нашим близлежащим районам, кроме двух «Магнитов»? Жители Волгодонска рублем голосуют за принципиально иные форматы торговли. Волгодонцы — частые гости в торговых центрах Ростова и Аксайского района. Это уже вид отдыха, совмещенного с шопингом.

«Инпром Эстейт» намерен построить ТРК в парке «Молодежный», на участке площадью 6 га.

— После одобрения со стороны правительства Ростовской области, а также получения исходно-разрешительной документации понадобится 2,5–3 года для строительства и запуска ТРЦ, — уточнил Игорь Коновалов. 

Просмотров: 27912

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Инвестпроекты
Крупнейший в Волгодонске
ООО «Азовский морской терминал» завершило строительство первого причала для отгрузки зерновых на экспорт. Зерновой терминал с четырьмя причалами должны были запустить в Азове в прошлом году. Однако проект, который стартовал в 2019 году, забуксовал по целому ряду причин.
Инвестпроекты
Крупнейший в Волгодонске
Корпорация «ТЕХНОНИКОЛЬ» объявила о планах вложить более 160 млн рублей в развитие действующих производств в Красном Сулине. Средства направят на модернизацию оборудования, строительство складов и экологические проекты. В прошлом году донские инвестиции компании составили около 90 млн руб.
Инвестпроекты
Крупнейший в Волгодонске
Министерство промышленности и торговли России утвердило специальный инвестиционный контракт для нового ростовского завода, который будет выпускать трансмиссии, редукторы и мосты для машин. Предприятие должно получить налоговые и иные льготы. Инвестор отметил, что при нынешней конъюнктуре компанию сложно сделать прибыльной.
Инвестпроекты
Крупнейший в Волгодонске
Инвестпроекты застройщиков «Эталон» и Dogma — беспрецедентные за всю постсоветскую историю Ростовской области. Вместе с другими новыми проектами комплексной жилой застройки они заняли 9 из 10 позиций в рейтинге крупнейших в донской экономике. Некогда крупнейший на Дону инвестпроект модернизации Новошахтинского завода нефтепродуктов опустился на 3-е место.