Иван Саввиди построит на Левбердоне стадион

После двух лет переговоров с мэрией Ростова владелец «ГРУППЫ АГРОКОМ» Иван Саввиди получил возможность реализовать на левом берегу Дона проект спортивно-оздоровительного комплекса для созданной им в 2006 году Академии футбола им. В. Понедельника. В апреле городская администрация согласовала предварительное размещение объекта на ул. Левобережной. В июле входящее в «ГРУППУ АГРОКОМ» ООО «Праймери Дон», рассчитывает получить решение о предварительном согласовании места размещения комплекса. Строительство займет год. Предприниматель с опытом создания подобных объектов говорит, что только на возведение стадиона и гостиницы для спортсменов понадобится не менее 65 млн руб., и называет целесообразным включение в проект коммерческой зоны.


ООО «Праймери Дон», входящее в «ГРУППУ АГРОКОМ» Ивана Саввиди, подыскивает земельный участок площадью 20,3 тыс. кв. м в районе ул. Левобережной для строительства спортивно-оздоровительного комплекса, информация об этом размещена в газете «Ростов официальный». В пресс-службе компании подтвердили, что комплекс планируется построить для нужд футбольной академии им. Виктора Понедельника, которую основал и финансирует Иван Саввиди.

Академия была основана в 2006 году, там учатся более 200 юных воспитанников 1996–2000 гг. рождения, в основном из Ростова и области. В работе задействованы 11 тренеров. Сейчас тренировочный процесс академии осуществляется на четырех полях в Ростове и Батайске.

— Это будет спортивно-оздоровительный комплекс: полноразмерное футбольное поле с трибунами для академии, гостиницей на 60 человек для воспитанников академии и футболистов и прилегающей инфраструктурой, мини-полем для тренировок, — сообщил N Александр Разоренов, директор Академии футбола им. Виктора Понедельника. — Рассматривается возможность строительства бассейна.

Покрытие поля — искусственное. Количество посадочных мест на трибунах — 1500.

По мнению г-на Разоренова, «такое поле нужно и академии, и городу для проведения турниров, первенств, тренировок. В Ростове всего 2–3 футбольных поля, соответствующих всем полноразмерным стандартам.

— Проект планировался два года назад, но были проблемы с передачей участка земли «Праймери Дону», — объясняет собеседник N. — 15 апреля 2014 года мэром города была подписана «Дорожная карта» — документ, в котором утверждался вопрос выбора участка и предварительного размещения объекта. 2 июля произойдет выдача решения о предварительном согласовании места размещения объекта. Срок реализации проекта — год.

Объем инвестиций в строительство комплекса для футбольной академии не раскрывается. Похожий проект в ЗЖМ Ростова реализовал предприниматель и президент хоккейного клуба «Ростов» Робертас Кучинскас, создавший команду в середине 2000-х гг. Спортивный объект в парке «Сказка» площадью 9 тыс. кв. м включает две ледовые арены и коммерческую зону. Во второй очереди строительства запланирована гостиница на 30–35 номеров, способная принять до 130 спортсменов. В интервью N г-н Кучинскас говорил, что строительство спортивного объекта обошлось ему в 300 млн руб., еще примерно 50–60 млн руб. понадобится на возведение гостиницы для спортсменов.

— Если спортивная команда, для которой строится объект, существует исключительно на частные средства, коммерческая зона в комп­лексе должна быть обязательно, — считает г-н Кучинскас. — В нашем случае она занимает около 1/6 части всей площади. Таким образом мы сможем окупать хотя бы часть вложений в клуб. Еще одна статья дохода — сдача ледовых арен в аренду.

Предприниматель затруднился назвать возможный объем вложений в весь спортивно-оздоровительный комплекс Ивана Саввиди, но предположил, что «футбольное поле обойдется как минимум в 30 млн руб., а затраты на организацию самых простых трибун — от 2 млн руб.». Таким образом, с учетом названных выше вложений в строительство гостиницы только стадион и гостиница обойдутся предпринимателю в 60–65 млн руб. Ранее г-н Разоренов также уточнял в интервью Donnews.ru, что содержание одного воспитанника обходится академии в сумму от 50 до 300 тыс. руб. в год — за старших воспитанников, которые живут в академии постоянно.

Помимо финансирования Академии футбола им. В. Понедельника с 2012 года Иван Саввиди также владеет акциями греческого футбольного клуба «ПАОК». Изначально рос­товская академия создавалась им для подготовки кадрового резерва для региональных команд. Однако в последнее время владелец «ГРУППЫ АГРОКОМ» неоднократно заявлял и о перспективах выступления выпускников за другие, в т. ч. зарубежные, клубы.

— Конечно, в приоритете у «академиков» — игра в ростовских командах. Но если в Ростове не сложится — не проблема, футболисты могут мигрировать, — рассказывал г-н Саввиди «Бизнес-газете». В 2013 году Александр Разоренов говорил, что из двадцати выпускников академии большая часть знает, в каких клубах начнет профессиональную карьеру: «Это будут не только российские команды, но и греческий клуб “ПАОК”».

— Самые известные детские футбольные школы в России традиционно сосредоточены в Москве и Петербурге, — отмечает обозреватель «Спорт-Экспресса» Александр Просветов. — То, что сейчас предпринимаются попытки создавать большие школы в регионах, — хороший знак. Один из самых обсуждаемых проектов — школа владельца сети «Магнит» Галицкого при ФК «Краснодар». Школа не при клубе, как в вашем случае, — явление не столь частое. Могут ли окупаться такие проекты — вопрос. При покупке выпускников школы получить от клубов миллионы будет проблематично. А вот если заложить в контракт процент от последующей продажи игрока, то при удачном стечении обстоятельств школа может и зарабатывать. Это, конечно, длинный проект и поначалу точно спонсорский. Но Иван Саввиди — человек состоятельный. Думаю, ему это по плечу.