На трассе М4 в Миллеровском районе на 5 гектарах построят зону дорожного сервиса
Каменская компания «МАК-Лоджистик», развивающая сеть многофункциональных зон (МФЗ) дорожного сервиса на М-4 «Дон», получит территорию в Миллеровском районе, рядом с хутором Грай-Воронец Дёгтевского сельского поселения.
Для создания новой МФЗ в Миллеровском районе три участка общей площадью около 4,7 га переведут из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в «земли промышленности, энергетики, транспорта», сообщает сайте донского правительства. По данным публичной кадастровой карты, участки (2,4 га, 1,4 га и 0,9 га) расположены по разные стороны федеральной трассы в Миллеровском районе, рядом с хутором Грай-Воронец Дёгтевского сельского поселения. Это 826-й км М-4.
В архиве департамента потребительского рынка Ростовской области есть запись о строительстве двух многофункциональных зон дорожного сервиса в Красносулинском районе. «МАК-Лоджистик» должна была за два года (2017–2019) инвестировать в проект 553 млн руб. Площадь зоны не называется. Известно, однако, что наземные парковки рассчитаны на 590 машино-мест. Кроме того, на объектах «МАК-Лоджистик» размещаются магазины, общепит, гостиницы, прачечные, санузлы, заправки, автомойки и авторемонтные мастерские. Судя по информации, представленной на сайте компании, под комплексы отводят территории от 4,5 га до 18 га. Красносулинская МФЗ еще не достроена. В Ростовской области работает одна — рядом с Шахтами (370 парковок, из них 200 — для грузовиков).
Как писал N, такой же проект (под брендом «Сеть трассовых комплексов “Транспарк”») инвестор реализовал в Краснодарском крае в 2018 году. Затраты на создание двух кубанских МФЗ превысили 700 млн руб. Сообщалось, что комплексы разрабатываются совместно с государственной компанией «Автодор», которая управляет трассой М-4 «Дон». Проект предусматривает к 2022 году создание рядом с магистралью десяти МФЗ: шесть в Ростовской области, две — в Тульской и две — в Краснодарском крае.
По данным «СПАРК-Интерфакса», ООО «МАК-Лоджистик» на 100% принадлежит Расулу Исаеву. Г-н Исаев также владеет ООО «Каменский каравай» (торговля хлебобулочными изделиями) и возглавляет правление каменской федерации бокса. В 2020 году «МАК-Лоджистик» выручила около 99,5 млн руб. и получила прибыль 164 тыс. руб.
