13,6 тысячи квадратных метров жилья на Портовой
Ростовское ООО «СК “Инросстрой”» приступило к строительству жилого комплекса «Портленд», состоящего из трех десятиэтажек общей площадью 13,6 тыс. кв. м, на улице Портовой. Завершить реализацию проекта планируется во II квартале 2015 года. Застройщик уже начал продажи квартир, цена квадратного метра — 40–42 тыс. рублей. Риэлторы полагают, что это предложение будет востребовано.
Проект жилого комплекса «Портленд» компании «Инросстрой» предполагает возведение на улице Портовой трех 10-этажных зданий с общим первым этажом по технологии каркасно-монолитного строительства. Площадь жилого дома — 13,6 тыс. кв. м. «Портленд» рассчитан на 135 квартир, расположенных на 9,6 тыс. кв. м. На общем первом этаже планируется разместить объекты общественного назначения площадью 1,8 тыс. кв. м. Площадь подземной автостоянки — 2,2 тыс. кв. м (рассчитана на 51 автомобиль). В компании не раскрывают объем инвестиций, однако известно, что «Инросстрой» уже вложил в строительство около 100 млн рублей. Не исключено, что будут привлечены средства Сбербанка: по информации N, строительная компания уже получила предложение о финансировании проекта, но согласия собственника еще не было. Строительство жилого комплекса началось в апреле текущего года. После получения разрешения на проведение строительных работ компания приступила к созданию фундамента. В середине мая была опубликована проектная декларация. Окончание строительства намечено на II квартал 2015 года.
«Инросстрой» уже объявил о начале продаж квартир в жилом комплексе. Цена квадратного метра заявлена на уровне 40–42 тыс. рублей в зависимости от площади квартиры. По словам директора ООО «СК “Инросстрой”» Александра Сазонова, цена будет зафиксирована на этом уровне до конца 2013 года.
Генеральный директор компании «ТИТУЛ» Евгений Сосницкий полагает, что цена, которую предлагает застройщик, вполне ликвидна для этого жилого комплекса, поэтому строящееся жилье будет пользоваться спросом на рынке недвижимости. Подобной точки зрения придерживается и заместитель директора агентства недвижимости «Парус» Михаил Денисов. «Жилой комплекс отличает выгодное местоположение, поэтому, на мой взгляд, при такой цене предложение будет востребованным», — добавляет собеседник N.
