г. Ростов-на-Дону
27 октября 2025 10:37:41
80.97
94.08

«Планируем дальнейшие вложения в строительство 2-й очереди грибной фермы»

Наталья Шилова, главный бухгалтер ООО «Прод-Торг» (Компания «ВЕК »):
— В 2017 году в сравнении с 2016-м мы более активно работали с кредитными средствами в связи с необходимостью вложения денежных средств в инвестиционный проект по строительству грибной фермы. Мы пользуемся ВКЛ 2 года, овердрафтом — 1 год, и инвестиционным кредитованием — 7 лет.

По-прежнему банки хотят получать в обеспечение кредитов недвижимость, оборудование и транспортные средства. А вот товарно-материальные ценности (ТМЦ) в залог брать практически перестали, это большая редкость, что, на наш взгляд, не совсем правильно, т. к. ТМЦ может быть и более ликвидным залогом. Но понимаем, что банкам работать с ним сложнее и рисков больше.

Мы неоднократно слышали, что банки усиливают надзор за транзакциями клиентов, приостанавливают операции по расчетным счетам, блокируют счета, если операции кажутся им сомнительными, но сами с такими фактами не сталкивались, т. к. уделяем большое внимание выбору партнеров, с которыми работаем, и их проверке на добросовестность.

В текущем году потребность компании в кредитах вырастет, т. к. планируем дальнейшие вложения в строительство 2-й очереди грибной фермы. Надеемся на получение кредитов по государственной программе субсидирования Министерства сельского хозяйства РФ под льготный процент (3%).

В 2016 году у нас был опыт работы с программой МСП (Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства), но, к сожалению, не очень удачный, т. к. после подписания кредитной документации и на стадии выдачи кредита финансирование по этой программе закончилось. Мы получили лишь 20% от необходимых для финансирования проекта кредитных средств, оставшуюся часть необходимого финансирования пришлось получать в рамках заключения нового кредитного соглашения с банком по рыночной ставке, что послужило увеличению сроков реализации самого проекта.

Просмотров: 1413

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Кредиты, займы
«Планируем дальнейшие вложения в строительство 2-й очереди грибной фермы»
В этом году наиболее охотно банки кредитуют операторов недвижимости. Это направление впервые стало безусловным лидером в корпоративном секторе: за год кредитный портфель здесь вырос на 27,5%. А вот кредитование сферы торговли и услуг, традиционно наиболее активное направление, показало худшую динамику.
Кредиты, займы
«Планируем дальнейшие вложения в строительство 2-й очереди грибной фермы»
В первом полугодии жители Ростовской области, согласно данным ЦБ, получили в банках кредитов на 249,7 млрд руб., что на 37,8% меньше, чем в первом полугодии 2024 года. Больше всего просела выдача жилищных кредитов и особенно тех, что берут для индивидуального жилищного строительства. Просрочка в потребительских кредитах выходит на тревожные 10%.
Кредиты, займы
«Планируем дальнейшие вложения в строительство 2-й очереди грибной фермы»
Раздача льготной ипотеки обернулась очередными обманутыми дольщиками. Только теперь в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). В центре набирающего обороты скандала оказалась новочеркасская фирма «Ситистрой», которая рекомендовала ипотечным льготникам в качестве застройщика двух ипэшников из Краснодара, которые в итоге не достроили более 270 домов.
Кредиты, займы
«Планируем дальнейшие вложения в строительство 2-й очереди грибной фермы»
В I квартале банки выдали жителям Ростовской области 763 кредита на покупку и строительство индивидуальных домов. Это в 3,5 раза меньше, чем в I квартале прошлого года. Негативно на рынок повлияли сразу несколько факторов: сокращение программ господдержки ипотеки, резкий рост ключевой ставки и невыполнение обязательств подрядчиками индивидуального жилищного строительства (ИЖС). С запуском с 1 марта счетов эскроу и ограничением спроса рынку предстоит сделать еще очень много шагов в сторону ипотечных заемщиков.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.