г. Ростов-на-Дону
24 января 2022 16:28:22

Кризису вопреки

Одним из ключевых факторов риска для реализуемых в настоящее время бизнес-проектов является вероятность того, что банки, которые их кредитуют, могут потребовать пересмотра условий кредитных договоров в сторону повышения ставки. Определенное преимущество клиентам дает региональное происхождение банка, благодаря которому он лучше знает бизнес своих заемщиков и может адекватно оценить его состояние в кризисных условиях...
Кризису вопреки Центр-инвест

Одним из ключевых факторов риска для реализуемых в настоящее время бизнес-проектов является вероятность того, что банки, которые их кредитуют, могут потребовать пересмотра условий кредитных договоров в сторону повышения ставки. Определенное преимущество клиентам дает региональное происхождение банка, благодаря которому он лучше знает бизнес своих заемщиков и может адекватно оценить его состояние в кризисных условиях. В частности банк «Центр-инвест» уже объявил о том, что не станет менять ставку по уже выданным кредитам.

Группа компаний «Рейна-Тур НТВ» привлекала кредиты «Центр-инвеста» для реализации ряда своих инвестиционных проектов в сфере туристического и гостиничного бизнеса. С использованием средств банка группа построила в Ростове 2 отеля — 4-звездочный «Эрмитаж», который открылся в 2007 году и 2-зведочный «Дон Кихот», который начал работу в этом ноябре.

— Завершение реализации обоих этих проектов пришлось на время начала очередного экономического кризиса, — отмечает глава ГК «Рейна-Тур НТВ» Татьяна Нечепаева. — В свете последних событий в политике и экономике бизнес, несомненно, «проседает», и то, что банк в этих условиях действует как настоящий партнер, трудно переоценить. У меня много деловых партнеров в Москве, и от них мне стало известно, что многие банки сейчас отказывают в открытии кредитных линий, предоставлении овердрафтов или повышают кредитные ставки. Поэтому сообщение «Центр-инвеста» о том, что ставки по кредитам пересматриваться не будут, меня очень порадовало.

Глава группы рассчитывает, что «Дон Кихот» станет актуальным для Ростова объектом благодаря уровню услуг отеля и расценкам на них — минимальная стоимость проживания здесь составляет 1950 рублей в сутки. Общие вложения группы в строительство отеля составили 300 млн рублей, сообщила г-жа Нечепаева, из них 150 млн рублей приходится на банковский кредит, выданный сроком на пять лет. «Центр-инвест» является единственным банком, средства которого «Рейна-Тур НТВ» привлекает для реализации инвестиционных проектов.

— Мы пытались оформлять кредиты в других банках, но процедура там оказалась значительно более сложной, — говорит руководитель группы. — В «Центр-инвесте» мы можем за 2-3 дня оформить все необходимые для получения кредита документы. У нас сложились хорошие доверительные отношения с отделом кредитования, мы прошли большой совместный путь, и у них к нам, и у нас к ним сформировался определенный кредит доверия. Поэтому свои планы мы стараемся претворять в жизнь в сотрудничестве с «Центр-инвестом».

Оперативность в принятии решений многие эксперты отмечают как основное преимущество региональных банков, значимость которого в кризисные периоды заметно возрастает. По словам Татьяны Нечепаевой, у ГК «Рейна-Тур НТВ» есть счета в одном из крупнейших банков страны, предназначенные для проведения расчетных операций, и внесение изменений в условия сотрудничества с этим банком требует каждый раз значительного времени и обращения в несколько различных отделов.

— «Центр-инвест» в тех же условиях предлагает нам новые продукты, а если мы ставим какую-то специфическую задачу, то находит пути ее решения, — говорит г-жа Нечепаева. — Надеюсь, что у нас будут новые проекты после завершения этого кризиса. Крупные банки зачастую ориентированы на обслуживание крупного бизнеса, мы им далеко не всегда интересны, в то время как региональный банк видит свою основную аудиторию в местных малых компаниях и предлагает услуги, оптимизированные в соответствии с их потребностями и интересами.

Стоит отметить, что меньшие масштабы бизнеса регионального банка не обязательно означают более высокую стоимость его кредитных ресурсов. По словам Татьяны Нечепаевой, «Рейна-Тур НТВ» обращалась с заявками на получение инвестиционных кредитов не только в «Центр-инвест», но и в другие банки, в том числе к лидерам российского финансового рынка и банкам с государственным участием. Однако именно «Центр-инвест» предложил группе наиболее доступную ставку по кредитам и лояльный подход к оценке активов.

— В других банках мы сталкивались с требованием предоставить в залог имущество, стоимость которого вдвое превосходит сумму займа, — вспоминает г-жа Нечепаева. — Я считаю, что это неправильно, потому что деньги стоят столько, сколько они стоят, а не вдвое больше.

Отдельно руководитель ГК «Рейна-Тур НТВ» отмечает участие банка «Центр-инвест» в социальных проектах, в частности, организации бесплатных экскурсий по Ростову в День города, которые способствуют популяризации въездного туризма, и деловых завтраков для женщин-предпринимателей, на которых они могли обмениваться опытом работы в различных отраслях экономики.

— Это было очень полезно, — говорит Татьяна Нечепаева. — И свидетельствует о том, что банк видит свою роль не только в финансировании бизнес-проектов, но стремится к тому, чтобы его клиенты помогали друг другу.

В самом «Центр-инвесте» считают, что кризис — это возможность быстро перейти к использованию новых решений в сфере технического, финансового и социального инжиниринга, заявил в одном из своих интервью председатель совета директоров банка Василий Высоков. «Кризис — это болезненный процесс избавления от вредной привычки получать много, быстро и дешево. Кризис — не первый, не последний, а очередной. Кризис заканчивается, как только разработана своя программа посткризисного развития», — добавил он. По словам г-на Высокова, «Центр-инвест» со своей стороны помогает заемщикам преодолеть кризисные явления, участвуя в управлении их рисками. «Это постоянная работа по консультированию и помощи клиентам в модернизации и повышении энергоэффективности, росте рентабельности не за счет роста цен, — пояснил председатель Совета директоров банка. — Тем самым мы снижаем риски не только заемщика, но и наши, а это, в свою очередь, позволяет снизить ставку кредитования для клиентов».Реклама

Просмотров: 12012

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Кредиты, займы
Всего за прошедший год банк выдал 16,3 тысяч кредитов на сумму 23,4 млрд рублей. Три четверти всех выдач составили кредиты на покупку нового автомобиля.
Кредиты, займы
image
Компания «Алюминий Металлург Рус» из Белой Калитвы стала участником «Корпоративной программы повышения конкурентоспособности» Минпромторга России с льготным финансированием Сбера.
Кредиты, займы
image
На платформе «Финуслуги» Московской биржи заработал сервис потребительского кредитования. Банк «Центр-инвест» выступил пилотным банком для реализации этого проекта. Теперь пользователь «Финуслуг» может в личном кабинете выбирать кредитные предложения полностью онлайн без визита в офис банка.
Кредиты, займы
image
Ростовская швейная фабрика «Элис фэшн рус» получит 100 млн рублей от федерального и регионального фондов развития производства по программе «Производительность труда». Стоимость этих денег существенно ниже текущих ставок по кредитам.