ВТБ участвует в реализации Федерального закона о капитальном ремонте
Со следующего года вступают в действие изменения в Федеральный закон № 271-ФЗ. Теперь взносы на капитальный ремонт от собственников жилья в многоквартирных домах должны будут аккумулироваться на счете регионального оператора или на специальных счетах в банках. Об этом нам рассказал управляющий ростовского филиала банка ВТБ Юрий Авдеев.
— Юрий Викторович, расскажите о предстоящих изменениях.
— С нового года капитальный ремонт многоквартирных домов будут финансировать собственники квартир путем перечисления обязательных ежемесячных взносов. Предусмотрены две системы накопления средств: на специальном счете ТСЖ, ЖСК или, как альтернатива, на счете регионального оператора.
— Каковы особенности накопления средств на специальном счете и на счете регионального оператора?
— В случае если денежные средства будут накапливаться на специальном счете ТСЖ, ЖСК, их можно будет использовать только на ремонт конкретного дома. По примерным подсчетам, чтобы по этой схеме накопить на капремонт, жильцам потребуется 20–25 лет. Если же накопления будут осуществляться на счете регионального оператора, средства будут перераспределяться между домами по принципу взаимного финансирования.
Учредителем регионального оператора, который будет распоряжаться средствами и организовывать ремонт, выступает Правительство Ростовской области.
— Известно, что ВТБ не впервые выступает в качестве стратегического партнера федеральных программ…
— Действительно, ВТБ — один из немногих банков, который в соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» на протяжении пяти лет активно участвует в реализации региональной программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства. Принимая во внимание предстоящие изменения, мы разработали программу обслуживания специальных счетов ТСЖ и ЖСК.
— Какие возможности получат ТСЖ и ЖСК, открыв специальный счет в ВТБ?
— Открытие и обслуживание специальных счетов в ВТБ осуществляется бесплатно. Кроме того, за клиентом будет закреплен персональный менеджер, который будет сопровождать его на всех этапах работы — помогать при подготовке комплекта документов для открытия счета, выезжать к клиенту для заверки документов, консультировать по изменениям законодательства и т. д.
— Еще важна надежность банка, ведь самостоятельно товариществам собственников жилья придется накапливать на капремонт не один десяток лет…
— Верно. Законодательство позаботилось об этом. Именно поэтому установило к банкам — участникам программы требование по величине собственных средств, что является одним из критериев уровня надежности. Кроме того, основной акционер ВТБ — Правительство РФ, что обеспечивает дополнительную гарантию надежности.
— Юрий Викторович, какова цель грядущих перемен?
— Цель изменений в законодательстве — создание гарантированного источника финансирования капитального ремонта и контроль за целевым использованием денежных средств собственников. Самое главное — гарантировать уверенность собственникам, что стены их дома не обрушатся, крыша не будет течь, а значит, безопасности их жизни и здоровья ничего не будет угрожать. Ведь наш дом — наша крепость, и мы должны о ней заботиться.
Реклама
