г. Ростов-на-Дону
26 сентября 2020 12:32:30

Семиэтажное офисное здание в центре Ростова

Начало строительства — II квартал 2011 года.
Окончание строительства — III квартал 2013 года.
Застройщик — ООО «ДаГаз». Генподрядчик — ООО «Созидатель».
Семиэтажное офисное здание в центре Ростова
Семиэтажное офисное здание расположено на ул. Обороны, рядом с пр. Буденновским. Согласно информации, указанной на сайте АН «Зодчий» (компания реализует офисы в этом объекте), общая площадь помещений — 2,37 тыс. кв. м. Офисы будут предлагаться в нарезке от 12 кв. м. В настоящий момент выведен каркас здания.

Корреспонденту N, позвонившему в АН «Зодчий» в качестве клиента, сообщили, что до ввода объекта в эксплуатацию возможно только поэтажное приобретение (более 300 кв. м) начиная с третьего этажа по цене от 70 тыс. рублей за кв. м.

По мнению специалиста по коммерческой недвижимости АН «Дон-МТ-недвижимость» Натальи Сташкив, стоимость предложения завышена, т. к. по более низким ценам можно купить офисы в уже построенных зданиях с более интересным местоположением.

— К примеру, в БЦ «Гвардейский» офисы продаются по 70 тыс. рублей за кв. м, — отмечает эксперт. — В БЦ «Буденновский, 80», пускай в не самом новом здании, но с более интересным расположением, помещения с отделкой можно приобрести по 50 тыс. рублей за кв. м. Если бы в рассматриваемом объекте продавались отдельные офисы, то это было бы гораздо интереснее. А так здание еще не достроено, и расположено оно на специфичной улице, где могут возникнуть проблемы с парковкой. На мой взгляд, на данном этапе строительства адекватная цена помещений в этом объекте — около 40 тыс. рублей за кв. м.

По мнению менеджера по коммерческой недвижимости АН «Женева» Ларисы Капусты, в центре города можно купить помещения гораздо дешевле.

— Территориально объект расположен хорошо, и добраться туда особого труда не составит как жителям города, так и людям, приезжающим из других городов, — отмечает эксперт. — На мой взгляд, помещения в данном офисном центре могут быть востребованы. Хотя, с другой стороны, в БЦ «Купеческий двор» готовые помещения можно купить по более низкой цене — 50 тыс. рублей за кв. м. И сейчас покупкой столь больших площадей могут заинтересоваться в основном инвесторы, компаниям же интересны офисы до 100 кв. м.

Просмотров: 8639

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Хроника строек
image
Начало строительства — 5 июня 2020 года. Окончание строительства — 5 июня 2021 года. Застройщик — физлицо. Генподрядчик — ИП Савинов А. Г.
Хроника строек
image
Застройщик — ООО «Айс-Спорт».
Подрядчики: «ДОН Гидроспецфундаментстрой», СМУ-12, РСК-61.
Начало строительства — I кв. 2014 г. Окончание строительства — II кв. 2018 г.
Хроника строек
image
Застройщик — ЖСК «Гранд Хаус».
Генеральный подрядчик — ООО «Стройкапитал».
Начало строительства — II кв. 2014 года.
Окончание строительства — I кв. 2017 года.
Хроника строек
image
Застройщик
ООО «САП»
Генподрядчики
ООО «САП», ИП Р. А. Варич
Начало строительства
II кв. 2013 г.
Окончание строительства
IV кв. 2017 г.
Реклама на сайте и в газете
Заказать