г. Ростов-на-Дону
01 Апреля 2020 14:35:52

Семиэтажное офисное здание в центре Ростова

Начало строительства — II квартал 2011 года.
Окончание строительства — III квартал 2013 года.
Застройщик — ООО «ДаГаз». Генподрядчик — ООО «Созидатель».
Семиэтажное офисное здание в центре Ростова
Семиэтажное офисное здание расположено на ул. Обороны, рядом с пр. Буденновским. Согласно информации, указанной на сайте АН «Зодчий» (компания реализует офисы в этом объекте), общая площадь помещений — 2,37 тыс. кв. м. Офисы будут предлагаться в нарезке от 12 кв. м. В настоящий момент выведен каркас здания. Корреспонденту N, позвонившему в АН «Зодчий» в качестве клиента, сообщили, что до ввода объекта в эксплуатацию возможно только поэтажное приобретение (более 300 кв. м) начиная с третьего этажа по цене от 70 тыс. рублей за кв. м.

По мнению специалиста по коммерческой недвижимости АН «Дон-МТ-недвижимость» Натальи Сташкив, стоимость предложения завышена, т. к. по более низким ценам можно купить офисы в уже построенных зданиях с более интересным местоположением.

— К примеру, в БЦ «Гвардейский» офисы продаются по 70 тыс. рублей за кв. м, — отмечает эксперт. — В БЦ «Буденновский, 80», пускай в не самом новом здании, но с более интересным расположением, помещения с отделкой можно приобрести по 50 тыс. рублей за кв. м. Если бы в рассматриваемом объекте продавались отдельные офисы, то это было бы гораздо интереснее. А так здание еще не достроено, и расположено оно на специфичной улице, где могут возникнуть проблемы с парковкой. На мой взгляд, на данном этапе строительства адекватная цена помещений в этом объекте — около 40 тыс. рублей за кв. м.

По мнению менеджера по коммерческой недвижимости АН «Женева» Ларисы Капусты, в центре города можно купить помещения гораздо дешевле.

— Территориально объект расположен хорошо, и добраться туда особого труда не составит как жителям города, так и людям, приезжающим из других городов, — отмечает эксперт. — На мой взгляд, помещения в данном офисном центре могут быть востребованы. Хотя, с другой стороны, в БЦ «Купеческий двор» готовые помещения можно купить по более низкой цене — 50 тыс. рублей за кв. м. И сейчас покупкой столь больших площадей могут заинтересоваться в основном инвесторы, компаниям же интересны офисы до 100 кв. м.

Просмотров: 8435

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Хроника строек
image
Застройщик — ООО «Айс-Спорт».
Подрядчики: «ДОН Гидроспецфундаментстрой», СМУ-12, РСК-61.
Начало строительства — I кв. 2014 г. Окончание строительства — II кв. 2018 г.
Хроника строек
image
Застройщик — ЖСК «Гранд Хаус».
Генеральный подрядчик — ООО «Стройкапитал».
Начало строительства — II кв. 2014 года.
Окончание строительства — I кв. 2017 года.
Хроника строек
image
Застройщик
ООО «САП»
Генподрядчики
ООО «САП», ИП Р. А. Варич
Начало строительства
II кв. 2013 г.
Окончание строительства
IV кв. 2017 г.
Хроника строек
image
Застройщик
ООО «Лотос».
Генподрядчик
ООО «Первая линия».
Начало строительства
IV кв. 2015 года.
Окончание строительства
II кв. 2017 года.
Реклама на сайте и в газете
Заказать