г. Ростов-на-Дону
30 Марта 2020 12:49:45

Жилой комплекс «Чехов» с торговыми помещениями в центре Ростова

Начало строительства — сентябрь 2011 года.
Окончание строительства — I квартал 2014 года.
Застройщик и подрядчик — ООО «Сигмастрой».
Жилой комплекс «Чехов» с торговыми помещениями в центре Ростова


Жилой комплекс строится на пересечении пр. Чехова и ул. Пушкинской и будет состоять из 9-этажного и 19-этажного каркасно-монолитных домов. Девятиэтажная секция комплекса выходит фасадом на пр. Чехова и состоит из офисной части площадью 3 тыс. кв. м и жилой части с небольшим количеством квартир. На первых двух этажах находятся торговые помещения общей площадью 700 кв. м. Девятнадцатиэтажная жилая секция располагается в глубине квартала. По данным застройщика, на сегодняшний день в жилом комплексе продано около 70% квартир. По словам директора по продажам ГК «Сигма» Михаила Белова, офисные помещения площадью 3 тыс. кв. м собирается купить крупный банк. Сейчас планируется выставить на продажу два торговых помещения в двух уровнях на первом и втором этажах, площадь каждого — 350 кв. м, цена — 150 тыс. рублей за кв. м.

— Офисные помещения продаются с полной отделкой вплоть до мебели, — добавляет г-н Белов. — Вопрос ремонта торговых помещений будет решаться в индивидуальном порядке.

Также проектом предусмотрена двухуровневая подземная парковка на 162 автомобиля. Стоимость машино-места — 1,8 млн рублей. В настоящий момент идет закрытие каркаса девятиэтажной секции кирпичом.

Эксперты, опрошенные N, сошлись во мнении, что стоимость продажи торговых помещений соответствует рыночным ценам. — На мой взгляд, для первого этажа даже цена 200 тыс. рублей за кв. м была бы непредельной, — считает директор АН «Парус» Максим Хмель. — Это ликвидное место с высочайшей концентрацией богатых людей, активным автомобильным и пешеходным трафиком, поэтому после ввода дома в эксплуатацию там появится очередь желающих купить или взять в аренду данные помещения. Предлагаемые площади подойдут для открытия банка, ресторана, магазина одежды.

По мнению специалиста по коммерческой недвижимости АН «Женева» Ларисы Капусты, это интересное предложение для инвестиций на перспективу.

— Это одна из самых востребованных локаций в городе, плюс сам по себе проект жилого комплекса достойный и продуманный. Поэтому рассматриваемые помещения выше уровнем и классом по сравнению с теми предложениями, которые до этого имелись в центре города, — считает эксперт. — Помещения будут интересны банкам, страховым компаниям, а также торговым сетям.

Просмотров: 19348

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Хроника строек
image
Застройщик — ООО «Айс-Спорт».
Подрядчики: «ДОН Гидроспецфундаментстрой», СМУ-12, РСК-61.
Начало строительства — I кв. 2014 г. Окончание строительства — II кв. 2018 г.
Хроника строек
image
Застройщик — ЖСК «Гранд Хаус».
Генеральный подрядчик — ООО «Стройкапитал».
Начало строительства — II кв. 2014 года.
Окончание строительства — I кв. 2017 года.
Хроника строек
image
Застройщик
ООО «САП»
Генподрядчики
ООО «САП», ИП Р. А. Варич
Начало строительства
II кв. 2013 г.
Окончание строительства
IV кв. 2017 г.
Хроника строек
image
Застройщик
ООО «Лотос».
Генподрядчик
ООО «Первая линия».
Начало строительства
IV кв. 2015 года.
Окончание строительства
II кв. 2017 года.
Реклама на сайте и в газете
Заказать