г. Ростов-на-Дону
26 октября 2020 21:30:26

Жилой комплекс «Лермонтов» у ипподрома

Начало строительства — ноябрь 2014 года.
Окончание строительства — II квартал 2017 года.
Застройщик и подрядчик — ООО «Сигмастрой».

24-этажный ЖК строится на пересечении ул. Лермонтовской и пр. Кировского. Согласно проектной декларации, объект возводится по каркасно-монолитной технологии. Общая площадь квартир — 9,87 тыс. кв. м. Планируемая стоимость строительства — 800 млн рублей. Коммерческие помещения общей площадью 1337 кв. м располагаются в цоколе и на первых двух этажах.

Директор по продажам ГК «Сигма» Михаил Белов сообщил, что коммерческие площади от 130 кв. м продаются по цене 120 тыс. рублей за кв. м.

Специалист по коммерческой недвижимости компании «Дон-МТ-недвижимость» Наталья Сташкив считает, что если бы не экономический кризис, то цена продажи для первого этажа соответствовала бы рыночной. Для цокольного и второго этажей цена продажи очень высокая, особенно с учетом того, что жилой комплекс находится в стадии строительства.

— К примеру, в новом уже заселенном жилом комплексе на Лермонтовской/Соборном офис площадью 100 кв. м с ремонтом продается по цене 130 тыс. руб. за кв. м, — отмечает эксперт. — Офис на Буденновском, выходящий на фасад, продается по цене 110 тыс. руб. за кв. м.

— В нынешней экономической ситуации эти помещения в лучшем случае удастся сдать по 800–1000 рублей за кв. м в мес., — говорит директор АН «Парус» Максим Хмель. — Кроме того, строительство объекта не окончено. Поэтому цена продажи помещений не должна превышать 100 тыс. рублей за кв. м. Возможно, кто-то захочет переплатить исключительно за локацию и качество, но таких инвесторов все меньше и меньше.

Просмотров: 11576

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Хроника строек
image
Начало строительства — 5 июня 2020 года. Окончание строительства — 5 июня 2021 года. Застройщик — физлицо. Генподрядчик — ИП Савинов А. Г.
Хроника строек
image
Застройщик — ООО «Айс-Спорт».
Подрядчики: «ДОН Гидроспецфундаментстрой», СМУ-12, РСК-61.
Начало строительства — I кв. 2014 г. Окончание строительства — II кв. 2018 г.
Хроника строек
image
Застройщик — ЖСК «Гранд Хаус».
Генеральный подрядчик — ООО «Стройкапитал».
Начало строительства — II кв. 2014 года.
Окончание строительства — I кв. 2017 года.
Хроника строек
image
Застройщик
ООО «САП»
Генподрядчики
ООО «САП», ИП Р. А. Варич
Начало строительства
II кв. 2013 г.
Окончание строительства
IV кв. 2017 г.
Реклама на сайте и в газете
Заказать